中古マンション萩山シティハウス(3LDK) 1階

3,999万円

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5階建ての1階部分のお部屋にあたります。2025年8月リフォーム済みです♪地下鉄桜通線/瑞穂運動場西駅　徒歩約8分、地下鉄名城線/瑞穂運動場東駅　徒歩約14分とアクセス良好

ゆったりとした広さを確保した、清潔感のある浴室です。シンプルな設計で日々のお手入れも簡単。心身を解きほぐす、心地よいバスタイムをお約束します。（2025年11月14日撮影）

トイレットペーパーなどを隠してしまえる吊戸棚付き。温水洗浄便座で、日々の利用も快適です。清潔感を保てるシンプルな設計です。（2025年11月14日撮影）

リビング横洋室：カウンターは作業スペースや配膳などに活躍。隣の洋室を開放すれば、LDKと一体で広々と使え、多様な過ごし方が可能です。（2025年11月14日撮影）

リビング横洋室：衣類や日用品をたっぷりと整理できる大容量の収納スペース。居室をすっきり片付け、広々と快適に利用いただけます。（2025年11月14日撮影）

WIC付き7帖洋室：洋服やバッグなどをまとめて収納できるウォークインクローゼット付き。居室がすっきりと片付き、広々と空間を使えます。（2025年11月14日撮影）

WIC付き7帖洋室：ハンガーパイプや棚を使い、衣類や小物類を効率よく整理できます。奥まで見渡せる設計で、毎日の準備もスムーズです。（2025年11月14日撮影）

6帖洋室：壁の一部にガラスブロックを配し、柔らかな自然光を取り込みます。機能的で魅力的な空間です。（2025年11月14日撮影）

6帖洋室：ハンガーパイプと棚を使い、日々の衣類を効率よく収納できます。居室を広々と使えるため、快適なプライベート空間を保てます。（2025年11月14日撮影）

廊下：掃除機や日用品のストックなど、様々な物をまとめて収納できる便利なスペースです。居室を広々と快適に使うことができます。（2025年11月14日撮影）

窓からの光で明るく、換気もしやすい快適な玄関です。大容量のシューズボックスで、たくさんの靴をすっきり収納できます。（2025年11月14日撮影）

アルコーブ付きのお部屋です。独立した空間を設けることができ、プライバシーが保たれます。（2025年11月14日撮影）

名古屋市立豊岡小学校【教育目標】よく考え学ぶ子、人のために役立つ子、心もからだも強い子　【目指す児童像】変化の激しい社会を生き抜くため、多様な他者と協働できるよう、主体性と発信力をそなえた、心身と…

名古屋市立萩山中学校【教育目標】社会の一員としての自覚をもち、未来に生きる望ましい人間の育成　1自ら考え正しく判断する人間　2自ら学び実践力のある人間　3国際的視野に立ち、創造性豊かな人間　4健康…

萩山幼稚園【保育】心を育てる自由遊び中心の保育【クラス】3歳児2クラス、4歳児3クラス、5歳児2クラス【教職員】教員11名、園長、副園長、講師、事務員、運転手【通園バス】希望者利用【制服】スモック…

若葉保育園【保育方針】豊かな環境の中で子どもの欲求を満たし、円満な人間形成及び社会への適性を育む。○鼓笛・器楽・音楽活動に力を入れています　　○体操教室・運動能力を育てます　○英語教室・学ぶ力の基…

ヤマナカ瑞穂店営業時間/10：00〜21：00安全で安心な信頼される品質で、皆様の暮らしに役立つおいしい商品をお求めやすい価格にてお届け。身近で便利！楽しさ、美味しさいっぱいのスーパー 600m

V・drug 瑞穂汐路店【営業時間】　9：00〜21：00日用品以外にも食料品も取り扱っているので便利です。毎週水曜日と土曜日は、ポイント3倍デー。クレジットカード・電子マネー・スマホ決済利用…

しらい歯科クリニック地下鉄桜通線瑞穂区役所駅より徒歩約10分。駐車場10台あり。標榜科目：歯科、矯正歯科、小児歯科、歯科口腔外科 920m

名古屋汐路郵便局【駐車場】1台　【郵便窓口】平日9時〜17時　【貯金窓口】平日9時〜16時　【ATM】平日9時〜17時半、土曜・日曜・祝日9時〜17時　【保険窓口】平日9時〜16時 340m

山崎川親水広場山崎川沿いに整備された水と親しめる広場です。川岸に降りることができ、小さなお子様でも安心して水遊びができます。 760m

2025年8月リフォーム済み♪大きな窓の外のバルコニーと繋がりのある開放的な空間！（2025年11月14日撮影）

パロマ瑞穂スポーツパーク陸上競技、サッカー、ラグビーなど利用可能。国際規格の30000席を備える屋根付きスタジアム「パロマ瑞穂スタジアム」が2026年3月末に完成予定 680m

