中古マンショングランシーナ蘇我ザ・プレミアム(4LDK) 8階

5,599万円
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「グランシーナ蘇我ザ・プレミアム」8階×南西向き。88平米の開放的な住戸。2025年11月にリノベーション完了済のペット飼育可能マンションです。
4LDK
「リビングダイニング」（画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません）
「8階からの眺望。」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。
「居心地の良いリビング。」居心地の良いリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり。
「リビングダイニング」家族の暮らしに思いを馳せて、日常のワンシーンを表現した空間。シンプルな機能美とスマートな空間美。家族みんなが自然体で過ごせる心地良さ生み出しています。
「寛ぎの空間リビング」毎日過ごす場所だからこそ、飽きのこないデザインが大事。本当に欲しい「寛げる空間」を実感して頂けます。
「憩いの場リビング」くつろぎを愉しむリビングルームは憩いの場となります。リビングとダイニングの空間機能を活かし、巧みに使い分ける発想が、ライフスタイルに新しいゆとりをもたらします。
「対面式キッチン仕様」キッチンスペースは、ゆとりの広さを確保。開放的な対面式キッチンなので、ご家族との会話を楽しうことはもちろん、お子様を見守りながら家事時間を進められます。
「家事時短の叶うキッチン」効率よくお料理ができる3口コンロ・食洗機・出し入れしやすいスライド収納を完備したシステムキッチン。確かな機能性を実感頂けます。
「すっきり片付く収納力。三面鏡洗面台。」身だしなみを整えやすい事はもちろんですが、鏡の後ろに収納スペースを設ける事により、散らかりやすい洗面スペースをすっきりさせる事が出来るのも嬉しいですね。
「洗面所」明るく清潔感のある色調で纏められた洗面室は、機能性に富んだ三面鏡と使い勝手の良い収納を完備した洗面台を設置しております。
「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。
「バルコニー」都市型生活をより快適にコーディネートするかのように、周りの情景とマッチしたバルコニー。住まうご家族の心地よさを最優先したバルコニーでは様々な時間を楽しめます。
「二面採光・通風良好」居室に窓が2ヶ所あるので、明るさの確保と、風の通り道ができることで換気のしやすいお家になっています。
「洋室」書斎としても、趣味やくつろぎのスペースとしてお使いいただけます。家族と一緒に楽しい時間を過ごす中にも、一人でくつろげる時間と場所は特別なものになります。
「たっぷり収納。ウォークインクローゼット」たっぷりと荷物が入るよう、ウォークインクローゼットを完備いたしました。
「収納豊富。」収納の多さも魅力です。使い勝手の良い収納を豊富に設置しております。居住スペースを充分に確保することができる為、ゆとりある室内で、ゆっくりとご寛ぎいただけます。
「玄関」清潔印象の玄関です。スペースを無駄なく活用し、使いやすいシューズボックスを設置しております。
「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。
「マンション玄関」気品を感じることのできるエントランス部分。様々な居住者様への配慮がなされているので、安心して快適にお使いいただけます。
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。
IH（電磁誘導加熱）の技術を用いたコンロ型の調理器具。室内の空気が汚れず、鍋の底以外は発熱しないので安全性が高いとされる。
日本を訪れた外国の方で「使ってみて驚いた」と仰る方の多い、ウォシュレット。おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能なども備え、快適な空間を創出する機能もございます。
「ビルトインタイプ食器洗乾燥機」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。
明日はお出かけで今日中に洗濯を・・と思っても最近は雨続き・・浴室換気乾燥機はそんな負担を減らしてくれます。また、冬場などは、入浴前に暖めておくとお着替えも楽々です。
「エントランス」マンションのエントランスなど共有部分は、清掃が行き届いており、キレイな状態です。管理体制がしっかりしているからこそ。
「玄関」
「エントランス」マンションのエントランスなど共有部分は、清掃が行き届いており、キレイな状態です。管理体制がしっかりしているからこそ。
5,599万円
管理費 14,060円 修繕積立金 14,200円

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間取り/面積 4LDK/88.27m2(壁芯)
所在階/階数 8階/地上10階建
築年月 2007年01月(築20年)
住所
千葉県千葉市中央区南町１丁目
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間取り

4LDK
間取り 4LDK
専有面積 88.27m2(壁芯) バルコニー面積 14.20m2

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物件の概要・特徴

価格 5,599万円
修繕積立金 14,200円 管理費 14,060円
その他費用 -
築年月 2007年01月(築20年)
総戸数 117戸 階数 8階/地上10階建
間取り 4LDK
専有面積 88.27m2(壁芯) バルコニー面積 14.20m2
構造 RC 主要採光面 南西
現況 空家 引渡し可能時期 即時
交通
  • 京葉線 蘇我駅まで 徒歩7分
  • 京成千原線 千葉寺駅まで 徒歩12分
    		•
    所在地 千葉県千葉市中央区南町１丁目地図・周辺情報

    物件の特徴

    POINT

    管理費:自治会費・CATV利用料・インターネット使用料含む、駐車場:月100～3900円、バイク置き場:月2000円、駐輪場:無償/各空・詳細要確認、ペット飼育可（細則有）

    間取り・居室全体 角部屋、LDK15帖以上
    セキュリティ オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
    共用部 宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK
    キッチン IHコンロ、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
    収納 ウォークインクローゼット
    その他 ペット可、即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

