小山市の取引態様が売主・代理の新築一戸建て物件一覧

取引態様が売主・代理の新築一戸建て(新築一軒家)を最寄り駅や住みたい地域から探すことができます。

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チェックした物件をまとめて

クライン小山市塚崎第1期

新築分譲一戸建て
マルエツやジョイフーズなどの商業施設や飲食店の多い城南エリアに近く、暮らしやすい分譲地。国道50号・国道新4号など多方面の主要道路にアクセス…
価格 2,798万円 間取り 4LDK
土地面積 208.21m2 建物面積 103.77m2
所在地 栃木県小山市大字塚崎1506-8(付近)
交通 JR東北本線「小山」駅 徒歩40分
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クライン小山市間々田第4期

新築分譲一戸建て
小山市立間々田小学校まで徒歩約4分・小山市立間々田中学校まで徒歩圏内なので、お子様の通学も安心！また、保育園・病院・スーパーが1km圏内に揃…
価格 2,998万円 間取り 2LDK
土地面積 245.74m2 建物面積 88.88m2
所在地 栃木県小山市大字間々田字御嶽1502番2
交通 JR東北本線「間々田」駅 徒歩19分
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ワイウッドコート小山市中久喜第1期

新築分譲一戸建て
ショッピングモール「イオンモール小山」まで900mと近く、日用品のお買い物が一か所で済ませられます。国道新4号へのアクセス良好で、送迎や車通…
価格 2,698万円～2,898万円 間取り 4LDK
土地面積 206.15m2～206.85m2 建物面積 102.68m2～103.09m2
所在地 栃木県小山市大字中久喜1516-33(付近)
交通 JR水戸線「小田林」駅 徒歩43分
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＜ファイブイズホーム＞小山市大字横倉の交通便利で緑豊かなロケーション

新築分譲一戸建て
＜小山市横倉＞早くも最終1棟！建物完成前に続々ご成約いただいている分譲地■大谷東小・大谷中エリア。のどかで落ち着いた環境で、元気なお子様との…
価格 2,780万円 間取り 4LDK
土地面積 204.70m2 建物面積 108.57m2
所在地 栃木県小山市横倉596-11
交通 JR水戸線「小田林」駅 徒歩50分
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トヨタウッドユーホーム【小山羽川２期】国道４号線沿い、太陽光搭載住宅

新築分譲一戸建て
【2026/3完成予定】国道４号沿いの外出や通勤に便利なエリアです！・近隣に新規スーパーOPEN予定！より生活が便利になるエリアに・国道旧4…
価格 3,550万円 間取り 3LDK ～ 4LDK
土地面積 167.64m2～169.19m2 建物面積 104.12m2～110.96m2
所在地 栃木県小山市大字羽川字赤堀543番1
交通 JR東北本線「小金井」駅 徒歩17分
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【ファイブイズホーム】小山市中久喜 全31区画の大型分譲地 イオン小山店 徒歩10分

新築分譲一戸建て
＜小山市中久喜＞イオン小山店徒歩10分！お買い物便利で緑豊かなロケーション■大谷北小・第三中エリア■駐車最大5台可能。全区画ゆとりある敷地。…
価格 2,680万円～2,880万円 間取り 3LDK ～ 4LDK
土地面積 224.20m2 建物面積 113.44m2
所在地 栃木県小山市大字中久喜1170-6
交通 JR水戸線「小田林」駅 徒歩43分～50分
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＜小山市西城南5丁目＞城南小学校徒歩1分、商業施設も徒歩圏内に揃う、子育て世帯に嬉しい立地

新築分譲一戸建て
【ファイブイズホーム】■城南小学校　徒歩約1分□こぐま保育園　徒歩約4分■希望ケ丘公園　徒歩約5分□ジョイフーズ　徒歩約8分■駐車4台可□制…
価格 3,480万円 間取り 4LDK
土地面積 308.97m2 建物面積 112.61m2
所在地 栃木県小山市西城南５丁目
交通 JR東北本線「小山」駅 徒歩33分～34分
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＜ファイブイズホーム＞小山市乙女1丁目-全6区画-緑豊かで落ち着いた分譲地

