中古マンションライオンズマンション市川本八幡(2LDK) 2階

3,390万円

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総戸数217戸（他管理員室1戸、集会室1戸）のビッグコミュニティマンションです！

オープンでのびやかな空間を生み出すひろびろとしたLDK。家族との時間を大切にした住空間です。

蛇口一体型浄水器　蛇口のスパウト内に浄水器を内蔵。浄水器と一体型の為、シンク周りがすっきり！

使いやすい三面鏡付のシャワー水栓の洗面台。収納力もあるので、日用品をストックするにも良いですね。

雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。

トイレは温水洗浄便座付です。トイレの上部には収納付。トイレットペーパー等、買い置きもしやすそうです。

さまざまな使い方ができるリビングに隣接した洋室。お子様の遊び場や寝室としても利用できます。

不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。共働きのご夫婦や、外出の多いご家族に便利です。

住まいの第一印象を決めるエントランスホール。清潔感もあり、管理の良さがうかがえます。

駐輪場は1台無償でご利用頂けます！（空き有/2台目以降、月額200円※2025年3月現在）

3,390万円

管理費	10,100円	修繕積立金	13,580円

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間取り/面積	2LDK/64.68m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上9階建
築年月	1985年09月(築41年)
住所	千葉県市川市南八幡２丁目地図を見る
交通	総武中央線本八幡駅まで徒歩13分都営新宿線本八幡駅まで徒歩14分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	64.68m²(壁芯)	バルコニー面積	5.97m²

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物件の概要・特徴

価格	3,390万円
修繕積立金	13,580円	管理費	10,100円
その他費用	町会費:250円（月額）
築年月	1985年09月(築41年)
総戸数	219戸	階数	2階/地上9階建
間取り	2LDK
専有面積	64.68m²(壁芯)	バルコニー面積	5.97m²
構造	RC	主要採光面	東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	総武中央線本八幡駅まで徒歩13分都営新宿線本八幡駅まで徒歩14分
所在地	千葉県市川市南八幡２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■新規リノベーション（2025年8月完成）〇システムキッチン交換〇ユニットバス交換（換気乾燥機付）　〇洗面化粧台交換〇トイレ交換〇給湯器交換（追焚機能付）〇給水管・給湯管（室内側交換）〇建具交換〇全室クロス貼り替え〇全室フローリング貼り替え〇ハウスクリーニング※インターネット:NTT（個別契約）※CATV、BS、CS（個別契約、BS・CSはCATVより）※ペット飼育不可※駐車場、バイク置場、駐輪場の空き状況は担当まで※自治会費250円/月※外部オーナー協力金1000円/月令和7年9月現在

セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年08月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具/ハウスクリーニング
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/01

設備・条件	上水道：公営ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社大京アステージ	施工会社	大成建設株式会社
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	■新規リノベーション（2025年8月完成）【マンションについて】 ■JR総武線「本八幡」駅まで徒歩13分　都営新宿線「本八幡」駅（始発）まで徒歩14分　2駅2路線利用可能のマンションです。 ■総戸数219戸（総戸数の内訳:住戸数217戸、管理員室1戸、集会室1戸）のビッグコミュニティマンション！ ■昭和60年9月築の新耐震基準マンション。住宅ローン控除利用可能物件（但し諸条件有） ■不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付き。荷物の受け取りが多い方に便利な設備です。～周辺環境～ ■SHOPS　約1150m ■イオンタウン市川大和田店　約770m ■ファミリーマート　市川インター店　約330m ■市川市立稲荷木小学校　約600m ■市川市立第六中学校　約950m ■南八幡第二公園　約90m / バルコニー面積:バルコニー方向:東 / リフォーム実施時期:202508 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具/ハウスクリーニング / オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所

その他備考

■新規リノベーション（2025年8月完成）【マンションについて】 ■JR総武線「本八幡」駅まで徒歩13分　都営新宿線「本八幡」駅（始発）まで徒歩14分　2駅2路線利用可能のマンションです。 ■総戸数219戸（総戸数の内訳:住戸数217戸、管理員室1戸、集会室1戸）のビッグコミュニティマンション！ ■昭和60年9月築の新耐震基準マンション。住宅ローン控除利用可能物件（但し諸条件有） ■不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付き。荷物の受け取りが多い方に便利な設備です。～周辺環境～ ■SHOPS　約1150m ■イオンタウン市川大和田店　約770m ■ファミリーマート　市川インター店　約330m ■市川市立稲荷木小学校　約600m ■市川市立第六中学校　約950m ■南八幡第二公園　約90m / バルコニー面積:バルコニー方向:東 / リフォーム実施時期:202508 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具/ハウスクリーニング /
オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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本八幡駅（千葉県／市川市）の住みやすさ

3.96
街レビュー46件

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
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その他施設	-

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取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	0120-958-672
所在地	千葉県船橋市本町７丁目11-5　KDX船橋ビル 1階	交通	総武・中央緩行線船橋駅徒歩3分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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