南向きなので、一日中明るい日差しが入ります。気持ちよく洗濯物を干したり、外の空気を楽しんだりできる快適なバルコニーです。（2025年11月14日撮影）

一日の大半を明るい日差しの中で過ごせる、家族団らんに最適な空間です。広々としており、家具の配置がしやすいのも魅力です。（2025年11月14日撮影）

清潔感あふれる白で統一されたシステムキッチンです。明るく開放的な印象で、お料理やお手入れが心地よくなる空間を演出します。（2025年11月14日撮影）

南向きなので、朝からたっぷりと日差しが入ります。洗濯物がよく乾き、外の空気も気持ちよく楽しめる、実用性の高いスペースです。（2025年11月14日撮影）

洗濯機上の空間を有効活用した便利な収納スペース。洗剤やタオルなどをまとめてしまえ、日々の洗濯や身支度がスムーズになります。（2025年11月14日撮影）

天井までの高さを活かした収納棚で、たくさんの物をすっきり整理できます。いつも気持ちよく片付いた空間を保てます。（2025年11月14日撮影）

3,999万円

管理費	4,900円	修繕積立金	21,040円

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間取り/面積	3LDK/81.99m²(壁芯)
所在階/階数	1階/地上5階建
築年月	1998年11月(築28年)
住所	愛知県名古屋市瑞穂区萩山町３丁目地図を見る
交通	地下鉄桜通線瑞穂運動場西駅まで徒歩8分地下鉄名城線瑞穂運動場東駅まで徒歩14分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	81.99m²(壁芯)	バルコニー面積	11.66m²

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物件の概要・特徴

価格	3,999万円
修繕積立金	21,040円	管理費	4,900円
その他費用	-
築年月	1998年11月(築28年)
総戸数	36戸	階数	1階/地上5階建
間取り	3LDK
専有面積	81.99m²(壁芯)	バルコニー面積	11.66m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	地下鉄桜通線瑞穂運動場西駅まで徒歩8分地下鉄名城線瑞穂運動場東駅まで徒歩14分
所在地	愛知県名古屋市瑞穂区萩山町３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

2025年8月リフォーム完成◎【月々11万円台〜購入可能です】豊岡小学校まで徒歩約5分

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2025年08月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器【内装】施工完了：2025年08月実施内容：床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/11/13

設備・条件	ペット相談、下水
駐車場	空有(駐車場料金：12000円税込、駐車場までの距離：0m)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	住友不動産建物サービス株式会社	施工会社	-
管理組合	無	管理	管理員：巡回/ 管理形態：全部委託

その他備考	◇豊岡小学校：徒歩約5分 ◇萩山中学校：徒歩約15分 ◇ヤマナカ瑞穂店：徒歩約8分 ◇しらい歯科クリニック：徒歩約12分 ◇山崎川親水広場：徒歩約10分「瑞穂運動場西駅徒歩8分。都心へ軽快アクセス」 ◆階段なしでラクラク。荷物の出し入れも快適な1階住戸 ◆学校・買い物・公園すべて徒歩圏ネット未公開、水面下情報多数あります。ほかのページで気になる物件もご相談ください。ハウスドゥ　南区道徳　ファミリアホームサービス株式会社

その他備考

◇豊岡小学校：徒歩約5分
◇萩山中学校：徒歩約15分
◇ヤマナカ瑞穂店：徒歩約8分
◇しらい歯科クリニック：徒歩約12分
◇山崎川親水広場：徒歩約10分
「瑞穂運動場西駅徒歩8分。都心へ軽快アクセス」
◆階段なしでラクラク。荷物の出し入れも快適な1階住戸
◆学校・買い物・公園すべて徒歩圏
ネット未公開、水面下情報多数あります。
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
ハウスドゥ　南区道徳　ファミリアホームサービス株式会社

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/12

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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萩山シティハウスで他に入居可能な部屋

選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	1階		3,999万円	4,900円 21,040円	3LDK 81.99m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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萩山シティハウス(3LDK) 1階
価格3,999万円
間取り3LDK
専有面積81.99m²
築年月築28年(1998年11月)
愛知県名古屋市瑞穂区萩山町３丁目

地下鉄桜通線瑞穂運動場西駅まで徒歩8分
ハウスドゥ　南区道徳　ファミリアホームサービス株式会社

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瑞穂運動場西駅（愛知県／名古屋市瑞穂区）の住みやすさ

3.21
街レビュー5件

ご近所付き合いが盛んで、最寄りの地下鉄の駅にも近いので満足です。そして、近くにスーパーもあるのでお買い物も便利です。なにより…
子供が多く家族て安心して暮らせる。近くに激安スーパーやイオンもありなんでも自転車の距離で買い物ができる。近くに自然も多く癒さ…
名古屋市内の中では治安がよい。瑞穂公園が近くウォーキングが楽しめる。イオンモール新瑞橋（南区に入ってしまいますが）へは歩…

瑞穂運動場西駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	名古屋市立豊岡小学校(330m) 名古屋市立萩山中学校(1,150m)
買い物	スーパー(600m) ドラッグストア(820m)
その他施設	公園(760m) 萩山幼稚園(150m)

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取扱不動産会社

ハウスドゥ　南区道徳　ファミリアホームサービス株式会社情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-18:00	定休日	水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始	電話	0120-802-034
所在地	愛知県名古屋市南区豊田４丁目5-21　杉江ビル1F	交通	名鉄常滑線道徳駅徒歩6分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(02)第009218号
不動産団体/保証協会	東海不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会愛知県本部,(公社)中部圏不動産流通機構,その他 (公社)不動産保証協会
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