新築分譲一戸建て
JR宇都宮線「間々田」駅まで徒歩11分！乙女小・乙女中エリアの分譲地が新登場■全区画60坪以上で駐車4台可能■制震ダンパー搭載で安心な暮らし…
価格 2,980万円 間取り 4LDK
土地面積 226.52m2 建物面積 109.30m2
所在地 栃木県小山市乙女1-18-13
交通 JR東北本線「間々田」駅 徒歩11分
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＜東間々田1丁目＞商業施設や教育施設が徒歩圏内に揃う暮らしに便利な住環境　ファイブイズホーム小山

新築分譲一戸建て
【ファイブイズホーム】■とりせん 徒歩約7分□ローソン 徒歩約9分■ウエルシア 徒歩約10分□間々田小学校 徒歩約17分■間々田中学校 徒…
価格 2,580万円 間取り 4LDK
土地面積 274.87m2 建物面積 110.13m2
所在地 栃木県小山市東間々田１丁目
交通 JR東北本線「間々田」駅 徒歩29分
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トヨタウッドユーホーム【小山横倉２期】国道４号線沿い/太陽光発電システム搭載

新築分譲一戸建て
【価格改定】2850万円（税込）旧価格2990万円　太陽光搭載/収納スペース充実！○暮らしやすい住環境　スーパー徒歩15分、コンビニ徒歩7分…
価格 2,850万円 間取り 4LDK
土地面積 178.92m2 建物面積 106.81m2
所在地 栃木県小山市大字横倉三竹633番3外
交通 おーばす「鈴成自動車前」バス停 徒歩3分
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「売主・代理」物件探しのポイント

仲介手数料を要チェック

仲介手数料を要チェック

新築一軒家の購入の場合は、取引態様をチェックしましょう。「売主」の場合は仲介手数料がかかりません。「代理」でもほとんどの場合はかかりませんが、念のため諸費用の内訳などを確認しましょう。

トヨタウッドユーホーム【小山旭小東2期】太陽光搭載建売住宅

新築分譲一戸建て
国道５０号沿いの子育て環境の整ったエリアに太陽光搭載住宅スーパーまで徒歩4分（250ｍ）、コンビニまで徒歩3分（230ｍ）と徒歩圏内でお買い…
価格 3,870万円 間取り 3LDK
土地面積 207.17m2 建物面積 106.82m2
所在地 栃木県小山市大字土塔字西谷18-2(従前地)
交通 JR東北本線「小山」駅 徒歩31分
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トヨタウッドユーホーム【楽園の森ひととのやヴィレッジ】大型分譲地内分譲住宅

新築分譲一戸建て
【家具付き分譲住宅】太陽光発電、おひさまエコキュート搭載■全447区画がつむぐ日常が最高基準の街・南面接道で日当たり良好・スーパーやドラッグ…
価格 3,590万円 間取り 2LDK
土地面積 202.02m2 建物面積 112.61m2
所在地 栃木県小山市大字神鳥谷字原ノ内1871-1、小山市大字塚崎字大シベ1494-1 他
交通 JR東北本線「小山」駅 車3.3km～3.9km
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【太陽光発電システム搭載】小山市田間 全22区画の大型分譲地×高品質制震住宅　

新築分譲一戸建て
＜小山市田間＞モデルハウス続々完成！全22区画の大型分譲地　早速続々とご成約いただいてます！
価格 2,580万円～2,980万円 間取り 3LDK ～ 4LDK
土地面積 250.79m2 建物面積 111.89m2
所在地 栃木県小山市大字田間字小山道西741番7
交通 JR水戸線「小田林」駅 徒歩66分～67分
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いろどりアイタウン 小山市粟宮

新築分譲一戸建て
■国道4号線・国道50号線にアクセス良好で、通勤に便利です。■キッチンには便利なパントリー付で非常食やキッチン用品の片付けにも重宝します。■…
価格 2,290万円～2,590万円 間取り 4LDK
土地面積 172.14m2～183.76m2 建物面積 101.85m2～106.81m2
所在地 栃木県小山市大字粟宮西添2459-2 他
交通 JR東北本線「間々田」駅 バス乗車8分、西堀酒造前バス停下車 徒歩7分～8分
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トヨタウッドユーホーム【小山城北2丁目】太陽光搭載分譲住宅

