中古マンションプレサンスロジェ千種(2LDK) 14階

5,600万円

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※CGによる家具消しを行っております※◇2023年2月洋室→リビングにリフォーム済み♪◇陽当たり良好なリビング♪

◇洗面所が広く使いやすい♪◇3面鏡で身だしなみチェックしやすい♪◇鏡の裏の収納で生活感を隠せます♪

※CGによる家具消しを行っております※◇ウォークインクローゼット付き♪◇クローゼット付なので家具いらず♪

5,600万円

管理費	9,850円	修繕積立金	4,960円

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間取り/面積	2LDK/70.85m²(壁芯)
所在階/階数	14階/地上15階建
築年月	2023年01月(築2年)
住所	愛知県名古屋市千種区千種３丁目30-17 地図を見る
交通	地下鉄桜通線吹上駅まで徒歩4分地下鉄東山線今池駅まで徒歩14分

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お問い合わせ番号：23-15301013

間取り

間取り	2LDK(洋室 6帖、洋室 5.2帖)
専有面積	70.85m²(壁芯)	バルコニー面積	14.94m²

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物件の概要・特徴

価格	5,600万円
修繕積立金	4,960円	管理費	9,850円
その他費用	自治会費/月：200円、駐輪場料金/月：400円、バイク置場料金/月：3000円
築年月	2023年01月(築2年)
総戸数	84戸	階数	14階/地上15階建
間取り	2LDK(洋室 6帖、洋室 5.2帖)
専有面積	70.85m²(壁芯)	バルコニー面積	14.94m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	地下鉄桜通線吹上駅まで徒歩4分地下鉄東山線今池駅まで徒歩14分
所在地	愛知県名古屋市千種区千種３丁目30-17地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

〜2023年築・設備充実ハイグレードマンション〜◇吹上駅徒歩4分の好立地◇ペット飼育可能♪◇イオンタウン千種まで徒歩9分♪◇眺望良好・陽当良好

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	光回線、浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター、フロントサービス
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【内装】施工完了：2023年02月室内/リビングリフォーム済み
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/10/18

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
駐車場	空有(駐車場料金：9000円税込、駐車場までの距離：0m、備考：料金最小:7000円料金最大:9000円)
用途地域	近隣商業地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社合人社計画研究所	施工会社	大鉄工業株式会社
管理組合	有	管理	管理員：巡回/ 管理形態：全部委託

その他備考	満室時表面利回り：4.2400% ◇食器洗浄乾燥機◇カウンターキッチン◇システムキッチン◇ミストサウナ付◇追い焚き機能◇浴室暖房乾燥機◇温水洗浄便座◇モニター付きオートロック◇モニタ付インターホン◇広々LDK♪◇WIC、全居室収納付き♪◇玄関収納付き◇スロップシンク◇エレベーター付◇宅配BOX◇天井高2.5m以上あり◇ペット飼育可のマンションです。◇閑静な住宅地株式会社総和不動産　名古屋営業所

その他備考

満室時表面利回り：4.2400%

◇食器洗浄乾燥機◇カウンターキッチン◇システムキッチン◇ミストサウナ付◇追い焚き機能◇浴室暖房乾燥機◇温水洗浄便座◇モニター付きオートロック◇モニタ付インターホン◇広々LDK♪◇WIC、全居室収納付き♪◇玄関収納付き◇スロップシンク◇エレベーター付◇宅配BOX◇天井高2.5m以上あり◇ペット飼育可のマンションです。◇閑静な住宅地
株式会社総和不動産　名古屋営業所

更新日	2024/11/25	情報の有効期限	2024/12/01

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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プレサンスロジェ千種で他に入居可能な部屋

選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	9階		3,500万円	5,990円 3,020円	1LDK 43.12m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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吹上駅（愛知県／名古屋市千種区）の住みやすさ

3.27
街レビュー8件

名古屋の中心地(錦)までバスで約10分と立地条件が良く、近くに明治時代からある由緒正しい鶴舞公園があり四季折々の花々が栽培さ…
近くにスーパーが複数あるので日常品の買い物には困らない。また、カラオケやゲームセンターなど娯楽施設も充実している。
中心部に近いのに住宅街で環境が静かなことに満足してます。コンビニも徒歩で行ける範囲内に数件あり最低限の生活には問題がない…

吹上駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	名古屋市立千種小学校(300m) 名古屋市立今池中学校(600m)
買い物	コンビニ(270m) スーパー(950m) ドラッグストア(900m)
その他施設	総合病院(600m) 公園(180m) 吹上駅(名古屋市交通局桜通線)(350m)

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取扱不動産会社

株式会社総和不動産　名古屋営業所情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週火曜日　水曜日	電話	052-838-9700
所在地	愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通８丁目12-2	交通	名古屋市名城線新瑞橋駅徒歩1分
取引態様	専属専任媒介	免許番号	愛知県知事(02)第023441号
不動産団体/保証協会	東海不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会愛知県本部 (公社)不動産保証協会
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