中古マンションポルテール行徳（行徳駅）(2LDK) 6階

2,280万円

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お陽さまの光をさわやかな風をたっぷりとりこめます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう。（2025年8月撮影）

２面採光の明るい間取り♪各居室収納付きでお部屋もスッキリ広々♪家族との大切な思い出も沢山保管出来ます。（2025年8月撮影）

玄関は家族が毎日行き来する出入り口というだけでなく、お客様をお迎えする大切な空間でもあります。（2025年8月撮影）

奥行きのあるバルコニーは通風、採光共に良好ですのでお洗濯物もフカフカに仕上がります。（2025年8月撮影）

浴室換気暖房乾燥機は、24時間換気・暖房・乾燥(衣類)・涼風が使え、とても便利です。（2025年8月撮影）

寛ぐ方とお料理をされる方の一体感を重視した設計のキッチン。（2025年8月撮影）

1度にたくさんのメニューが作れる3口コンロ付のシステムキッチン。（2025年8月撮影）

温水洗浄機能がついており、寒い日でも安心して座ることができます。（2025年8月撮影）

明るく開放感のある自分だけのプライベート空間どんな家具をそろえましょうか。。（2025年8月撮影）

2,280万円

管理費	8,500円	修繕積立金	13,290円

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間取り/面積	2LDK/53.14m²(壁芯)
所在階/階数	6階/地上7階建
築年月	1974年10月(築52年)
住所	千葉県市川市湊新田１丁目地図を見る
交通	東京メトロ東西線行徳駅まで徒歩5分東京メトロ東西線南行徳駅まで徒歩17分

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お問い合わせ番号：12-18646319

間取り

間取り	2LDK(リビングダイニングキッチン 12.5帖、洋室 6帖、洋室 5.4帖)
専有面積	53.14m²(壁芯)	バルコニー面積	5.60m²

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物件の概要・特徴

価格	2,280万円
修繕積立金	13,290円	管理費	8,500円
その他費用	-
築年月	1974年10月(築52年)
総戸数	32戸	階数	6階/地上7階建
間取り	2LDK(リビングダイニングキッチン 12.5帖、洋室 6帖、洋室 5.4帖)
専有面積	53.14m²(壁芯)	バルコニー面積	5.60m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	東京メトロ東西線行徳駅まで徒歩5分東京メトロ東西線南行徳駅まで徒歩17分
所在地	千葉県市川市湊新田１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

東京メトロ東西線「行徳」駅までは徒歩約5分！通勤・通学に便利♪2025年5月新規リフォーム完了済。室内とても綺麗なので、快適な新生活を始めることができます。スーパーまでは徒歩約２分！日々の買い物も楽々

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
その他	ペット可、即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2025年05月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器【内装】施工完了：2025年05月実施内容：全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）巾木交換、照明機器交換、下駄箱交換、ハウスクリーニング
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/07/27

設備・条件	-
駐車場	空有(駐車場料金：10000円税込、備考：※空き状況要確認)
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	有限会社アシスト・イン	施工会社	-
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	■駐輪場／有（月額200円） ■バイク置き場／有（月額500円） ■ペット飼育可能（細則あり） ■組合費／在住区分所有者（年額2,000円）・外部区分所有者（年額14,000円）株式会社アルカンジュ不動産

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/18

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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ポルテール行徳（行徳駅）(2LDK) 6階
価格2,280万円
間取り2LDK
専有面積53.14m²
築年月築52年(1974年10月)
千葉県市川市湊新田１丁目

東京メトロ東西線行徳駅まで徒歩5分
株式会社アルカンジュ不動産

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行徳駅（千葉県／市川市）の住みやすさ

3.89
街レビュー31件

最寄りの行徳駅周辺にスーパーやドラッグストアが多数あり、生活に必要なものは駅前でほとんど揃います。さらに、駅の近くには飲食店…
行徳駅周辺にはスーパーマーケットやドラッグストア、百円ショップ、牛丼チェーン、マクドナルド等があり、更に西友は24時間開いて…
・ファミリー層が多く住んでおり、商店街があったり駅周りにスーパー、ドラッグストア等生活に必要なものはすぐ揃えることが出来る。…

行徳駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	市川市立新浜小学校(550m) 市川市立第七中学校(850m)
買い物	コンビニ(150m) スーパー(120m) ドラッグストア(250m)
その他施設	総合病院(1,200m) 公園(250m) ひなた保育園(210m)

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取扱不動産会社

株式会社アルカンジュ不動産情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週水曜日	電話	0120-505-642
所在地	千葉県千葉市若葉区貝塚２丁目3-41-101	交通	千葉都市モノレール都賀駅徒歩10分
取引態様	仲介	免許番号	千葉県知事(03)第016458号
不動産団体/保証協会	(公財)東日本不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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