中古マンションバンベール・ラフィネ道徳(4LDK) 8階

2,799万円

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8階建ての最上階のお部屋にあたります。眺望良好♪総戸数95戸の大型マンションです。名鉄常滑線「道徳」駅まで徒歩約12分、名古屋市営バス「三新通二丁目」停まで徒歩約4分に立地です。

6畳和室：客間としても、普段使いの部屋としてもお使いいただける便利な和室です！※リフォーム前の写真です（2025年5月22日撮影）

5帖南側洋室：リビング横にあたる洋室です。バルコニーに繋がりあたたかい空間。※リフォーム前の写真です（2025年5月22日撮影）

5帖南側洋室：ハンガーパイプや可動棚が付いた便利なクローゼットです。お洋服や小物などスッキリと収納できますね◎※リフォーム前の写真です（2025年5月22日撮影）

6帖洋室：北東側にあたる洋室です。クローゼットの扉は木目で、お部屋にあたたかみのある印象を与えてくれます。※リフォーム前の写真です（2025年5月22日撮影）

6帖洋室：全居室に使いやすいクローゼットが完備！新たに家具を買わなくても良いので、嬉しいですね。※リフォーム前の写真です（2025年5月22日撮影）

5帖北側洋室：北西側にあたる洋室です。窓には格子が取り付けられていますので、防犯面でも安心です。※リフォーム前の写真です（2025年5月22日撮影）

5帖北側洋室：収納スペース充実！お部屋を広く使えます。※リフォーム前の写真です（2025年5月22日撮影）

上部ロフト：リビング上ににあるロフトです。この大きさのロフトが両サイドに付いています！※リフォーム前の写真です（2025年5月22日撮影）

南面に広がるワイドバルコニー。最上階からの眺望良好です！階下のバルコニーに比べて屋根部分が高く、開放的な空間です♪※リフォーム前の写真です（2025年5月22日撮影）

木目のあたたかみのある内装です。※リフォーム前の写真です（2025年5月22日撮影）

共用廊下より、一歩中に入った造りですので、玄関を開けた時に通行する人を気にすることなく出入りができます◎※リフォーム前の写真です（2025年5月22日撮影）

名古屋市立豊田小学校【教育目標】豊田小学校の児童としての誇りをもち、情操豊かな人間性、たくましい体力、たしかな知識とねばり強い実践力をもつ児童を育成する。 840m

名古屋市立大江中学校【教育目標】「心身ともにたくましい個性豊かな実践力に富む生徒を育成する。」【努力点テーマ】「ともに学び、ともに生きる」〜キャリア教育の充実〜 1050m

豊田保育園子どもたち一人ひとりの状況を把握した接し方をし、保護者のために保育に関することの指導を行なっています。遊びを中心とした集団生活の中で、友だち同士のつながり合いを大切にしています。 270m

V・ドラッグ名古屋豊田店道徳駅より徒歩約12分。駐車場34台。ドラッグストアで食料品も買い求めやすいのが魅力！ 150m

アピタ名古屋南店営業時間平日10：00〜21：00　日曜日9：30〜21：00 P1200台毎月　9日・19日・29日がＵＣＳカード・ユニコ会員様　5％ＯＦＦ 490m

平和堂ビバモール名古屋南店営業時間　9：30〜21：00しまむら、桜道カフェ、パン屋、クリーニング、ピザハット、花屋、美容院も入っています。ネットチラシで店舗情報を知る事が出来ます。 720m

スーパービバホーム名古屋南店営業時間資材館/6:30〜21:00　生活館/9:00〜21:00ビバホーム倶楽部カードあり。古紙リサイクルステーション設置店。 590m

きむら泌尿器科クリニック【休診日】日曜・祝日・木、土曜午後クリニック理念「やさしい医療を目指すこと」オンライン診療も対応しています。 290m

戸部下公園大きなグラウンドのある公園です。公園から新幹線が見えます。ドクターイエローを見ちゃうかも。 300m

※リフォーム前の写真です（2025年5月22日撮影）※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません）

名古屋道徳本町郵便局【名古屋道徳本町郵便局】駐車場：なし郵便窓口　平日9：00〜17：00貯金・保険窓口　平日9：00〜16：00ATM　平日9：00〜17：30/土曜日9：00〜 880m

最上階にあたりリビングは吹き抜け！大きな窓からたっぷりと陽光がふりそそぐ明るい空間。上部にロフトがあり空間を贅沢に活用したゆとりの生まれる家。※リフォーム前の写真です。（2025年5月22日撮影）

独立型のキッチン♪ゆとりがありますのでお料理がはかどりますね。※リフォーム前の写真です（2025年5月22日撮影）

ワイドな洗面化粧台♪広い洗面ボウルでは楽にシャンプーや手洗い洗濯ができます。※リフォーム前の写真です（2025年5月22日撮影）

タオルやリネン類を整理できる便利な収納場所。日常的に使うアイテムを手軽に取り出せ、すぐに使いたいときに便利で快適な生活をサポートしてくれます。※リフォーム前の写真です（2025年5月22日撮影）