新築分譲一戸建て
【2026年3月完成予定】商業施設充実！太陽光搭載分譲住宅誕生！■小学校まで約1km■スーパーやコンビニ、商業施設も近く、生活に便利なエリア…
価格 3,640万円 間取り 4LDK
土地面積 227.81m2 建物面積 106.84m2
所在地 栃木県小山市城北2丁目6番3外
交通 JR東北本線「小山」駅 徒歩35分～36分
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＜ファイブイズホーム＞旧4号線すぐそば＆都市ガスエリア　小山市羽川

新築分譲一戸建て
＜小山市羽川＞経済的な都市ガスエリア 旧4号線そばの交通便利なロケーション
価格 2,780万円 間取り 3LDK
土地面積 257.00m2 建物面積 101.44m2
所在地 栃木県小山市羽川289-27
交通 JR東北本線「小金井」駅 徒歩22分
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いろどりアイタウン 小山市神鳥谷

新築分譲一戸建て
■認定こども園小山幼稚園まで徒歩7分（550m）なのでお子様の送り迎えに便利です。■対面式キッチンはLDKを見渡せるのでご家族と会話を楽しみ…
価格 3,040万円 間取り 4LDK
土地面積 204.78m2 建物面積 102.67m2
所在地 栃木県小山市大字神鳥谷字原ノ内1849番25
交通 湘南新宿ライン宇須「小山」駅 バス乗車9分、原之内公園前バス停下車 徒歩6分
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【トヨタウッドユーホーム】GRACE AVENUE小山大谷東小北

建築条件付土地 売主
「子育て」と「安心感」を両立できる街最寄りのスーパー、小学校が徒歩7分圏（最大）、通学も安心で買物施設も身近に揃う！商業施設・医療施設・新4…
価格 855万円～980.1万円 間取り -
土地面積 164.96m2～185.17m2 建物面積 -
所在地 栃木県小山市大字横倉新田字窪114番1外1筆
交通 JR東北本線「小山」駅 おーバス「横倉新田公民館北」停留所約150ｍ～220ｍ 車4.5km～4.6km
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小山市羽川

建築条件付土地 売主
(1)【土地80坪越え】　平屋ご検討の方にもゆとりのプランが実現可能(2)【近隣に商業施設多数】　車で行きやすいお買い物施設に加え　徒歩13…
価格 1,395万円 間取り -
土地面積 264.56m2 建物面積 -
所在地 栃木県小山市羽川277-14
交通 JR東北本線「小金井」駅 徒歩23分
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【トヨタウッドユーホーム】ウッドユータウン小山城北2丁目

建築条件付土地 売主
■日光街道付近で移動のアクセス良好！！！■スーパーまで…徒歩18～19分、コンビニまで…徒歩約6～7分　ドラッグストアまで…徒歩約4～5分、…
価格 1,103.9万円～1,357.9万円 間取り -
土地面積 187.83m2～188.11m2 建物面積 -
所在地 栃木県小山市城北二丁目６番３外
交通 JR東北本線「小山」駅 徒歩35分 2.5km
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「売主・代理」物件探しのポイント

少しでも予算を抑えたいなら

少しでも予算を抑えたいなら

売主物件や売主直販物件とは、仲介業者を挟まず、売主である不動産会社自らが所有している物件を販売することを言います。少しでも予算を抑えたい人は覚えておきましょう！

【トヨタウッドユーホーム】ウッドユータウン小山旭小東2期

建築条件付土地 売主
■区画整理地内の日当たりの良い6区画。商業施設が隣接した暮らしやすい街■周辺に学校や保育園なども程よい距離にあり、ファミリーに嬉しい立地！■…
価格 1,477.7万円～1,552.7万円 間取り -
土地面積 177.00m2～207.00m2 建物面積 -
所在地 栃木県小山市小山東部第一土地区画整理事業31街区13～18画地
交通 JR東北本線「小山」駅 徒歩30分～31分
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【トヨタウッドユーホーム】楽園の森ひととのやヴィレッジ

建築条件付土地 売主
■日常が最高基準の街へ。賑やかな大通りから一歩足を踏み入れるとそこは、小鳥たちのさえずりが聞こえる木漏れ日の並木道。リゾートのための特別なひ…
価格 910.3万円～1,285.8万円 間取り -
土地面積 208.95m2～215.78m2 建物面積 -
所在地 栃木県小山市神鳥谷字原ノ内1871-1、 小山市大字塚崎字大シベ1494-1 他
交通 JR東北本線「小山」駅 おーバス19分「ひととのやヴィレッジ」バス停 徒歩1分～4分
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小山西城南６丁目

