中古マンション藤和シティホームズ滝子(4LDK) 6階

4,100万円

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間取りは専有面積91.90平米の4LDK。LDK約17.4帖の横長リビングのプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は26.04平米です。

4,100万円

管理費	9,500円	修繕積立金	30,790円

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間取り/面積	4LDK/91.90m²(壁芯)
所在階/階数	6階/地上9階建
築年月	2001年01月(築25年)
住所	愛知県名古屋市昭和区滝子町地図を見る
交通	桜通線桜山駅まで徒歩13分鶴舞線荒畑駅まで徒歩17分

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お問い合わせ番号：23-18076165

間取り

間取り	4LDK
専有面積	91.90m²(壁芯)	バルコニー面積	26.04m²

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物件の概要・特徴

価格	4,100万円
修繕積立金	30,790円	管理費	9,500円
その他費用	24時間健康そうだん利用料:200円/月、CATV:500円/月
築年月	2001年01月(築25年)
総戸数	23戸	階数	6階/地上9階建
間取り	4LDK
専有面積	91.90m²(壁芯)	バルコニー面積	26.04m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	桜通線桜山駅まで徒歩13分鶴舞線荒畑駅まで徒歩17分
所在地	愛知県名古屋市昭和区滝子町地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	オートロック
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス
キッチン	食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2024年09月実施キッチン/浴室/トイレ/壁/床/ハウスクリーニング
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/05

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(駐車場料金:3000円～16000円)
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	三菱地所コミュニティ	施工会社	名工建設株式会社
管理組合	-	管理	巡回

その他備考	◆地下鉄桜通線「桜山」駅まで徒歩約13分 ◆オートロック導入済み！セキュリティに配慮されたマンション ◆不在時でも荷物の受け取りに便利な宅配ボックス利用可能 ◆大切な家族の一員、ペットと暮らせます（細則有） ◆専有面積約91平米、4LDKの間取りでファミリー世帯にもお薦め ◆3面バルコニーで陽当たり・眺望良好 ◆2024年9月、リフォーム済み ◆システムキッチンや洗面台など水回りを交換済み、気持ちよくお使いいただけます ◆雨の日の衣類乾燥に便利な浴室乾燥機付きです ◆全居室収納付、うち1か所はWICでお部屋もすっきり【営業時間 10:00～19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合はご見学予約ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。住宅ローン諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。リフォーム理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。 / リフォーム実施時期:202409 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/ハウスクリーニング / 駐車場備考:駐車場料金:3000円～16000円 / ウィル不動産販売　御器所営業所

その他備考

◆地下鉄桜通線「桜山」駅まで徒歩約13分 ◆オートロック導入済み！セキュリティに配慮されたマンション ◆不在時でも荷物の受け取りに便利な宅配ボックス利用可能 ◆大切な家族の一員、ペットと暮らせます（細則有） ◆専有面積約91平米、4LDKの間取りでファミリー世帯にもお薦め ◆3面バルコニーで陽当たり・眺望良好 ◆2024年9月、リフォーム済み ◆システムキッチンや洗面台など水回りを交換済み、気持ちよくお使いいただけます ◆雨の日の衣類乾燥に便利な浴室乾燥機付きです ◆全居室収納付、うち1か所はWICでお部屋もすっきり【営業時間 10:00～19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合はご見学予約ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 **住宅ローン** 諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。 **リフォーム** 理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。 / リフォーム実施時期:202409 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/ハウスクリーニング / 駐車場備考:駐車場料金:3000円～16000円 /
ウィル不動産販売　御器所営業所

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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藤和シティホームズ滝子で他に入居可能な部屋

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	6階		4,100万円	9,500円 30,790円	4LDK 91.90m²	南向き角部屋	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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桜山駅（愛知県／名古屋市瑞穂区）の住みやすさ

3.65
街レビュー9件

桜通線一本で名古屋駅まで出ることができる。桜通線は比較的新しく綺麗で、名城線や東山線に比べると空いているので朝の通勤時間…
買い物先がたくさん近くにあるので選択肢が多いこと　教育熱心な親が多く学区が荒れていないこと、商店街もあり、イベントも多いので…
スーパー、コンビニ、薬局、喫茶店、パン屋等、様々なお店があるので日常の買い物は不自由なくできました。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

ウィル不動産販売　御器所営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	なし（年末年始等を除く）	電話	052-745-5666
所在地	愛知県名古屋市昭和区御器所通３丁目7	交通	名古屋市桜通線御器所駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(5)第006447号
不動産団体/保証協会	不動産流通経営協会
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