中古マンションベルググランデ本八幡(3LDK) 5階

4,390万円

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「大切なペットともお住まい頂けます。」単に見た目や質感の良さだけではなく、建物の基礎や構造といった、目には見えにくい部分にもこだわります。住まいの本質の部分から、住み心地や安全性を見つめ直しました。

「5階からの眺望は良好です。」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。

「角住戸ならではの心地良さがあります。」空気感という居心地の良いBGMは、心からのやすらぎと満足感を与えてくれます。通風と採光を考慮したリビングは地域の鼓動を感じながらお寛ぎ頂くことが可能です。

「浄水器付きの対面キッチン。」ご家族と顔を合わせながら調理できるカウンターキッチンは、ご家族とのコミュニケーションを大切にした造りです。

「浴室乾燥機能付きのバスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。

「陽当り良好バルコニー。」陽当り・通風が良いので快適な気分を味わい、都会の中でも癒し空間を作ることができます。

「エントランス前」マンションのエントランスなど共有部分は、清掃が行き届いており、キレイな状態です。管理体制がしっかりしているからこそ。

「エントランス入口」家族をあたたかく迎え入れてくれるエントランス。自分の家に帰ってきたときの安心感、お子様にとっての「実家」としての安心感等フィーリングを確かめてみてください・・・。

「エントランス入口」お部屋を見るときには、質感の良し悪しだけでなく、住宅ローンの取組みの仕方や、今後のマンションの修繕計画も一緒に考えてください。賃貸と違い「ただ住むだけ・・・」ではありません。。。

「安心のセキュリティーシステム」安心して御住まいになって頂きたいからこそ。オートロックシステムで、安心・安全のセキュリティシステムとなっております。

「敷地内駐車場」共用の駐車場です。空き状況等の詳細はお気軽にお問い合わせください。

「お買い物にも便利な住環境です。」セブンイレブンまで約110m、業務スーパーまで約370m、マツモトキヨシまで約380m。

4,390万円

管理費	17,100円	修繕積立金	13,000円

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間取り/面積	3LDK/81.23m²(壁芯)
所在階/階数	5階/地上6階建
築年月	1997年06月(築29年)
住所	千葉県市川市東菅野２丁目地図を見る
交通	京成本線京成八幡駅まで徒歩14分総武中央線本八幡駅まで徒歩17分

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お問い合わせ番号：12-18571623

間取り

間取り	3LDK
専有面積	81.23m²(壁芯)	バルコニー面積	8.10m²

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物件の概要・特徴

価格	4,390万円
修繕積立金	13,000円	管理費	17,100円
その他費用	-
築年月	1997年06月(築29年)
総戸数	27戸	階数	5階/地上6階建
間取り	3LDK
専有面積	81.23m²(壁芯)	バルコニー面積	8.10m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	京成本線京成八幡駅まで徒歩14分総武中央線本八幡駅まで徒歩17分
所在地	千葉県市川市東菅野２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

ペット飼育可（細則有）　駐車場:月800円～4000円、バイク置場:月700円、駐輪場:月200円～300円（各、空き要確認）　インターネット使用料:月1134円　アルコーブ面積:1.35平米　修繕積立金:2024年3月から2年おきに値上げが決定しています。

間取り・居室全体	角部屋、LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2025/12/05

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(駐車場料金:800円～4000円)
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	巡回

その他備考	Yahoo！不動産キャンペーン対象店舗当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる「Yahoo！不動産物件ご成約キャンペーン」の対象になります。「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。 ※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。 ※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。有効期限は付与日から60日です。 ■住宅ローンは『東宝ハウス新小岩の提携ローン』にお任せください。 ◆提携住宅ローン【変動金利0.684％（年）】2025年4月現在 ◆現地ご見学曜日・時間帯問わず柔軟に対応させて頂きます。空室の物件においても事前に鍵の手配が必要な場合があります。居住中の物件は事前に売主様との日程調整が必要です。物件によっては当日のご見学希望にお応えできない場合がございます。皆様のご来店、心よりお待ちしております。 / 駐車場備考:駐車場料金:800円～4000円 / 東宝ハウス新小岩

その他備考

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東宝ハウス新小岩

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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5階	4,390万円	17,100円 13,000円	3LDK 81.23m²	南向き角部屋リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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東宝ハウス新小岩情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	年末年始	電話	03-6626-2500
所在地	東京都葛飾区新小岩１丁目51-18 第2クレールパル1F	交通	-
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(2)第103488号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会、（公社）東京都宅地建物取引業協会
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