中古マンションサンメゾン野並サウスヒルズアベニュー(3LDK) 6階

3,100万円

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【サンメゾン野並サウスヒルズアベニュー】地上9階建、総戸数178戸のマンションになります。名古屋市桜通線/野並駅まで徒歩11分

まつがね保育園【保育目標】★心も体もたくましい子★自分の思いを表現し、相手を思いやる子★友だちと様々な関わりを持ちながら、夢中になって遊べる子★自然と触れ合い感動できる子 620m

マックスバリュ鳴子店地下鉄桜通線「鳴子北」駅より徒歩9分。営業時間　7：00〜23：00駐車場　91台毎月20日、30日はお客様感謝デー！火水曜市で、均一商品盛りだくさん！ 1320m

V・drug鳴海山下店【営業時間】9：00〜21：00【取り扱いサービス】日用品、お酒名古屋中環状線山下交差点の北東側にあり。平面駐車場。広い敷地のため駐車がしやすいです。 1030m

伊藤医院【診療科目/内科、小児科　診療時間/9:00〜12:00、17:00〜19:00※休診日/水曜午後、土曜午後、日曜日、祝日】 640m

新海池公園新海池（にいのみいけ）が中央にある公園。遊具広場、野球場、バスケットボールゴール、テニス壁打ちなどがある広い公園。 880m

ローソン緑区鳴海町店【スローガンは「マチの健康ステーション」、健康や美容に配慮した商品が豊富。(電子マネー利用可　ＡＴＭあり　ネット通販あり）Ponta dポイントサービスあり。】 300m

名古屋薬師山郵便局駐車場　4台あり。【郵便窓口】平日9：00〜17：00　【貯金窓口】平日9：00〜16：00　【ATM】平日9：00〜17：30、土曜9：00〜12：30 970m

近隣の雰囲気は実際に見て、感じていただくのが一番です！ぜひ現地を見に来てください♪お問い合わせお待ちしております。

名古屋市立長根台小学校【校訓】正しく　なかよく　たくましく【努力目標】ともに学び自分らしく生きる・すすんで学ぶ子・思いやりのある子・自他のよさに気付く子 640m

名古屋市立鳴子台中学校校訓　1自立・・・自ら目標を立て、達成に向けて努力しよう　2協調・・・集団の一員として、協力し奉仕しよう　3誠実・・・何事にも、まじめに、心を込めて取り組もう 1520m

マツガネ台幼稚園保育・教育の目的：人格完成の基礎、社会に向き合う人間性の向上特色：広い園庭や畑などの豊かな自然の中で、子どもたちの「自然と人との関わりから学ぶ」体験を大切にしている 630m

3,100万円

管理費	9,530円	修繕積立金	9,390円

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間取り/面積	3LDK/72.21m²(壁芯)
所在階/階数	6階/地上9階建
築年月	2015年01月(築12年)
住所	愛知県名古屋市緑区鳴海町字伝治山地図を見る
交通	地下鉄桜通線野並駅まで徒歩11分地下鉄桜通線鳴子北駅まで徒歩21分

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周辺環境、室内の確認

お問い合わせ番号：23-18930823

間取り

間取り	3LDK
専有面積	72.21m²(壁芯)	バルコニー面積	9.70m²

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物件の概要・特徴

価格	3,100万円
修繕積立金	9,390円	管理費	9,530円
その他費用	-
築年月	2015年01月(築12年)
総戸数	178戸	階数	6階/地上9階建
間取り	3LDK
専有面積	72.21m²(壁芯)	バルコニー面積	9.70m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	地下鉄桜通線野並駅まで徒歩11分地下鉄桜通線鳴子北駅まで徒歩21分
所在地	愛知県名古屋市緑区鳴海町字伝治山地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【オール電化の住まい♪】光熱費の節約と効率化にも◎

設備	オール電化
キッチン	カウンターキッチン

物件の詳細情報登録日：2026/01/13

設備・条件	ペット相談、公営水道、下水、オール電化
駐車場	空有(駐車場料金：4000円税込、駐車場までの距離：0m)
用途地域	準工業地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	サンヨーホームズコミュニティ株式会社	施工会社	株式会社鍛冶田工務店
管理組合	有	管理	管理員：巡回/ 管理形態：全部委託

その他備考	法令上の制限：準防火地域・31ｍ高度地区＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼緑区の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆長根台小学校／鳴子台中学校 ◆名古屋市営バス「伝治山」停　徒歩約6分 ◆ペット飼育OK（規約あり） ◆コンシェルジュカウンター設置 ◆いつでもゴミ出しOK！ ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけますハウスドゥ　みどり市民病院前　ファミリアホームサービス株式会社

その他備考

法令上の制限：準防火地域・31ｍ高度地区

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
▼緑区の流通物件の大半の最新情報を掲載しています
▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします
◆長根台小学校／鳴子台中学校
◆名古屋市営バス「伝治山」停　徒歩約6分
◆ペット飼育OK（規約あり）
◆コンシェルジュカウンター設置
◆いつでもゴミ出しOK！
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
ハウスドゥ　みどり市民病院前　ファミリアホームサービス株式会社

更新日	2026/01/19	情報の有効期限	2026/01/25

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サンメゾン野並サウスヒルズアベニュー(3LDK) 6階
価格3,100万円
間取り3LDK
専有面積72.21m²
築年月築12年(2015年01月)
愛知県名古屋市緑区鳴海町字伝治山

地下鉄桜通線野並駅まで徒歩11分
ハウスドゥ　みどり市民病院前　ファミリアホームサービス株式会社

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野並駅（愛知県／名古屋市天白区）の住みやすさ

3.31
街レビュー7件

駅からも近い。お酒が好きなので、めちゃくちゃ多いわけではないが飲み屋さんが比較的多いし、いろんなジャンルの店があるので楽…
地下鉄の駅も近く、病院、スーパー、学校など生活に必要となるすべてがそろっていること。夜は車やバイクの音もうるさくないので、生…
地下鉄の始発駅なので、確実に座って行けるのが良かったです。また、名古屋市中心部まで、地下鉄で１本で行けました。

野並駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	名古屋市立長根台小学校(640m) 名古屋市立鳴子台中学校(1,520m)
買い物	コンビニ(300m) スーパー(1,320m) ドラッグストア(1,030m)
その他施設	公園(880m) マツガネ台幼稚園(630m)

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取扱不動産会社

ハウスドゥ　みどり市民病院前　ファミリアホームサービス株式会社情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-18:00	定休日	水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始	電話	052-875-8705
所在地	愛知県名古屋市緑区潮見が丘２丁目290番地1	交通	名鉄名古屋本線鳴海駅徒歩17分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(02)第009218号
不動産団体/保証協会	東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会,(公社)全日本不動産協会愛知県本部,(公社)中部圏不動産流通機構