中古マンション宝マンション日比野ウエスト(4LDK) 4階

2,280万円

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2001年6月築のマンションです。ＲＣ（鉄筋コンクリート造）で、耐久耐震性に優れています。また、気密性が高く、断熱効果も期待できます。

トイレには洗剤やトイレットペーパーを置けるように工夫してもいいですね。常に清潔を保てるようにアルコール消毒などを配置してもいいですね。

北東側6帖洋室：4部屋レイアウトされているので家族ひとり一人の時間を大切にすることができます。明るいお部屋で生活していただけます。

北東側6帖洋室：収納スペースが全居室に設置されているので自分のモノを自分の部屋に片付けておけます。リビングが家族のモノで散らかる心配なしです。

5帖洋室：コンパクトなお部屋ですが窓が付いているので圧迫感がないです！お好きな色や柄を取り入れて好きな空間にできますね。

北西側6帖洋室：2面採光の明るいお部屋です。窓を開放して風通りが良い空間で生活していただけます。

6帖と5帖は繋がっているので解放感ある空間を楽しむことができます。引き戸をしめることでプライベートの時間、空間も大切にできます。

リビング横のバルコニーです。南向き日当たり良好です！植木鉢やプランターを置いて家庭菜園などを楽しめます。できたてのハーブなどを食卓へそのままだせます。

北側バルコニーになります。お部屋の布団や絨毯をちょっと干しておけるスペースがあるので掃除がしやすいですね。外の空気がすいたい際に活用できます。

玄関には収納棚が設置されています。小物などを置いておけるスペースもあるのでアルコール消毒液などを常に配置できます。

玄関ポーチになります。ベビーカーや外出用品などを置いておけるスペースがあると便利です。ラックや棚などを設置して片付けやすいスペースを確保できます。

交通量は多くはありませんが、周辺は一方通行が多いため、走行する車もスピードを落として走行してくれます。

名古屋市立八幡小学校【教育目標】高め合いながら、よりよい生き方を実践できる子【目指す学校像】信頼される開かれた学校【目指す子ども像】考える子・助け合う子・たくましい子 1100m

名古屋市立八幡中学校：みんなで協力し合う協調性を教えてもらえます。先生と生徒のバランスがよく、「八幡中に誇りをもって」という学校目標を掲げているそう。 930m

中野保育園は、0歳児〜5歳児までの子どものいる集団生活の中で、やって良い事、悪い事の区別、我慢しなければならない事など色々経験をして、感受性と社会性を養います。 500m

【ピアゴラフーズコア神野店】営業時間　9：00〜21：00　駐車場　61台名古屋市営地下鉄名港線日比野駅より徒歩10分。 830m

マックスバリュ篠原橋東店【営業時間】24時間。駐車場/240台　急なお買い物も安心です。【テナント】ベーカリー・ドラッグストア・歯科医院・理美容・クリーニング・100円ショップ・手芸用品・写真店他…

スギ薬局　野立橋店【営業時間】10：00〜22：00【調剤営業時間】月〜金10：00〜20：00/土10：00〜15：00【取り扱い商品】処方せん・食品・米・酒・化粧品・医薬品 840m

CanDO篠原橋東店【営業時間】10：00〜22：0　キャンドゥは「まいにちに発見を。」をスローガンに、昨日よりもちょっといい今日をつくっていきます。調理器具も揃い品揃え豊富。 1220m

三洋堂書店　中野橋店【営業時間】9：30〜25：00　年中無休インターネットから注文して受け取りも可能。 830m

甘味喫茶おかげ庵　篠原橋店　コメダ珈琲系列の和風甘味喫茶です。　定休日：なし　営業時間：7：00〜22：30 1450m

カウンターキッチンなのでできたての料理をすぐに食卓へ運ぶことができます。自然とお手伝いができる間取りですね。家族との会話を楽しみながら家事をすすることができます。

【荒越公園】富士山滑り台や複合遊具、壁あてのある広い敷地に、テニスコートもある大きな公園です。新幹線も見れるので、電車好きのお子様も楽しめそうです♪ 330m

南向きバルコニーの間取りで採光を取り込み日中は明るく生活を送ることが出来ます。ワイドな窓からの採光が気持ち良いリビングになります。

キッチンクロスはブルーの可愛らしいキッチンです。お洒落なキッチンで料理をすることができます。たくさんの調理器具を片付けておけるので嬉しいですね。

キッチン横は収納スペースが確保されています。食器や洗剤、消耗品、食料品などを綺麗に片づけておけるのでストックできちゃいます。どこになにがあるのかわかりやすいです！

