中古マンションエクセレントシティ千葉弁天一丁目(3LDK) 8階

6,300万円

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2023年6月築！6路線利用可能「千葉」駅4分、「京成千葉」駅8分　鉄筋コンクリート造14階建

南西バルコニーに面し明るく開放的なリビングダイニング　洋室の引き戸を開いてLDと一体利用が可能です

雨天時や夜間の洗濯物の乾燥に便利な浴室換気乾燥機付きです。浴室暖房としてもご利用できます

6,300万円

管理費	14,300円	修繕積立金	5,800円

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間取り/面積	3LDK/64.26m²(壁芯)
所在階/階数	8階/地上14階建
築年月	2023年07月(築3年)
住所	千葉県千葉市中央区弁天１丁目地図を見る
交通	総武線千葉駅まで徒歩4分京成千葉線新千葉駅まで徒歩8分

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お問い合わせ番号：12-13870619

間取り

間取り	3LDK
専有面積	64.26m²(壁芯)	バルコニー面積	10.71m²

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物件の概要・特徴

価格	6,300万円
修繕積立金	5,800円	管理費	14,300円
その他費用	-
築年月	2023年07月(築3年)
総戸数	91戸	階数	8階/地上14階建
間取り	3LDK
専有面積	64.26m²(壁芯)	バルコニー面積	10.71m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	総武線千葉駅まで徒歩4分京成千葉線新千葉駅まで徒歩8分
所在地	千葉県千葉市中央区弁天１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

オール浄水システムサポート料:月額990円　電力一括受電:日本電力（株）（契約期間:2038年8月30日）【暮らし易さと充実の室内設備・仕様】 ■6路線利用可能「千葉」駅まで徒歩4分　京成電鉄千葉線「京成千葉」駅まで徒歩8分 ■LDには温水式床暖房　■高効率TES熱源機「エコジョーズ」 ■2つのウォークインクローゼット　■食器洗い乾燥機 ■浄水器一体型混合水栓　■浴室換気暖房乾燥機 ■三面鏡タイプ洗面化粧台　■二重床　■二重サッシ ■食器棚造付（新築時オプション）　■「エクセレントウォータープラス」　他～Life　Infomation～ ■市立弁天小学校・・・約380m（徒歩5分） ■市立新宿中学校・・・約1570m（徒歩20分） ■アコレ　弁天1丁目店・・・約310m（徒歩4分） ■ペリエ千葉店・・・約500m（徒歩7分） ■ファミリーマート千葉駅北口店・・・約130m（徒歩2分） ■マツモトキヨシ千葉弁天町店・・・約330m（徒歩5分）

間取り・居室全体	バリアフリー
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK
キッチン	カウンターキッチン
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可

物件の詳細情報登録日：2025/12/06

設備・条件	上水道：公営ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	（株）新日本コミュニティー	施工会社	新日本建設（株）
管理組合	無	管理	日勤

その他備考	■令和5年7月築　JR総武線「千葉」駅徒歩4分の立地 ■8階部分・南西向きにつき陽当り・通風良好 ■収納豊富な間取りです ■ペット飼育可（使用細則有） ■安心のモニター付きインターホン、オートロックシステム ■不在時の荷物の受取に便利な宅配ボックス ■24時間ゴミ出し可能 / 大成有楽不動産販売　千葉センター

その他備考

■令和5年7月築　JR総武線「千葉」駅徒歩4分の立地 ■8階部分・南西向きにつき陽当り・通風良好 ■収納豊富な間取りです ■ペット飼育可（使用細則有） ■安心のモニター付きインターホン、オートロックシステム ■不在時の荷物の受取に便利な宅配ボックス ■24時間ゴミ出し可能 /
大成有楽不動産販売　千葉センター

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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千葉駅（千葉県／千葉市中央区）の住みやすさ

3.50
街レビュー18件

近くに千葉神社があり、年末年始には千葉神社で初詣などをすることができるため、それまでは寝正月を過ごしていた私もこの年はしっか…
私の住んでいた北口は千葉公園が近く静かな環境。ジョギングや散歩を楽しんでいる人が多くほのぼのとした環境。
千葉公園がありとても環境がよく散歩など気持ちがいいですよ。海も近く都会なのに自然が沢山あります。オススメです。

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取扱不動産会社

大成有楽不動産販売　千葉センター情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:00	定休日	毎週火曜日・水曜日	電話	043-245-9231
所在地	千葉県千葉市中央区新町1000　センシティタワー　10F	交通	京成電鉄千葉線京成千葉駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(10)第3394号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会（公財）東日本不動産流通機構
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