中古マンションユーハウス第3喜多山(3LDK) 4階

1,680万円

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ユーハウス第3喜多山の外観（北西側から）名鉄瀬戸線「小幡」駅徒歩9分の生活至便な立地。

間取りは専有面積72.91平米の3LDK。LDK約17.3帖の横長リビングのプラン。バルコニー面積は10.58平米です。

LDK17.3帖（※AIによる加工を行っています。）周辺は戸建の多いエリアですので、眺望や通風が確保されております。

バルコニーからの眺め（南西方向）。4階部分で、目の前には光を遮る建物も無く、眺望良好！

バルコニーからの眺め（南東方向）眺望は良好！遠くまで見渡すことが出来ます。遮る物がなく陽当りも良好です。

キッチン。対面キッチンで、ご家族とのコミュニケーションを取りながらお料理を楽しむことが出来ます。

洗面室。大変丁寧にお使いです。水栓下は収納になっているため生活用品をストック可能です。

平面駐車場を継承可能。エントランス横ですので、お出かけの際も楽に出入り出来ます。

北西側洋室5.5帖。（※AIによる加工を行っています。）寝室やお子様の遊び場として使っていただけます。

ユーハウス第3喜多山の外観（北東側から）名鉄瀬戸線「小幡」駅徒歩9分の生活至便な立地。

駐車場出入り口。間口が広いため、駐車がしやすいです。前面道路も広くなっています。

1,680万円

管理費	11,300円	修繕積立金	13,000円

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間取り/面積	3LDK/72.91m²(壁芯)
所在階/階数	4階/地上6階建
築年月	1993年09月(築33年)
住所	愛知県名古屋市守山区大谷町地図を見る
交通	瀬戸線小幡駅まで徒歩9分瀬戸線喜多山駅まで徒歩9分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	72.91m²(壁芯)	バルコニー面積	10.58m²

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物件の概要・特徴

価格	1,680万円
修繕積立金	13,000円	管理費	11,300円
その他費用	-
築年月	1993年09月(築33年)
総戸数	18戸	階数	4階/地上6階建
間取り	3LDK
専有面積	72.91m²(壁芯)	バルコニー面積	10.58m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	居住中	引渡し可能時期	期日指定

交通	瀬戸線小幡駅まで徒歩9分瀬戸線喜多山駅まで徒歩9分
所在地	愛知県名古屋市守山区大谷町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■ウィル不動産販売■専用使用権の平面駐車場利用可能！室内大変丁寧にお使いです。間口が広く、4階部分に付き採光・通風良好です。リフォームプランのご提案も可能です。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＼おすすめポイント/ ・名鉄瀬戸線「小幡」駅　徒歩9分の生活至便な立地。「喜多山」駅へのアクセスも可能です。・敷地内平面駐車場利用可能（専用使用権付き）・4階部分に付き、通風採光良好です。バルコニー幅もございます。明るい光を室内に取り込むことが出来ます。・室内は大変丁寧にお使いです。リフォームプランのご提案も可能です。・玄関部分はほぼ段差がございません。・LDKの幅があるので、お部屋を広く使っていただけます。・小中学校は徒歩圏内。商業施設も複数件周りにございます。＼周辺施設の利便性良好です！/ 苗代小学校まで・・・徒歩約12分守山東中学校まで・・・徒歩約7分ナフコ不二屋　喜多山店・・・徒歩約6分ザ・ビッグエクスプレス　花ノ木店まで・・・徒歩約8分

間取り・居室全体	LDK15帖以上
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2026/02/14

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(駐車場料金:7500円)
用途地域	第二種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	ユーホーム	施工会社	戸田建設
管理組合	-	管理	巡回

その他備考	■ウィル不動産販売■専用使用権の平面駐車場利用可能！室内大変丁寧にお使いです。間口が広く、4階部分に付き採光・通風良好です。リフォームプランのご提案も可能です。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝東証上場のウィルで安心取引！定休日無！平日特典あり！住宅ローンもお任せ下さい！年間800組以上を担当する専門部署が、あなたの住宅ローンをお手伝い！リフォーム・リノベも併せて相談可能！お子様連れのご家族も落ち着いてお話ができるよう、キッズスペースを設置しています。【営業時間 10:00-19:00】（年中無休）上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 / 駐車場備考:駐車場料金:7500円 / ウィル不動産販売　覚王山営業所

その他備考

■ウィル不動産販売■専用使用権の平面駐車場利用可能！室内大変丁寧にお使いです。間口が広く、4階部分に付き採光・通風良好です。リフォームプランのご提案も可能です。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝東証上場のウィルで安心取引！定休日無！平日特典あり！住宅ローンもお任せ下さい！年間800組以上を担当する専門部署が、あなたの住宅ローンをお手伝い！リフォーム・リノベも併せて相談可能！お子様連れのご家族も落ち着いてお話ができるよう、キッズスペースを設置しています。【営業時間 10:00-19:00】（年中無休）上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 / 駐車場備考:駐車場料金:7500円 /
ウィル不動産販売　覚王山営業所

更新日	2026/02/14	情報の有効期限	2026/02/28

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小幡駅（愛知県／名古屋市守山区）の住みやすさ

3.40
街レビュー9件

生活圏にスーパーやドラッグストア、コンビニエンスストアが多く便利です。子供も沢山いて活気があると思います。
・のどかな住宅街です。駅前に飲食店はほとんどないですが、スーパーとファミレスはあります。・栄駅には電車で一本で便利です。…
とても大きな小幡緑地が有ります。駐車場も無料なので重宝しています。また、テニス場を始め色んな施設が有ります。

小幡駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
買い物	-
その他施設	-

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取扱不動産会社

ウィル不動産販売　覚王山営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	-	電話	052-759-5877
所在地	愛知県名古屋市千種区末盛通１丁目9-4	交通	名古屋市東山線覚王山駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(5)第006447号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会（公社）近畿圏不動産流通機構会員
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