洗面台にはワイドな鏡が設置されています。照明、コンセントが付いているので身だしなみを整えやすいです。お手入れもしやすい仕様になっています。

洗面台迎え側に室内用洗濯機を設置できます。上部には収納が付いているので洗剤や消耗品などを片付けておけます。スッキリとした洗面所を保てます。

浴室は広々としています。シャンプーやリンスなどを置いておける棚が付いているので衛生面◎シャワーヘッドの高さは2ヶ所付いているので高さを楽に変えることができます。

2,280万円

管理費	6,320円	修繕積立金	13,641円

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間取り/面積	4LDK/81.09m²(壁芯)
所在階/階数	4階/地上7階建
築年月	2001年06月(築25年)
住所	愛知県名古屋市中川区花塚町２丁目地図を見る
交通	地下鉄名港線日比野駅まで徒歩12分地下鉄名港線六番町駅まで徒歩16分

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お問い合わせ番号：23-13655225

間取り

間取り	4LDK
専有面積	81.09m²(壁芯)	バルコニー面積	12.67m²

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物件の概要・特徴

価格	2,280万円
修繕積立金	13,641円	管理費	6,320円
その他費用	-
築年月	2001年06月(築25年)
総戸数	42戸	階数	4階/地上7階建
間取り	4LDK
専有面積	81.09m²(壁芯)	バルコニー面積	12.67m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	地下鉄名港線日比野駅まで徒歩12分地下鉄名港線六番町駅まで徒歩16分
所在地	愛知県名古屋市中川区花塚町２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

角部屋で風通し採光も良好です◎

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
その他	即入居可、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2023年09月実施内容：トイレ、洗面所【内装】施工完了：2023年09月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）クッションフロア張（フローリング、キッチン、洗面脱衣所、トイレ）フローリング張（洋室　3室）畳表替… 【共用部分】施工完了：2014年09月実施内容：玄関土間フロアタイル張・ガスコンロレンジフード取替・外壁
施工会社・その他	実施時期：202309 ハウスクリーニング済

実施内容

【水回り】施工完了：2023年09月
実施内容：トイレ、洗面所
【内装】施工完了：2023年09月
実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）クッションフロア張（フローリング、キッチン、洗面脱衣所、トイレ）フローリング張（洋室　3室）畳表替…
【共用部分】施工完了：2014年09月
実施内容：玄関土間フロアタイル張・ガスコンロレンジフード取替・外壁

施工会社・その他

実施時期：202309 ハウスクリーニング済

物件の詳細情報登録日：2024/04/03

設備・条件	ペット相談、公営水道、都市ガス
駐車場	空有(駐車場料金：6000円税込、駐車場までの距離：0m)
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	宝コミュニティサービス	施工会社	株式会社　長瀬組
管理組合	無	管理	管理員：巡回/ 管理形態：全部委託

その他備考	法令上の制限：準防火地域・31ｍ高度地区・緑化地域・都市機能誘導区域外・居住誘導区域内＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼中川区の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆八幡小学校／八幡中学校 ◆駐車場1台分承継可能 ◆全居室収納可能 ◆2面バルコニー ◆ペット飼育可能 ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけますハウスドゥ　中川区八熊通野田　ファミリアホームサービス株式会社

その他備考

法令上の制限：準防火地域・31ｍ高度地区・緑化地域・都市機能誘導区域外・居住誘導区域内

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
▼中川区の流通物件の大半の最新情報を掲載しています
▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします
◆八幡小学校／八幡中学校
◆駐車場1台分承継可能
◆全居室収納可能
◆2面バルコニー
◆ペット飼育可能
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
ハウスドゥ　中川区八熊通野田　ファミリアホームサービス株式会社

更新日	2026/01/21	情報の有効期限	2026/01/27

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

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宝マンション日比野ウエスト(4LDK) 4階
価格2,280万円
間取り4LDK
専有面積81.09m²
築年月築25年(2001年06月)
愛知県名古屋市中川区花塚町２丁目

地下鉄名港線日比野駅まで徒歩12分
ハウスドゥ　中川区八熊通野田　ファミリアホームサービス株式会社

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六番町駅（愛知県／名古屋市熱田区）の住みやすさ

3.28
街レビュー10件

公共交通機関へのアクセスが抜群によく、市バスも地下鉄もダイヤの切れ目が短いため、通勤や通学にとても適した土地です。
バス、地下鉄、JR、近鉄が揃っており、交通の便が良い。道路も整備されており、車を持っていれば東西南北どこでもサクッと行けるの…
六番町駅付近には、スーパー、銀行、コンビニ、タクシー乗り場、ご飯屋さん、小中学校や保育園等々が徒歩圏内あり生活に必要な施設は…

六番町駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	名古屋市立八幡小学校(1,100m) 名古屋市立八幡中学校(930m)
買い物	スーパー(830m) ドラッグストア(840m)
その他施設	公園(330m) 中野保育園(500m)

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取扱不動産会社

ハウスドゥ　中川区八熊通野田　ファミリアホームサービス株式会社情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-18:00	定休日	水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始	電話	052-369-2100
所在地	愛知県名古屋市中川区打出１丁目1番地	交通	名古屋市東山線高畑駅徒歩15分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(02)第009218号
不動産団体/保証協会	東海不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会愛知県本部,(公社)中部圏不動産流通機構,その他 (公社)不動産保証協会