中古マンショングランドメゾン津田沼(3LDK) 6階

5,480万円

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家族が集う南向きの明るいリビング。お日さまの光をたっぷり浴びられるリビングで過ごしませんか？

オープンでのびやかな空間を生み出すひろびろとしたLDK。家族との時間を大切にした住空間です。

雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。

さまざまな使い方ができるリビングに隣接した和室。お子様の遊び場や寝室としても利用できます。

給湯器リモコン。リビングで浴室のお湯張りや追焚き、湯量・温度の調節などが可能です。

5,480万円

管理費	15,600円	修繕積立金	17,910円

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間取り/面積	3LDK/82.15m²(壁芯)
所在階/階数	6階/地上13階建
築年月	1987年01月(築40年)
住所	千葉県習志野市津田沼２丁目地図を見る
交通	総武線津田沼駅まで徒歩5分京成本線京成津田沼駅まで徒歩7分

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お問い合わせ番号：12-18687927

間取り

間取り	3LDK
専有面積	82.15m²(壁芯)	バルコニー面積	17.55m²

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物件の概要・特徴

価格	5,480万円
修繕積立金	17,910円	管理費	15,600円
その他費用	-
築年月	1987年01月(築40年)
総戸数	90戸	階数	6階/地上13階建
間取り	3LDK
専有面積	82.15m²(壁芯)	バルコニー面積	17.55m²
構造	-	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	総武線津田沼駅まで徒歩5分京成本線京成津田沼駅まで徒歩7分
所在地	千葉県習志野市津田沼２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

駐輪場料金/月:200円バイク置場料金/月:500円 ※ペット飼育可（飼育細則有）※総戸数90戸（内訳:住戸89戸、管理員室1戸）※組合協力金:月額2000円（外部居住者の区分所有者のみ）※駐車場、バイク置場、駐輪場の空き状況は担当までお問い合わせ下さい。

間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年12月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具/ハウスクリーニング
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/01/17

設備・条件	-
駐車場	空有(料金: 12000円（月額）)
用途地域	第二種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社東急コミュニティ-	施工会社	鹿島建設株式会社
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	～　JR総武線「津田沼」駅まで徒歩5分！新規リノベーション済！　～マンション・お部屋について・南西向きの6階部分につき、眺望・通風・陽当良好・浴室・洗面室・トイレに窓がある、通風良好のお部屋です！・2WAYのキッチンや洗面室など家事動線に配慮した間取り・暮らしやすさを追求した、ゆとりの収納力・大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンション！・4,100m2超のゆとりある敷地のマンションです新規リノベーション内容（2025年12月中旬完成）・システムキッチン交換（食洗機付き）　・トイレ交換（温水洗浄便座付）・ユニットバス交換（浴室換気乾燥機付き）　・洗面化粧台交換・給湯器交換（追焚機能き）　・建具交換　・収納造作　・クロス貼替・フローリング貼替　・フロアタイル貼替　・照明交換　・給水給湯管交換（室内側）　・ハウスクリーニング　 / バルコニー面積:バルコニー方向:南西 / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具/ハウスクリーニング / 駐車場備考:料金: 12000円（月額） / オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所

その他備考

～　JR総武線「津田沼」駅まで徒歩5分！新規リノベーション済！　～マンション・お部屋について・南西向きの6階部分につき、眺望・通風・陽当良好・浴室・洗面室・トイレに窓がある、通風良好のお部屋です！・2WAYのキッチンや洗面室など家事動線に配慮した間取り・暮らしやすさを追求した、ゆとりの収納力・大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンション！・4,100m2超のゆとりある敷地のマンションです新規リノベーション内容（2025年12月中旬完成）・システムキッチン交換（食洗機付き）　・トイレ交換（温水洗浄便座付）・ユニットバス交換（浴室換気乾燥機付き）　・洗面化粧台交換・給湯器交換（追焚機能き）　・建具交換　・収納造作　・クロス貼替・フローリング貼替　・フロアタイル貼替　・照明交換　・給水給湯管交換（室内側）　・ハウスクリーニング　 / バルコニー面積:バルコニー方向:南西 / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具/ハウスクリーニング / 駐車場備考:料金: 12000円（月額） /
オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所

更新日	2026/01/21	情報の有効期限	2026/02/04

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

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津田沼駅（千葉県／習志野市）の住みやすさ

4.15
街レビュー54件

駅前に色んな施設があって買い物が出来たり息抜きできるところ。病院も充実しててすごく住みやすいと思う。
・付近のスーパーでは、ダイエー系のモリシアが9時から23時まで営業しており、駅前にはイオンモールもあり、比較購入できて住みや…
駅から5分圏内に大きなスーパーが5つあり、24時間営業している店舗もあったため、仕事の帰宅時間が不規則でもとても利便性が高か…

津田沼駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
買い物	-
その他施設	-

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取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	0120-958-672
所在地	千葉県船橋市本町７丁目11-5　KDX船橋ビル 1階	交通	総武・中央緩行線船橋駅徒歩3分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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