建築条件付土地 売主
「小山城南小学校」まで徒歩8～10分の閑静な住宅地。■コンビニやスーパーも徒歩圏内の住みよい立地■ジョイフーズ（スーパーマーケット）まで徒歩…
価格 1,962.9万円 間取り -
土地面積 197.84m2 建物面積 -
所在地 栃木県小山市西城南六丁目27番6　他3筆
交通 おーバス　城南循環線「城南高校西」停留所 徒歩4分 約220～270ｍ
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ワイウッドコート小山市粟宮第2期

新築分譲一戸建て
小学校まで徒歩約9分と近く、お子様の通学も安心！分譲地周辺は車通りも落ち着いており、のどかな雰囲気の環境でのびのびと過ごせそうですね。ボック…
価格 2,998万円～3,098万円 間取り 4LDK
土地面積 215.30m2～218.03m2 建物面積 89.43m2～104.33m2
所在地 栃木県小山市粟宮２丁目102番1
交通 JR東北本線「小山」駅 徒歩33分
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【トヨタホームカンパニー】ウッドユータウン小山城西1丁目

建築条件付土地 売主
カインズモール隣接で商業施設が充実。幹線道路沿いで生活しやすい街■スーパーなどの商業施設に加え、保育施設や公園など子育て世代に嬉しい施設が充…
価格 831.8万円 間取り -
土地面積 192.22m2～197.78m2 建物面積 -
所在地 栃木県小山市城西一丁目28-11
交通 JR東北本線「小山」駅 徒歩28分 2.2Km
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小山市横倉新田全1棟ファイブイズホーム

新築分譲一戸建て
＼建築中につき近隣のモデルハウスご案内致します／ ＊ＰＯＩＮＴ＊ ・ＬＤＫ17帖　×　2．4帖土間収納 ・ファミリークローク・ウォークイン…
価格 2,780万円 間取り 3LDK
土地面積 177.15m2 建物面積 105.98m2
所在地 栃木県小山市大字横倉新田
交通 ＪＲ水戸線「小田林」駅まで 5.3km
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小山市乙女1丁目1号棟(全6区画)ファイブイズホーム

新築分譲一戸建て
＼建築中につき近隣のモデルハウスご案内致します／ ＊ＰＯＩＮＴ＊ ・全居室6帖以上＆南向き ・土間収納・ウォークインクローゼット ・耐震×…
価格 2,980万円 間取り 4LDK
土地面積 226.52m2 建物面積 109.30m2
所在地 栃木県小山市乙女1丁目
交通 ＪＲ東北本線「間々田」駅まで 徒歩 14分
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小山市東間々田1丁目3号棟(全4区画)ファイブイズホーム

新築分譲一戸建て
＼建物完成しました！いつでもご内覧できます／ ＊ＰＯＩＮＴ＊ ・ＬＤＫ16．6帖・納戸 ・ファミリークローク・3帖ＷＩＣ完備 ・並列駐車2…
価格 2,580万円 間取り 4LDK
土地面積 274.87m2 建物面積 110.13m2
所在地 栃木県小山市東間々田1丁目
交通 ＪＲ東北本線「間々田」駅まで 徒歩 29分
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小山市田間14号棟(全22区画)ファイブイズホーム

新築分譲一戸建て
＼建物完成しました！いつでもご内覧できます／ ＊ＰＯＩＮＴ＊ ■ＬＤＫ21．2帖（畳コーナー3帖含む） □2．2帖ウォークインクローゼット…
価格 2,580万円 間取り 3LDK
土地面積 250.79m2 建物面積 106.81m2
所在地 栃木県小山市大字田間
交通 ＪＲ水戸線「小田林」駅まで 5.3km
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小山市西城南5丁目3号棟(全4区画)ファイブイズホーム

新築分譲一戸建て
＼建物完成しました！いつでもご内覧できます／ ＊ＰＯＩＮＴ＊ ・分譲地内　最安物件！ ・土間収納・ウォークインクローゼット完備 ・耐震×制…
価格 3,480万円 間取り 4LDK
土地面積 307.11m2 建物面積 111.88m2
所在地 栃木県小山市西城南5丁目
交通 ＪＲ東北本線「小山」駅まで 徒歩 34分
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