中古マンションライオンズガーデン南陽町(3SLDK) 6階

1,780万円
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キッチン
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130
1992年築の14階建てのSRC構造です。
ライオンズガーデン南陽町(3SLDK) 6階の内観
追い焚き機能付き！生活時間の違う家族には便利です◎
リビングとつながる畳敷きのお部屋は、お客さまが遊びに来た時にも使えますし、ちょっと疲れた時にお昼寝できるのもうれしいですね。
来客時に座布団を出せば応接間になり、布団を敷けば来客用の寝室にもなります。親族や友人が泊りがけで遊びに来られるようなご家庭では、客間として重宝するはずです。
洗濯物を干すだけではなく、おしゃれに活用できれば生活がもっと豊かになります。光もたっぷり差し込むため、部屋の奥まで自然光が明るく照らします。
コンパクトなお部屋ですが、窓からの採光で圧迫感なく生活できます♪
壁が白いのでプロジェクターを設置して映画やYouTubeなど楽しめます♪部屋がおしゃれなシアタールームのように変身◎
明るさを期待できる二面採光。また通風も期待できるので、一年を通して過ごしやすい室内です。
リメイクシートやウォールステッカーを貼るだけでお部屋の雰囲気はガラッと変わって気分転換になります。
収納BOXを使い分けてスペースをうまく使うことでよりたくさんのスペースを作ることが出来ます。上部には、あまり使わないものや時期の違う洋服の収納ができそうです。
【収納付きトイレ】
【エレベーターがお家の目の前です◎】
【名古屋市福春小学校】教育目標「粘り強く学習し、仲良く遊ぶ元気な児童の育成」　校訓「（知）粘り強く、（徳）なかよく、（体）たくましく」 850m
名古屋市立南陽中学校は、「勤勉、礼儀、責任」の校訓の下、社会に貢献できる生徒の育成を目指しています。教室にエアコンもあり勉強のしやすい環境になっています。 1300m
【南陽第三保育園】名古屋市立の保育園です。のびのびとした環境で子供を育みます。 2800m
【イオン南陽店】食品売り場8:00?23:00　専門店街10:00?21:00　ファッション、飲食、サービスなどの専門店で構成されたショッピングモールです。 800m
ドラッグスギヤマ　南陽店【営業時間】10：00〜21：00　毎週日曜日/毎月10日・20日・30日はポイント2倍デー 2100m
【ヤマダ電機ヤマダアウトレット名古屋店】営業時間　10:00〜21:00 3800m
【南陽病院】診療時間9：00〜11:30　17：00〜18：30　診療科目（内科・外科・小児科・眼科）駐車場有り 2100m
【ブロンコビリー南陽店】営業時間11:00〜23:00　牛肉を使用したステーキ、ハンバーグがメインです。おかわり自由のサラダバーもあります。ベビーシート、ベビーチェアもあるのでお子様連れでも安心です…
コメダ珈琲店　南陽町店 【コメダ南陽町店】営業時間06:00?21:00※日祝06:00〜19:00　モーニングでおなじみのコメダ珈琲。コメダのパンは自社で製造。産地を厳選した高品質の小麦粉を使用し…
※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません）
【とだがわこどもランド】広々とした芝に、子供向きアスレチック、じゃぶじゃぶ池や室内で遊ぶ場所、バーベーキュー広場もあるので、小さな子供から大人まで家族で一日遊ぶ事が出来る施設です。 1100m
内装やディスプレイを自分たちらしくこだわれば、リビングが家族の愛着のある空間になりますね。
ワイドな窓からの採光が気持ち良いリビング空間◎
大きめのソファーを設置して自然と家族が集まる空間に◎ほっこりと安らげるリビングなら、必然的に家族と過ごす時間も増えますね。
調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます。まっすぐに伸びた水平ラインが美しく無駄の無い空間を演出しています。
個室のようなキッチン空間です◎リビング側からの視線が気になりません。
洗面台の鏡裏は収納スペースになっています。隠す収納でスッキリ周辺を片付けることが出来ます。小さめのドライヤーならすっぽり収まります。
1,780万円
管理費 11,300円 修繕積立金 11,580円

