中古マンション楽園町住宅2号棟(4LDK) 1階

1,480万円

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名古屋市立伊勝小学校■年間を通してさまざまな行事が予定されています。授業参観もあり、子ども達の充実した学校生活を見学することもできます。

名古屋市立川名中学校■複数の大学があるなど、名古屋の文教地区を代表する地域にある中学校。八事山の高台に位置し、災害に強く緑も豊かに、存在するのが特徴です。

名古屋前山郵便局■「送る」「受け取る」はもちろん、郵便局では、みなさまのお金や保険のお悩みもトータルにサポートします。

アイン楽園町保育園■一人ひとりとじっくり関わり、こどもの成長に寄り添う保育をしています。屋上園庭があり、外で思い切り遊ぶことができます。

愛厚昭和荘保育園■子どもが主体的に活動できる保育の実現。一人ひとりの子どもが尊重され「自分は大切にされている」と感じ、安心して活動できる『場』を提供します。

バロー滝川店■～食べて美味しい価格ある食材をバローから食卓へ～豊かでおいしい食生活を、バローオリジナル商品多数。

マックスバリュ川原店■「簡単・便利」をコンセプトにした冷凍食品コーナーの品揃えも豊富

サンドラッグいりなか店■医薬品・化粧品・日用雑貨などを取り扱っており、処方箋の受け取りも可能です

川名公園■緑いっぱいの自然に囲まれた公園です。お父さんの休日には運動用具をもってキャッチボールしたり、サッカーしたりと幅広い遊びを可能にしてくれます。

聖霊病院■50有余年の歴史を通して、地域の医療と健康の保全、向上に努める聖霊病院。カトリック精神にもとづき、愛と奉仕の医療をめざします。

1,480万円

管理費	8,000円	修繕積立金	14,000円

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間取り/面積	4LDK/94.11m²(壁芯)
所在階/階数	1階/地上3階建
築年月	1979年08月(築47年)
住所	愛知県名古屋市昭和区楽園町地図を見る
交通	名城線名古屋大学駅まで徒歩12分鶴舞線いりなか駅まで徒歩14分

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お問い合わせ番号：23-18304605

間取り

間取り	4LDK
専有面積	94.11m²(壁芯)	バルコニー面積	3.30m²

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物件の概要・特徴

価格	1,480万円
修繕積立金	14,000円	管理費	8,000円
その他費用	-
築年月	1979年08月(築47年)
総戸数	16戸	階数	1階/地上3階建
間取り	4LDK
専有面積	94.11m²(壁芯)	バルコニー面積	3.30m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	名城線名古屋大学駅まで徒歩12分鶴舞線いりなか駅まで徒歩14分
所在地	愛知県名古屋市昭和区楽園町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■リノベーション向け・設備等撤去済み（間取り図の設備はイメージ図となります）■裏庭を改修することで、駐車場としても使用可能となります■教育施設が身近に揃う、子どもの成長を支える住まい---【便利な商業施設が徒歩圏内】●バロー滝川店:約790m（徒歩10分）●マックスバリュ川原店:約830m（徒歩11分）●サンドラッグいりなか店:約910m（徒歩12分）

物件規模	低層マンション（3階以下）
間取り・居室全体	メゾネット

物件の詳細情報登録日：2025/12/03

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本総合住生活株式会社	施工会社	東海興業株式会社
管理組合	無	管理	巡回

その他備考	リノベーション向け・設備等撤去済み（間取り図の設備はイメージ図となります）『専有面積94m2の4LDK』×『小・中学校近く』×『南西向きにつき日当たり良好』 / バルコニー面積:バルコニー方向:南西 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / 株式会社夢のおてつだいハウスドゥ！千種大久手店

その他備考

リノベーション向け・設備等撤去済み（間取り図の設備はイメージ図となります）『専有面積94m2の4LDK』×『小・中学校近く』×『南西向きにつき日当たり良好』 / バルコニー面積:バルコニー方向:南西 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 /
株式会社夢のおてつだいハウスドゥ！千種大久手店

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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取扱不動産会社

株式会社夢のおてつだいハウスドゥ！千種大久手店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	水曜日、年末年始	電話	052-735-7400
所在地	愛知県名古屋市千種区今池３丁目41-11	交通	名古屋市桜通線吹上駅徒歩5分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(2)第9405号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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