中古マンションライオンズマンション本山南(4LDK) 1階

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名古屋市立伊勝小学校■年間を通してさまざまな行事が予定されています。授業参観もあり、子ども達の充実した学校生活を見学することもできます。

名古屋市立川名中学校■複数の大学があるなど、名古屋の文教地区を代表する地域にある中学校。八事山の高台に位置し、災害に強く緑も豊かに、存在するのが特徴です。

セブンイレブン名古屋神村町2丁目店■プライベートブランドの商品も充実した24時間営業の「セブンイレブン、いい気分」セブンイレブン。nanacoカードなどがご利用いただけます！

見附公園■緑いっぱいの自然に囲まれた公園です。お父さんの休日には運動用具をもってキャッチボールしたり、サッカーしたりと幅広い遊びを可能にしてくれます。

聖マリア幼稚園■自由活動ではモンテッソーリ教具や教材を使い、一人ひとりの自立を助けます。また、年中・年長の同年齢の横割り活動も行っており、体操、音楽、宗教・平和教育などを行っています。

本山保育園■～のびのびと開放的に学び遊ぶ～明るく開放的な園舎をはじめ、遊具も充実しており、子ども達はのびのびと学び遊んでいます。

田代保育園■体と心の土台を作る乳幼児期に「食べる」「寝る」「遊ぶ」のメリハリのついた生活リズムをしっかり作っていきます。

マックスバリュ本山店■24時まで営業している便利なスーパー。「簡単・便利」をコンセプトにした冷凍食品コーナーの品揃えも豊富

B＆Dドラッグストア本山駅店■医薬品・化粧品・日用雑貨などを取り扱っております。

2,480万円

管理費	9,400円	修繕積立金	18,090円

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間取り/面積	4LDK/86.16m²(壁芯)
所在階/階数	1階/地上3階建
築年月	1984年02月(築42年)
住所	愛知県名古屋市昭和区福原町３丁目地図を見る
交通	名城線名古屋大学駅まで徒歩12分東山線本山駅まで徒歩13分

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間取り

間取り	4LDK
専有面積	86.16m²(壁芯)	バルコニー面積	8.01m²

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物件の概要・特徴

価格	2,480万円
修繕積立金	18,090円	管理費	9,400円
その他費用	-
築年月	1984年02月(築42年)
総戸数	18戸	階数	1階/地上3階建
間取り	4LDK
専有面積	86.16m²(壁芯)	バルコニー面積	8.01m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	名城線名古屋大学駅まで徒歩12分東山線本山駅まで徒歩13分
所在地	愛知県名古屋市昭和区福原町３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■エレベーターなし■オートロック・防犯カメラ完備でセキュリティ充実

物件規模	低層マンション（3階以下）
セキュリティ	オートロック、防犯カメラ
キッチン	カウンターキッチン

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年07月実施キッチン/浴室/トイレ/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/02

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	（株）大京アステージ	施工会社	東急建設（株）
管理組合	無	管理	巡回

その他備考	バルコニー面積:バルコニー方向:南東 / リフォーム実施時期:202507 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / 株式会社夢のおてつだいハウスドゥ！千種大久手店

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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取扱不動産会社

株式会社夢のおてつだいハウスドゥ！千種大久手店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	水曜日、年末年始	電話	052-735-7400
所在地	愛知県名古屋市千種区今池３丁目41-11	交通	名古屋市桜通線吹上駅徒歩5分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(2)第9405号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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