中古マンションライオンズマンション藤ケ丘ガーデン(2LDK) 1階

1,390万円

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専用庭のある間取りです♪ペット飼育可なので、お庭で遊ぶ様子を、お部屋から見ることが出来ます♪

専用庭は36.73平米の広さがございます。ガーデニングを楽しんだり多様な使い方が出来そうです♪

玄関にはシューズボックスがついています。シューズボックスの上には、お気に入りの写真などを飾っても良いですね♪

綺麗に管理された共有部分です。現在空室の為お好きなお日にちにご内覧のご予約をいただけます！

小学校まで徒歩約10分のエリアです。スーパー、ドラッグストアなどの周辺商業施設も揃っています♪

地下鉄東山線とリニモが、徒歩約13分で利用できます！東山線「藤が丘」駅は、「名古屋」駅や「栄」駅方面へ乗り換えなしで到着できます！

20帖を越える広さのあるリビングは、南面バルコニーの大きな窓から陽が差し込みます♪

長久手市立北小学校　徒歩約10分（750ｍ）【校訓】「すこやかにさとくゆたかに」

地下鉄東山線「藤が丘」駅　徒歩約13分（1000ｍ）地下鉄東山線・リニモの2路線利用可能駅。市バスも利用可能で利便性の高い駅です。

隣接する洋室を開放すると、25帖の空間も作れます！大きなソファも置くことが出来る広さです♪

和室は、客間としても家族のくつろぎの部屋としても、使い方いろいろです！畳の温かみはフローリングにはない良さです◎

1日の疲れを癒すバスルーム。足を伸ばしてくつろいでくださいね。設備交換のご相談も可能です！

1,390万円

管理費	7,700円	修繕積立金	11,400円

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間取り/面積	2LDK/67.20m²(壁芯)
所在階/階数	1階/地上11階建
築年月	1983年02月(築42年)
住所	愛知県長久手市東原山地図を見る
交通	地下鉄東山線藤が丘駅まで徒歩13分リニモ藤が丘駅まで徒歩13分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	67.20m²(壁芯)	バルコニー面積	8.40m²

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物件の概要・特徴

価格	1,390万円
修繕積立金	11,400円	管理費	7,700円
その他費用	-
築年月	1983年02月(築42年)
総戸数	167戸	階数	1階/地上11階建
間取り	2LDK
専有面積	67.20m²(壁芯)	バルコニー面積	8.40m²
構造	SRC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	地下鉄東山線藤が丘駅まで徒歩13分リニモ藤が丘駅まで徒歩13分
所在地	愛知県長久手市東原山地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

◆36.73平米の専用庭付き！ ◆平和堂まで徒歩約1分！ ◆地下鉄東山線・リニモ「藤が丘」駅まで徒歩約13分！ ◆自由にリフォーム可能！ ◆ペット飼育可能！（規約有）

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
共用部	エレベーター
その他	ペット可、専用庭、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2024/11/11

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
駐車場	空無
用途地域	第二種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	・駐車場：継承不可、空無（空き区画予約制）、6000円/月・自転車・バイク置場：年額3000円/台・専用庭：使用料500円/月・大規模修繕予定あり（詳細は未定）株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　めいとう店

更新日	2025/01/07	情報の有効期限	2025/01/19

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

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ライオンズマンション藤ケ丘ガーデンで他に入居可能な部屋

選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	4階		1,680万円	8,300円 12,400円	3LDK 72.94m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
	2階		1,480万円	8,300円 12,400円	3LDK 72.94m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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藤が丘駅（愛知県／名古屋市名東区）の住みやすさ

4.16
街レビュー34件

保育園や幼稚園なども沢山あり、新しい家も沢山増えてきて子供がいる世代のファミリーが多く、近くの子供同士で遊んだりでき、公園も…
うるさくなく、落ち着いている街並みが良かったです。地下鉄一本で、栄や名古屋へアクセスができるところも利点です。
自然がたくさんあり、夜も静かで住みやすい街です。キレイで大きな公園がたくさんあり、散歩も楽しくできました。なにより、…

藤が丘駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	長久手市立北小学校(750m) 長久手市立北中学校(1,100m)
買い物	コンビニ(535m) スーパー(131m) 商店街(215m)
その他施設	総合病院(527m) 公園(757m)

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取扱不動産会社

株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　めいとう店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週火曜日　毎週水曜日　年末年始	電話	0120-68-9991
所在地	愛知県名古屋市名東区貴船２丁目702番地	交通	名古屋市東山線本郷駅徒歩10分
取引態様	専属専任媒介	免許番号	国土交通大臣免許(2)第9346号
不動産団体/保証協会	東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会
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