中古マンションロイヤルステージ東千葉（千葉駅）(3LDK) 7階

2,499万円

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【全室リフォーム済】現地できれいな住まいをご覧ください。（2025年11月撮影）

日差しがうれしいリビング、大窓からの見晴らしも良好です♪（2025年11月撮影）

温水洗浄機能がついており、寒い日でも安心して座ることができます。（2025年11月撮影）

こんなにも陽光が入る洋室は気持ちが良いですね♪落ち着いたカラーで仕上げたリラックス空間です！（2025年11月撮影）

ナチュラルな内装デザインでお部屋も温かみがあって明るいです。（2025年11月撮影）

「家族団らん」「来客時の客間」等々多目的なスペースとして活用出来る便利な空間です。（2025年11月撮影）

柔らかな陽光が差し込むお部屋からはバルコニーに出る事ができます。お洗濯物やお布団を干すのも大変便利です。（2025年11月撮影）

玄関は家族が毎日行き来する出入り口というだけでなく、お客様をお迎えする大切な空間でもあります。（2025年11月撮影）

廊下にある収納です。日用品のストックなどをしまっておくのに最適です。（2025年11月撮影）

浴室換気暖房乾燥機は、24時間換気・暖房・乾燥(衣類)・涼風が使え、とても便利です。（2025年11月撮影）

広々キッチンならお子様と一緒にお菓子作りやパーティ準備も楽しめそうです♪（2025年11月撮影）

1度にたくさんのメニューが作れる3口コンロ付のシステムキッチン。（2025年11月撮影）

食器洗浄機が後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムをゆっくりもてます♪（2025年11月撮影）

ゆったりと寛げる癒しの空間。足を延ばして日頃の疲れを取りましょう。親子で入って一日の話も出来て◎（2025年11月撮影）

身だしなみもお洒落に演出でき、収納力もあり、実用性を兼ね備えた洗面台です。（2025年11月撮影）

2,499万円

管理費	9,000円	修繕積立金	12,700円

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間取り/面積	3LDK/62.00m²(壁芯)
所在階/階数	7階/地上7階建
築年月	1998年08月(築28年)
住所	千葉県千葉市中央区祐光４丁目地図を見る
交通	ＪＲ総武本線東千葉駅まで徒歩13分ＪＲ総武線（各駅停車）千葉駅までバス約6分祐光４丁目バス停徒歩1分

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お問い合わせ番号：12-18356767

間取り

間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 11.5帖、洋室 5.1帖、洋室 4.6帖、和室 6帖)
専有面積	62.00m²(壁芯)	バルコニー面積	10.26m²

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物件の概要・特徴

価格	2,499万円
修繕積立金	12,700円	管理費	9,000円
その他費用	-
築年月	1998年08月(築28年)
総戸数	33戸	階数	7階/地上7階建
間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 11.5帖、洋室 5.1帖、洋室 4.6帖、和室 6帖)
専有面積	62.00m²(壁芯)	バルコニー面積	10.26m²
構造	RC	主要採光面	西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	ＪＲ総武本線東千葉駅まで徒歩13分ＪＲ総武線（各駅停車）千葉駅までバス約6分祐光４丁目バス停徒歩1分
所在地	千葉県千葉市中央区祐光４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

2025年10月下旬リフォーム完了♪オートロックつきの3LDK！7階建て7階部分につき眺望良好。駅までは徒歩約13分で通勤・通学に便利。スーパーまでは徒歩約2分。日々のお買い物も助かりますね。

間取り・居室全体	最上階
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
その他	駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2025年10月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所【内装】施工完了：2025年10月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）畳表替え、分電盤・スイッチ交換、ルームクリーニング等
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/10/16

設備・条件	-
駐車場	空有(駐車場料金：11000円税込、備考：※空き状況要確認)
用途地域	第二種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社エムシー・サービス	施工会社	-
管理組合	有	管理	管理員：巡回/ 管理形態：一部委託

その他備考	- 株式会社アルカンジュ不動産

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/18

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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ロイヤルステージ東千葉（千葉駅）(3LDK) 7階
価格2,499万円
間取り3LDK
専有面積62.00m²
築年月築28年(1998年08月)
千葉県千葉市中央区祐光４丁目

ＪＲ総武本線東千葉駅まで徒歩13分
株式会社アルカンジュ不動産

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東千葉駅（千葉県／千葉市中央区）の住みやすさ

街レビュー88件

郊外の、愛着など湧かなそうな土地なのに、12年間を振り返ると「住めば都」でした。近くに神社やお寺があったりスポーツ施設も…
デパート、公園、スーパーが多く住みやすい。また、交通の便が良いことから、様々な場所へ行きやすい。特にディズニーランドまで…
駅の周辺は飲食店やドラッグストアなどがあり、生活するために必要なものは揃えやすいと思う。また、駅からショッピングモールへの無…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	千葉市立院内小学校(800m) 千葉市立椿森中学校(1,500m)
買い物	コンビニ(150m) スーパー(140m) ドラッグストア(400m)
その他施設	総合病院(1,000m) 公園(76m) 院内幼稚園(500m)

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取扱不動産会社

株式会社アルカンジュ不動産情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週水曜日	電話	0120-505-642
所在地	千葉県千葉市若葉区貝塚２丁目3-41-101	交通	千葉都市モノレール都賀駅徒歩10分
取引態様	仲介	免許番号	千葉県知事(03)第016458号
不動産団体/保証協会	(公財)東日本不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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