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間取り/面積 3SLDK/80.43m2(壁芯)
所在階/階数 6階/地上14階建
築年月 1992年09月(築34年)
住所
愛知県名古屋市港区東蟹田
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交通
  • 近鉄名古屋線 戸田駅まで 徒歩27分
  • ＪＲ関西本線 春田駅まで 徒歩33分
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お問い合わせ番号：23-19219865

間取り

ライオンズガーデン南陽町(3SLDK) 6階の内観
間取り 3SLDK
専有面積 80.43m2(壁芯) バルコニー面積 22.98m2

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物件の概要・特徴

価格 1,780万円
修繕積立金 11,580円 管理費 11,300円
その他費用 -
築年月 1992年09月(築34年)
総戸数 55戸 階数 6階/地上14階建
間取り 3SLDK
専有面積 80.43m2(壁芯) バルコニー面積 22.98m2
構造 SRC 主要採光面 南
現況 空家 引渡し可能時期 相談
交通
  • 近鉄名古屋線 戸田駅まで 徒歩27分
  • ＪＲ関西本線 春田駅まで 徒歩33分
    		•
    所在地 愛知県名古屋市港区東蟹田地図・周辺情報

    物件の特徴

    POINT

    フルリノベーション◎オートロックシステム搭載◎近隣駐車場あり（継承可能）

    セキュリティ TVモニタ付インターホン
    共用部 エレベーター
    その他 駐輪場あり

    リフォーム・リノベーション

    実施内容 【水回り】施工完了：2026年02月
    実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所
    【内装】施工完了：2026年02月
    実施内容：床（フローリング等）、建具（室内ドア等） ED照明、 レースカーテン、洋室収納、シューズボックス
    施工会社・その他 -

    物件の詳細情報登録日：2026/02/17

    設備・条件 -
    駐車場 空無
    用途地域 準工業地域 都市計画 市街化区域
    地勢 - 国土法届出 不要
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 株式会社大京アステージ 施工会社 東洋建設株式会社
    管理組合 無 管理 管理員：日勤/ 管理形態：全部委託
    その他備考
    法令上の制限：準防火地域、31m高度地区、大規模集客施設制限地区、緑化地域、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内

    ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
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    ◆福春小学校/南陽中学校
    ◆角住戸
    ◆ゆとりある専有面積約24.33坪
    ◆約6.95坪の広々としたバルコニー
    ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
    ハウスドゥ　港区東海通　ファミリアホームサービス株式会社
    更新日 2026/02/18 情報の有効期限 2026/02/24

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    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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    1992年築の14階建てのSRC構造です。
    • ライオンズガーデン南陽町(3SLDK) 6階

    • 価格1,780万円

    • 間取り3SLDK

    • 専有面積80.43m2

    • 築年月築34年(1992年09月)

    • 愛知県名古屋市港区東蟹田

      近鉄名古屋線 戸田駅まで 徒歩27分

    • ハウスドゥ　港区東海通　ファミリアホームサービス株式会社

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    学校 名古屋市福春小学校(850m) 名古屋市立南陽中学校(1,300m)
    買い物 ドラッグストア(2,100m)
    その他施設 公園(1,100m) 南陽第三保育園(2,800m)

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    取扱不動産会社

    ハウスドゥ　港区東海通　ファミリアホームサービス株式会社
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 10:00-18:00 定休日 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始 電話 052-355-6131
    所在地 愛知県名古屋市港区七番町３丁目13番2　コスモハイム七番町　1-N号室 交通 名古屋市名港線 東海通駅 徒歩5分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(02)第009218号
    不動産団体/保証協会 東海不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会愛知県本部,(公社)中部圏不動産流通機構
    (公社)不動産保証協会
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    お電話でのお問い合わせはこちら（取り扱い不動産会社に直接つながります）

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    0037-634-76840

    お問い合わせ先

    ハウスドゥ　港区東海通　ファミリアホームサービス株式会社

    2音声案内に従い、以下の番号を入力

    お問い合わせ番号 50662-3194

    不動産会社につながります

    不動産会社のスタッフと
    直接電話で話せます

    店舗スタッフ
    • お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
    • 光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
    • 定休日や営業時間外にてお電話がつながらない場合は、 お問い合わせフォームよりお問い合わせください。
    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
    • 株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。
    • オーナー様・不動産会社様・現在ご入居中のお客様など、住まい探し以外のご相談はこちらからお問い合わせください。
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