中古マンションコスモ市川パサージュ(3LDK) 3階

3,188万円

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不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。荷物の受け取りが多い方に便利な設備です。

掃除の行き届いた綺麗なエントランス。管理体制良好です。安心感のあるオートロック付マンションです。

広々とした作業スペースがあり、お料理がはかどりそうなキッチン！収納スペースも豊富です。

オープンでのびやかな空間を生み出すひろびろとしたLDK。家族との時間を大切にした住空間です。

さまざまな使い方ができるリビングに隣接した洋室（3）。お子様の遊び場や寝室としても利用できます。

雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。

トイレは温水洗浄便座付です。トイレの上部には収納付。トイレットペーパー等、買い置きもしやすそうです。

使いやすい三面鏡付のシャワー水栓の洗面台。収納力もあるので、日用品をストックするにも良いですね。

広々11.19m2のバルコニー。家族のお布団やシーツもまとめて干せる広さ。お天気が良い日はお洗濯もはかどりそうです。

3,188万円

管理費	11,200円	修繕積立金	14,460円

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間取り/面積	3LDK/71.56m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上8階建
築年月	1988年07月(築38年)
住所	千葉県市川市鬼高４丁目地図を見る
交通	総武中央線本八幡駅まで徒歩16分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	71.56m²(壁芯)	バルコニー面積	11.19m²

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物件の概要・特徴

価格	3,188万円
修繕積立金	14,460円	管理費	11,200円
その他費用	-
築年月	1988年07月(築38年)
総戸数	44戸	階数	3階/地上8階建
間取り	3LDK
専有面積	71.56m²(壁芯)	バルコニー面積	11.19m²
構造	-	主要採光面	東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	総武中央線本八幡駅まで徒歩16分
所在地	千葉県市川市鬼高４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

※総戸数44戸/他管理事務所1戸※CATV、BS視聴可（CS視聴不可）※ペット飼育不可※自治会費2400円/年※任意加入※駐車場、バイク置場、駐輪場の空き状況は担当までお問い合わせ下さい。

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
その他	駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年10月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/床/壁/建具/ハウスクリーニング
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/06

設備・条件	上水道：公営ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	大和ライフネクスト（株）	施工会社	丸彦渡辺建設（株）
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	～商業施設が多数ある便利な住環境×2025年10月リノベーション完成物件～ ■　Selling　Point ○　リビングダイニングが見渡せるカウンターキッチン ○　エントランスには宅配BOXあり ○　収納豊富で室内をすっきり使用できます ■　ライフインフォメーション ○　いちかわごちそうマルシェ　・・・約50m ○　SHOPS　・・・約1,040m ○　ニッケコルトンプラザ　・・・約1,240m ○　セブンイレブン市川鬼高1丁目店　・・・約730m ○　鬼高保育園　・・・約580m ○　市川市立鬼高小学校　・・・約1,310m ○　市川市立第六中学校　・・・約880m ■　新規リノベーション内容（2025年10月完成）〇　専有部分給排水管交換〇　フローリング貼替〇　ユニットバス交換（1317・浴室乾燥機付き）〇　システムキッチン交換（食洗機・ガラストップガスコンロ）〇　建具交換〇　一体型トイレ交換〇　化粧台交換〇　給湯器交換（追い焚き付き）〇　クロス貼替〇　照明交換〇　ハウスクリーニング / バルコニー面積:バルコニー方向:東 / リフォーム実施時期:202510 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/床/壁/建具/ハウスクリーニング / オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所

その他備考

～商業施設が多数ある便利な住環境×2025年10月リノベーション完成物件～ ■　Selling　Point ○　リビングダイニングが見渡せるカウンターキッチン ○　エントランスには宅配BOXあり ○　収納豊富で室内をすっきり使用できます ■　ライフインフォメーション ○　いちかわごちそうマルシェ　・・・約50m ○　SHOPS　・・・約1,040m ○　ニッケコルトンプラザ　・・・約1,240m ○　セブンイレブン市川鬼高1丁目店　・・・約730m ○　鬼高保育園　・・・約580m ○　市川市立鬼高小学校　・・・約1,310m ○　市川市立第六中学校　・・・約880m ■　新規リノベーション内容（2025年10月完成）〇　専有部分給排水管交換〇　フローリング貼替〇　ユニットバス交換（1317・浴室乾燥機付き）〇　システムキッチン交換（食洗機・ガラストップガスコンロ）〇　建具交換〇　一体型トイレ交換〇　化粧台交換〇　給湯器交換（追い焚き付き）〇　クロス貼替〇　照明交換〇　ハウスクリーニング / バルコニー面積:バルコニー方向:東 / リフォーム実施時期:202510 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/床/壁/建具/ハウスクリーニング /
オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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本八幡駅（千葉県／市川市）の住みやすさ

3.96
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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	0120-958-672
所在地	千葉県船橋市本町７丁目11-5　KDX船橋ビル 1階	交通	総武・中央緩行線船橋駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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