    物件の詳細情報登録日：2026/01/09

    設備・条件 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス
    駐車場 -
    用途地域 - 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 - 施工会社 -
    管理組合 - 管理 日勤
    その他備考
    ■本日見学OK■ 営業時間内（9:00～20:00）は、下記電話フォームよりお電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます。 ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ◆Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗◆当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる「Yahoo！ 不動産 物件ご成約キャンペーン」の対象になります。 「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。 ※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。 ※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。有効期限は付与日から60日です。 ■お住まい探しが初めての方へのフォロー体制をご用意してます■ 『何から始めて良いかわからない？』といった状態でも、お気軽にお越しください！ ▽現時点の未来カレンダーの作成。 ▽ご購入後もお客様の人生のパートナーとして暮らしの「安心」を守り続けます。 皆様のご来店、心よりお待ちしております。。 /
    東宝ハウス新小岩 TERASSがおススメする住宅ローン 【 auじぶん銀行 】変動金利　0.584％（諸条件適用の場合） ・がん100％保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！ ・頭金0円でも可能！ ・諸費用も、物件価格の10％までは融資可能！ ※2026年1月現在 ■大切なペットと暮らせます♪　※細則有 ■JR京葉線「蘇我」駅徒歩7分。複数沿線利用可能 ■徒歩圏内にスーパーやコンビニが点在する、日々の生活が整う住環境 ■ファミリー世帯に嬉しい全居室収納×WIC付き♪ ■多目的に活用できるサービスバルコニー ■忙しい毎日に嬉しい、24時間ゴミ出し可◎ ■不在時の荷物の受取に便利な宅配ボックス有り / リフォーム実施時期:202204 / リフォーム実施内容:大規模修繕、 / 駐車場備考:駐車場料金:100円 /
    株式会社TERASS 【お電話でのご予約のほうがスムーズにご対応できます】内覧は9:00-21:00まで可。 ●インターネット予約で当日見学が可能です● （1）［室内・現地を見学する］をクリック （2）本日～4日以内をご希望の方は 「ご要望・ご質問欄」に希望日時をご記入ください！ 《物件の特徴》 ただ「住む」だけじゃない。気持ち良く住んで欲しい気持ちをこめて。お家の事、街の事、お金の事、何でも相談して下さい。 《東宝ハウス船橋のこだわり》 スタッフ一同、すべてのお客様に対して、自分の家族や仲の良い友人に対するときと同じ気持ちで接客させていただいています。お客様ひとりひとりが理想の住宅と出会い、住宅ローンやその他のサービスの内容にもご満足いただき、ご納得されるまで、お付き合いをさせていただきます。私たちが携わる不動産ビジネスでは安全で安心な取引を実現することはプロとしての使命です。営業スタッフを管理職が常にサポートする体制で、ダブルチェックはもちろん何度も報告と確認を繰り返し、取引の安全性を追求しています。ご覧いただきありがとうございます！ / リフォーム実施時期:202511 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/照明など/建具/洗面所 /
    株式会社東宝ハウス船橋 物件ご成約でPayPayポイント最大20万円相当をプレゼント！ 家探しと同時におトクも手に入るチャンスです。 ※詳しい条件は説明ページをご確認ください。 『本日ご案内OK』送迎無料！ 頭金なし・銀行比較＆相談可！ テレビで紹介された『やどかリッチ』使えます！ 豊かに過ごすには『インテリア』家具や家電と『エクステリア』カーポートや楽しめる庭、この充実度で変わってきます。 これらを一括で購入でき、その代金を住宅ローンに組み込むことが可能なサービス、それがやどかリッチです。 頭金0円でもOK！（諸経費含む） アフターサービス充実！ 「どこの銀行がいいの？疾病ってなに？ローン組めるかな？」 わからないことが多い家探しを丁寧にご説明致します！ 物件の探し方、ローンの組み方、知らないと損する税金のこと等トータルでサポート致します！ / リフォーム実施時期:202502 / リフォーム実施内容:外装リフォーム箇所:その他 /
    ME不動産千葉株式会社
    更新日 2026/01/12 情報の有効期限 2026/01/26

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    取扱不動産会社

    東宝ハウス新小岩
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-21:00 定休日 年末年始 電話 03-6626-2500
    所在地 東京都葛飾区新小岩１丁目51-18 第2クレールパル1F 交通 -
    取引態様 仲介 免許番号 東京都知事(2)第103488号
    不動産団体/保証協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会、（公社）東京都宅地建物取引業協会

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    株式会社TERASS
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-18:00 定休日 - 電話 03-6773-7621
    所在地 東京都港区虎ノ門２丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー 13階 交通 東京地下鉄日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(1)第010125号
    不動産団体/保証協会 （公社）東京都宅地建物取引業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 / （公社）首都圏不動産公正取引協議会会員

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    株式会社東宝ハウス船橋
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-21:00 定休日 水曜日 電話 047-420-0400
    所在地 千葉県船橋市本町２丁目27-25　太陽生命船橋ビル8階 交通 京成電鉄本線 京成船橋駅 徒歩3分
    取引態様 仲介 免許番号 千葉県知事(3)第16493号
    不動産団体/保証協会 （公社）全日本不動産協会会員
    （公社）不動産保証協会会員
    （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
    （公財）東日本不動産流通機構会員

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    ME不動産千葉株式会社
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-18:30 定休日 水曜日 電話 043-205-4200
    所在地 千葉県千葉市中央区栄町35-14　シンテイ千葉ビル2階 交通 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
    取引態様 仲介 免許番号 千葉県知事(1)第017848号
    不動産団体/保証協会 全日本不動産協会

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