淡いグリーン色の浴槽で落ち着いた雰囲気の浴室。ゆったりバスタイムで疲れも癒されますね♪※リフォーム前の写真です（2025年5月22日撮影）

ウォシュレット機能付です！タオルリングやペーパーホルダーも完備。ペーパーホルダーの上や、後方の棚には芳香剤を置いたり小物を置くことができますね。※リフォーム前の写真です（2025年5月22日撮影）

2,799万円

管理費	7,600円	修繕積立金	12,700円

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間取り/面積	4LDK/79.19m²(壁芯)
所在階/階数	8階/地上8階建
築年月	2001年03月(築25年)
住所	愛知県名古屋市南区豊田３丁目地図を見る
交通	名鉄常滑線道徳駅まで徒歩12分ＪＲ東海道本線笠寺駅まで徒歩17分

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お問い合わせ番号：23-18324185

間取り

間取り	4LDK
専有面積	79.19m²(壁芯)	バルコニー面積	14.82m²

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物件の概要・特徴

価格	2,799万円
修繕積立金	12,700円	管理費	7,600円
その他費用	-
築年月	2001年03月(築25年)
総戸数	95戸	階数	8階/地上8階建
間取り	4LDK
専有面積	79.19m²(壁芯)	バルコニー面積	14.82m²
構造	鉄骨造	主要採光面	南
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	名鉄常滑線道徳駅まで徒歩12分ＪＲ東海道本線笠寺駅まで徒歩17分
所在地	愛知県名古屋市南区豊田３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

全居室収納付き◎【月々7万円台〜購入可能です】豊田小学校まで徒歩約11分

間取り・居室全体	最上階
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2025年12月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器【内装】施工完了：2025年12月実施内容：床（フローリング等）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/10/13

設備・条件	-
駐車場	空有(駐車場料金：5400円税込、駐車場までの距離：0m)
用途地域	工業地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	矢作葵ビル＆ライフ株式会社	施工会社	矢作建設工業株式会社
管理組合	無	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	法令上の制限：準防火地域・絶対高31ｍ高度地区・緑化地域・居住誘導区域内・都市機能誘導区域内 ◇豊田小学校：徒歩約11分 ◇大江中学校：徒歩約14分 ◇アピタ名古屋南店：徒歩約7分 ◇コメダ珈琲店忠次店：徒歩約3分 ◇戸部下公園：徒歩約4分「日当たり・通風共に良好です」 ◆全居室5帖以上！ ◆南向きバルコニーで日当たり良好！ネット未公開、水面下情報多数あります。ほかのページで気になる物件もご相談ください。ハウスドゥ　南区道徳　ファミリアホームサービス株式会社

その他備考

法令上の制限：準防火地域・絶対高31ｍ高度地区・緑化地域・居住誘導区域内・都市機能誘導区域内

◇豊田小学校：徒歩約11分
◇大江中学校：徒歩約14分
◇アピタ名古屋南店：徒歩約7分
◇コメダ珈琲店忠次店：徒歩約3分
◇戸部下公園：徒歩約4分
「日当たり・通風共に良好です」
◆全居室5帖以上！
◆南向きバルコニーで日当たり良好！
ネット未公開、水面下情報多数あります。
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
ハウスドゥ　南区道徳　ファミリアホームサービス株式会社

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/11

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

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バンベール・ラフィネ道徳(4LDK) 8階
価格2,799万円
間取り4LDK
専有面積79.19m²
築年月築25年(2001年03月)
愛知県名古屋市南区豊田３丁目

名鉄常滑線道徳駅まで徒歩12分
ハウスドゥ　南区道徳　ファミリアホームサービス株式会社

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道徳駅（愛知県／名古屋市南区）の住みやすさ

街レビュー25件

名古屋駅、栄駅、金山駅と主要エリアまでのアクセスが車、電車ともに20分圏内でアクセスが良い。また、郊外ということもありコ…
公園が徒歩圏内でいくつもあり、ボールの使用制限もないので子ども達をのびのびと遊ばす事が出来ました。ご近所付き合いも良好で、子…
近くには地下鉄、名鉄があり交通の便が良い。小学校や中学校が近くにあり、かかりつけの病院も見つけることができ良かった。

道徳駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	名古屋市立豊田小学校(840m) 名古屋市立大江中学校(1,050m)
買い物	スーパー(720m) ドラッグストア(150m)
その他施設	公園(300m) 豊田保育園(270m)

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取扱不動産会社

ハウスドゥ　南区道徳　ファミリアホームサービス株式会社情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-18:00	定休日	水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始	電話	0120-802-034
所在地	愛知県名古屋市南区豊田４丁目5-21　杉江ビル1F	交通	名鉄常滑線道徳駅徒歩6分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(02)第009218号
不動産団体/保証協会	東海不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会愛知県本部,(公社)中部圏不動産流通機構,その他 (公社)不動産保証協会
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0037-619-32203

お問い合わせ先

ハウスドゥ　南区道徳　ファミリアホームサービス株式会社

2音声案内に従い、以下の番号を入力

お問い合わせ番号 61509-3190

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