中古マンションソフトタウンニュー谷津遊園(3LDK) 9階

2,680万円

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家族のお布団やシーツもまとめて干せる広さ。お天気が良い日はお洗濯もはかどりそうです。

2,680万円

管理費	6,000円	修繕積立金	11,100円

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間取り/面積	3LDK/61.90m²(壁芯)
所在階/階数	9階/地上10階建
築年月	1979年10月(築47年)
住所	千葉県習志野市谷津４丁目地図を見る
交通	京成本線谷津駅まで徒歩3分

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お問い合わせ番号：12-18637029

間取り

間取り	3LDK
専有面積	61.90m²(壁芯)	バルコニー面積	8.52m²

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物件の概要・特徴

価格	2,680万円
修繕積立金	11,100円	管理費	6,000円
その他費用	-
築年月	1979年10月(築47年)
総戸数	206戸	階数	9階/地上10階建
間取り	3LDK
専有面積	61.90m²(壁芯)	バルコニー面積	8.52m²
構造	-	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	京成本線谷津駅まで徒歩3分
所在地	千葉県習志野市谷津４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

バイク置場料金/月:1000円 ※総戸数206戸（住戸205戸、管理室1戸）※駐車場、駐輪場、バイク置場の空き状況は担当までお問い合わせ下さい。

間取り・居室全体	角部屋
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2022年01月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床/壁/建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/03

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(料金: 8800円（月額）)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社合人社計画研究所	施工会社	株式会社長谷川工務店
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	～総戸数206戸・ペット飼育可・リフォーム履歴あり（令和4年1月）～ ■ マンション/お部屋の特徴〇京成本線「谷津」駅まで徒歩 3 分〇東南・北東向きの角部屋で広々としたルーフバルコニーがあります。（使用料無償） ◯9階部分の陽当たり・風通しが良好なお部屋です。〇大切なペットと暮らせるマンションです。（飼育細則有り）〇平置き駐車場空有り（月額8800円/令和7年10月時点で8台空有り）〇管理形態全部委託で管理体制良好なマンションです。 ■リフォーム履歴あり（令和4年1月完了）〇キッチン交換（浄水器付き）〇トイレ交換（温水洗浄付便座付き）〇ユニットバス交換（追い焚き機能、浴室換気乾燥暖房機付き）〇洗面台交換〇全室フローリング張替〇クロス張替〇照明器具（各居室LED）交換〇電気温水器交換　〇下足入交換〇防水パン設置〇建具交換 / バルコニー面積:バルコニー方向:南東ルーフバルコニー面積:60.18m2 / リフォーム実施時期:202201 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床/壁/建具 / 駐車場備考:料金: 8800円（月額） / オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所

その他備考

～総戸数206戸・ペット飼育可・リフォーム履歴あり（令和4年1月）～ ■ マンション/お部屋の特徴〇京成本線「谷津」駅まで徒歩 3 分〇東南・北東向きの角部屋で広々としたルーフバルコニーがあります。（使用料無償） ◯9階部分の陽当たり・風通しが良好なお部屋です。〇大切なペットと暮らせるマンションです。（飼育細則有り）〇平置き駐車場空有り（月額8800円/令和7年10月時点で8台空有り）〇管理形態全部委託で管理体制良好なマンションです。 ■リフォーム履歴あり（令和4年1月完了）〇キッチン交換（浄水器付き）〇トイレ交換（温水洗浄付便座付き）〇ユニットバス交換（追い焚き機能、浴室換気乾燥暖房機付き）〇洗面台交換〇全室フローリング張替〇クロス張替〇照明器具（各居室LED）交換〇電気温水器交換　〇下足入交換〇防水パン設置〇建具交換 / バルコニー面積:バルコニー方向:南東ルーフバルコニー面積:60.18m2 / リフォーム実施時期:202201 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床/壁/建具 / 駐車場備考:料金: 8800円（月額） /
オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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谷津駅（千葉県／習志野市）の住みやすさ

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小学校と中学校が子どもの教育に熱心で、勉学のほかにスポーツと音楽にも力を入れており、子どもを育てるには最高の環境です。

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その他施設	-

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取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	0120-958-672
所在地	千葉県船橋市本町７丁目11-5　KDX船橋ビル 1階	交通	総武・中央緩行線船橋駅徒歩3分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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