中古マンションダイアパレス栄702(2LDK) 7階

1,749万円
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130
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム後/間取り図】現和室を洋室に変更し、納戸スペースを作ります。LDK、洋室はすべてマンション用フローリングを貼り、クロス張替え、水回り設備の交換を行います。
【リフォーム後/洗面化粧台】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
【駐車場】月￥3000/1台の敷地内駐車場があります。1戸に1台確保されていて継承可能となっております。
【玄関】玄関外部です。玄関灯とインターホンがマンションの付帯設備として設置済みです。
【リフォーム後/玄関】横幅1.2ｍのシューズボックスを設置しております。収納量確保されているので靴の収納場所に困りません。
【リフォーム後/居室】南側バルコニーに面した洋室です。リビングとの間仕切りには三枚の引き込み扉があります。
【リフォーム後/WIC】天井・壁はクロス張を行いました。ハンガーパイプ付き枕棚をL字でまわして設置しています。
【リフォーム後/居室】北側にある洋室です。こちらも洋室として、天井・壁はクロス張替え、床はマンション用フローリング仕上げとなるリフォームを行いました。
【リフォーム後/居室】別角度から見た北側洋室です。廊下側に窓が一つあるので、採光が取れて明るいお部屋となっております。
【リフォーム後/LDK】LDK含め全部屋天井・壁はクロス張替え、床はマンション用フローリング貼りを行いました。洗面所トイレはクッションフロア貼りの床になっています。
【バルコニー】バルコニーがあることで、陽当たりと風通しが良くなり、本来湿気の溜まりやすいマンションのネックを解消できるお部屋です。
【周辺環境】クックマートユーアイ店まで950mです。
【周辺環境」豊鉄渥美線　南栄駅まで350mです。
【周辺環境】豊橋市立栄小学校まで300mです。
【周辺環境】セブンイレブン豊橋北山町店まで210mです。
【周辺環境】前面道路の幅員は4mあるので、余裕をもって車の出入りができます。
【外観】建物入口です。段差が無いので、自転車やバイクを敷地内部の駐輪場まで、手軽に運んでいただけます。
【エレベーター】共用部のエレベーターです。全階止まります。
【宅配BOX】様々なサイズに対応した宅配BOXがあります。お荷物の受取りが楽になりますね。
【リフォーム後/廊下】玄関から見た廊下です。向かって右側に洗面所、左側が洋室への入り口になります。
【リフォーム後/玄関】玄関はシューズボックス分の奥行きがあるので、新品交換したシューズボックスを設置しても玄関が狭くなることはありません。
【リフォーム後/リビング】約13帖のリビングは南向きで陽当たり良好な空間となっており、ご家族と温かい空間でお過ごしいただけます。
【インターホン】モニター付きインターホンで画面で訪問者を確認頂けます。マンションのエントランスにいらしたお客様を確認してから対応できます。
【エントランス】本マンションはオートロックの入り口となっており、セキュリティ面がご心配な方にはご安心頂けます。
【リフォーム後/キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【外観写真】北側からの外観の様子です。13階建の7階にお部屋がございます。住宅街に位置しており、陽当たりの良いマンションです。
【リフォーム後/リビング】別角度から見たリビングです。キッチンからリビングを見渡せます。
【リフォーム後/浴室】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【同仕様写真/トイレ】便器・便座はLIXIL製のものに新品交換しました。温水洗浄機能、暖房便座付きでいつでも快適です。
1,749万円
管理費 3,500円 修繕積立金 8,600円

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間取り/面積 2LDK/64.39m2(内法)
所在階/階数 7階/地上13階建
築年月 1987年12月(築38年)
住所
愛知県豊橋市弥生町字西豊和10-2
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交通
  • 豊橋鉄道渥美線 南栄駅まで 徒歩5分
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お問い合わせ番号：23-15514317

間取り

【リフォーム後/間取り図】現和室を洋室に変更し、納戸スペースを作ります。LDK、洋室はすべてマンション用フローリングを貼り、クロス張替え、水回り設備の交換を行います。
間取り 2LDK
専有面積 64.39m2(内法) バルコニー面積 9.50m2

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物件の概要・特徴

価格 1,749万円
修繕積立金 8,600円 管理費 3,500円
その他費用 -
築年月 1987年12月(築38年)
総戸数 72戸 階数 7階/地上13階建
間取り 2LDK
専有面積 64.39m2(内法) バルコニー面積 9.50m2
構造 SRC 主要採光面 南
現況 空家 引渡し可能時期 即時
交通
  • 豊橋鉄道渥美線 南栄駅まで 徒歩5分
    		•
    所在地 愛知県豊橋市弥生町字西豊和10-2地図・周辺情報

    物件の特徴

    POINT

    【見学会開催】 【水回り新品交換済】 渥美線南栄駅徒歩6分（400ｍ）コンビニ徒歩3分（210ｍ）が揃う生活しやすい立地。防犯面で安心のオートロック・不在時にも便利宅配ボックス付き。

    セキュリティ オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
    設備 オール電化、浴室乾燥機
    共用部 宅配ボックス、エレベーター
    キッチン IHコンロ
    その他 即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

    リフォーム・リノベーション

    実施内容 【リノベーション】施工完了：2024年00月
    実施内容：水回り交換・壁床貼替
    【水回り】施工完了：2024年08月
    実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所
    【内装】施工完了：2024年08月
    実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    施工会社・その他 -

    物件の詳細情報登録日：2024/05/31

    設備・条件 公営水道、下水、オール電化
    駐車場 空有(駐車場料金：3000円、駐車場空き台数：1台)
    用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 不要
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 株式会社コスモス 施工会社 -
    管理組合 有 管理 管理員：常駐/ 管理形態：全部委託
    その他備考 11/21(木)〜11/25(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●内装工事 システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換 【周辺施設】 ・セブンイレブン豊橋北山町店様210ｍ（徒歩3分） ・クックマートユーアイ店様950ｍ（車2分） 【おすすめポイント】 ・新品の照明器具設置済なの
    株式会社カチタス　豊橋店
    更新日 2024/11/24 情報の有効期限 2024/12/06

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    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    学校 豊橋市立栄小学校(300m) 豊橋市立栄中学校(97m)
    買い物 コンビニ(210m) スーパー(950m)
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    取扱不動産会社

    株式会社カチタス　豊橋店
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 電話 0120-223-478
    所在地 愛知県豊川市谷川町洞131　谷川町倉庫付事務所A　103号室 交通 飯田線 豊川駅
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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    0037-634-43038

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    株式会社カチタス　豊橋店

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    お問い合わせ番号 35264-3190

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