中古マンションライオンズマンション津田沼南(2SLDK) 3階

2,380万円

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LDK隣接の5.9帖のお部屋。LDKと併せてご覧のように使えば16.9帖もの大空間に。

4.8帖のお部屋は納戸を通って利用可能。バルコニーにも囲まれた周りを気にしない家族だけの独立空間。

4.8帖のお部屋には2箇所のクローゼット収納。夫婦で、仕事とプライベート等用途ごとに分けても使えますね。

きっと印象に残るはず。12坪以上のルーフバルコニー。自宅のバルコニーでBBQ、叶います。

高級感さえ感じる好印象プラス汚れの目立たないグレーのタイルがお出迎え。この抜ける視界が堪りませんね。

肩までしっかる浸かりたい方におすすめのバスタブ採用。もちろん新規交換済。生活を快適にする設備も充実。

大型洗面化粧台採用、新規交換済の設備。フラットスペースや大容量収納が嬉しい充実設備。

こちらは洗面脱衣室の洗濯機上収納。タオル等は隠してしまえば生活感がなくなり見た目もスッキリ。

2,380万円

管理費	16,300円	修繕積立金	21,390円

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間取り/面積	2SLDK/61.10m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上6階建
築年月	1992年02月(築33年)
住所	千葉県習志野市袖ケ浦1丁目地図を見る
交通	京成本線谷津駅まで徒歩18分ＪＲ京葉線新習志野駅まで徒歩21分花輪インターまで7分

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お問い合わせ番号：12-15282727

間取り

間取り	2SLDK(リビングダイニングキッチン 11帖、洋室 5.9帖、洋室 4.8帖、サービスルーム 4.5帖)
専有面積	61.10m²(壁芯)	バルコニー面積	25.65m²

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物件の概要・特徴

価格	2,380万円
修繕積立金	21,390円	管理費	16,300円
その他費用	-
築年月	1992年02月(築33年)
総戸数	43戸	階数	3階/地上6階建
間取り	2SLDK(リビングダイニングキッチン 11帖、洋室 5.9帖、洋室 4.8帖、サービスルーム 4.5帖)
専有面積	61.10m²(壁芯)	バルコニー面積	25.65m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	京成本線谷津駅まで徒歩18分ＪＲ京葉線新習志野駅まで徒歩21分花輪インターまで7分
所在地	千葉県習志野市袖ケ浦1丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

新規リフォーム済み♪広々ルーフバルコニー付き♪ 角部屋にて陽当たり、通風良好。便利な津田沼エリアで、多方面へのアクセスが容易です♪

間取り・居室全体	バリアフリー
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
その他	即入居可、バイク置き場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2024年06月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所【内装】施工完了：2024年06月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/07/12

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
駐車場	空有(駐車場料金：11000円)
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	大京アステージ	施工会社	東鉄工業(株)
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	ルーフバルコニー41.83平米 840円/月株式会社HRE

更新日	2025/01/02	情報の有効期限	2025/01/13

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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ライオンズマンション津田沼南で他に入居可能な部屋

選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	3階		2,380万円	16,300円 21,390円	2LDK 61.10m²	南向き角部屋リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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谷津駅（千葉県／習志野市）の住みやすさ

3.51
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住んでいた駅から自転車で津田沼に行けるなど大きい買い物等も便利に行けるなど交通の便および出かけるのにいい場所であった。ま…
小学校と中学校が子どもの教育に熱心で、勉学のほかにスポーツと音楽にも力を入れており、子どもを育てるには最高の環境です。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	習志野市立袖ケ浦西小学校(496m) 習志野市立第三中学校(1,228m)
買い物	コンビニ(674m) スーパー(819m) ドラッグストア(358m) 商店街(1,634m)
その他施設	総合病院(1,327m) 公園(539m) 習志野市立袖ケ浦こども園(729m)

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取扱不動産会社

株式会社HRE 情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週火曜日・水曜日　年末年始	電話	047-403-3553
所在地	千葉県習志野市大久保１丁目1-10	交通	京成電鉄本線京成大久保駅徒歩8分
取引態様	仲介	免許番号	千葉県知事(04)第15460号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)千葉県宅地建物取引業協会,(公財)東日本不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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