中古マンショングランシーナ蘇我ザ・プレミアム(4LDK) 8階

5,699万円

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光が注がれる青い空から鮮やかに赤色にゆっくりと染まる。そんな優しい時間がここでは流れてゆく。

清潔な空間であって頂けますように、目に留まるだけではなく汚れをふき取り易いフロアと壁紙をチョイス。

星空が地上に映りこむかのような夜景のきらめきまで、この街ならではの美しい風景の物語が室内に展開。

笑顔が溢れ、会話が弾む豊かな時を過ごすことができる空間でお住まいになった幸せをかみしめてください。

ダウンライトを使用しお洒落に演出。帰りたくなる家をテーマに設計。いつも「人」と「家」の間に・・・。

誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

いくつかの種類の石と、木質系の素材が創出する雰囲気は、現代的な「和」の風情を感じさせます。

共用部の駐輪場は雨除けが設置されています。きちんと整理され管理の行き届いた印象です。

物件の陽当りや通風、周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報をぜひ現地でご確認ください。

お風呂場と台所に操作リモコンがあり、キッチン近くにある給湯リモコンは、お料理の最中でもリビングで寛いでいるなかでもボタン一つで簡単に沸かせて便利ですね。

綺麗な家を実現するための設備。常に綺麗な空気を循環することで、お家の中を新鮮な環境にしてれます。

通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。

火を使わないので、吹きこぼれによる立ち消えの心配もなく油の飛び散りが抑える事が出来ます。

キッチンの換気扇はスタイリッシュなデザインで、日々のお手入れもラクラクな仕様となっております。

建物の居住性に拘った邸宅は「落ち着き」と「安らぎ」と「快適」を実現してくれます。

造りこんだ空間演出の妙が生み出す光と質のハーモニーはこの住宅のクオリティの良さを実感させてくれます。

作り手の「気持ちの良いリビングでお過ごししていただきたい」という思いを感じさせます。

夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすく余裕の広さ。家事をしながら会話も弾みます。

広々キッチンを採用。みんなで作った料理を召し上がりながらの会話は、どのような物になるのでしょうか。

疲れを癒す、快適で清潔な空間で心も体もオフになる上のリラックスタイムをお楽しみください。

手で洗いたい大切な服など、広く使えると助かる洗面台は汚れの付きにくい形状と素材で造られております。

5,699万円

管理費	14,060円	修繕積立金	14,200円

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間取り/面積	4LDK/88.27m²(壁芯)
所在階/階数	8階/地上10階建
築年月	2007年01月(築19年)
住所	千葉県千葉市中央区南町１丁目地図を見る
交通	ＪＲ京葉線蘇我駅まで徒歩7分京成千原線千葉寺駅まで徒歩12分

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間取り

間取り	4LDK
専有面積	88.27m²(壁芯)	バルコニー面積	14.20m²

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物件の概要・特徴

価格	5,699万円
修繕積立金	14,200円	管理費	14,060円
その他費用	-
築年月	2007年01月(築19年)
総戸数	117戸	階数	8階/地上10階建
間取り	4LDK
専有面積	88.27m²(壁芯)	バルコニー面積	14.20m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	ＪＲ京葉線蘇我駅まで徒歩7分京成千原線千葉寺駅まで徒歩12分
所在地	千葉県千葉市中央区南町１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

ただ「住む」だけじゃない。気持ち良く住んで欲しい気持ちをこめて。お家の事、街の事、お金の事、何でも相談して下さい。

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	即入居可、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2025年11月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所【内装】施工完了：2025年11月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）照明など
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/11/17

設備・条件	ペット相談、公営水道、都市ガス、下水
駐車場	-
用途地域	-	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	五洋建設
管理組合	-	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	駐車場：月額100〜3900円　バイク置場：月額2000円（1住戸1台）　駐輪場：無償（1住戸1台）【空き状況要確認】　自治会費・CATV利用料・インターネット利用料は管理費に含む　ペット飼育可（細則有り）　株式会社東宝ハウス船橋

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/17

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

室内写真

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グランシーナ蘇我ザ・プレミアムで他に入居可能な部屋

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	8階		5,699万円	14,060円 14,200円	4LDK 88.27m²	南向き角部屋	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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グランシーナ蘇我ザ・プレミアム(4LDK) 8階
価格5,699万円
間取り4LDK
専有面積88.27m²
築年月築19年(2007年01月)
千葉県千葉市中央区南町１丁目

ＪＲ京葉線蘇我駅まで徒歩7分
株式会社東宝ハウス船橋

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蘇我駅（千葉県／千葉市中央区）の住みやすさ

3.29
街レビュー14件

デパート、公園、スーパーが多く住みやすい。また、交通の便が良いことから、様々な場所へ行きやすい。特にディズニーランドまで…
駅の周辺は飲食店やドラッグストアなどがあり、生活するために必要なものは揃えやすいと思う。また、駅からショッピングモールへの無…
千葉駅にアクセスがよく、終電を逃しても歩いて帰ることができるのが、ありがたいです。人通りも多すぎず、閑散としすぎず、程よ…

蘇我駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	千葉市立宮崎小学校(720m)
買い物	コンビニ(615m) スーパー(649m) ドラッグストア(310m) 商店街(476m)
その他施設	総合病院(237m) 公園(763m) 銀行(644m)

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取扱不動産会社

株式会社東宝ハウス船橋情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-20:00	定休日	-	電話	047-420-0400
所在地	千葉県船橋市本町２丁目２７−２５	交通	総武・中央緩行線船橋駅徒歩5分
取引態様	仲介	免許番号	千葉県知事(3)第16493号
不動産団体/保証協会	(公財)東日本不動産流通機構 (公社)不動産保証協会
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お電話でのお問い合わせはこちら（取り扱い不動産会社に直接つながります）

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0037-634-67086

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株式会社東宝ハウス船橋

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お問い合わせ番号 15604-3199

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