【ファイブイズホーム】小山市神山2丁目　小山駅 徒歩18分から始まる新生活　ファイブイズホーム

新築分譲一戸建て
所在地 栃木県小山市神山2丁目
交通
  • JR東北本線「小山」駅 徒歩18分
  • JR水戸線「小田林」駅 徒歩65分
    • 価格 3,680万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      140
    • 間取り 4LDK
      土地面積 226.58m2
      建物面積 109.72m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年11月
      販売概要をみる
    • 【【2号棟：外観完成イメージ】】※現地写真にパースを合成したものです
    • 2号棟：外観完成イメージ　※現地写真にパースを合成したものです
    • 【K3：制振装置】地震のエネルギーを吸収し、揺れを制御する木造住宅用制振ダンパー。建物自体の強度を上げ、建物の崩壊を防ぐ「耐震」に「制振」を加えることで、より安心・安全な住まいを実現します。
    • 【YKK AP：スマートドアキー】付属のドアキーは、カバンに入れた状態でワンタッチできる優れもの。スマートフォンと連携もできます。
    • 【外構設備】ファイブイズホームの分譲住宅は、ご入居直後から快適に暮らせるよう、 駐車スペースのコンクリート打ちや砂利敷き、境界フェンスなど、基本的な外構工事が付いてきます。
    • 【検査・チェック】「現場監督」「第三者機関」による検査のほか、国の基準を超える検査基準をもった 独自の検査機関「検査部」によるトリプルチェックを実施。厳しい基準をクリアした住宅をご提供しています。
    • 【地盤調査・地盤改良】全棟に対し、地盤調査を行っています。調査の結果、地盤が軟弱な場合は地盤改良を行っています。 地耐力に応じて、基礎補強、地盤補強や杭打工法などの安全対策を検討しています。
    • 【通気工法】■外壁全体に防水透湿シートの層を設け、さらに外側に通気層をつくりました。 万が一、壁内に湿気が侵入しても、空気の循環で速やかに排出。これにより、効果的に内部結露を防ぎ、 外壁材、構造材の耐久性を高めます。
    • 【防腐・防蟻処理】防腐 防蟻処理には薬剤処理を行っており、土台や地面から高さ１ｍ以内の外壁軸組や 浴室・キッチンなどの水がかりのおそれがある木部に施します。駆除剤は非有機リン系のものを使用しており、 人体に害が極めて少なくシロアリの被害から住宅を守ります。薬剤塗布後５年間の保証がついております。
    • 【断熱性】断熱性能を高めることで、省エネで冷暖房効率の良い快適な暮らしを実現。 シックハウス症候群の原因の一つともいわれているホルムアルデヒドを含まない材料を使用しています。
    • 【全ての分譲地で土壌汚染調査を実施】ファイブイズホームの土地は第三者機関による土壌汚染調査を実施。 全ての項目において国の基準をクリアする土地だけを厳選し販売することで安全面を確保しています。
    • 【トクラス　I型キッチン】美しく、強く、長く使えるトクラスオリジナルの人造大理石カウンターを採用。汚れが染み込みにくく、熱にも強いという高い性能を備えています。スムーズに調理できる収納、ハンガーアイテムつき。
    • 【タッチレス水栓】センサーに手をかざすだけで水を出せます。
    • 【食洗器】キッチンと美しく一体化。手で洗うよりも節水になり、家事の負担も軽減できます。（※システムキッチン付属の設備です。各メーカーの仕様に準じます。）
    • 【ベーシアシャワートイレ（LIXIL）】フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。 壁設置型のリモコンと２連紙巻き器が備え付けとなっている超節水タイプのシャワートイレです。
    • 【エポック（トクラス）】ボウルとの一体型成形で継ぎ目のないハイバックガードと壁出し水栓は、汚れがたまりにくく、毎日のお手入れが簡単です。濡れたままのコップを収納できる棚や可動式トレーなど、使いやすい収納も充実。
    • 【浴室換気乾燥暖房機】換気・乾燥・暖房・涼風機能で、バスルームを最適な環境に調整できます。 乾燥は衣類乾燥にもご活用いただけます。暖房は、冬場のヒートショック対策に効果的です。
    • JR「小山駅」（約1,440m）
    • 旭小学校（約1,380m）
    • 城南中学校（約1,610m）
    • セブンイレブン小山神山店（約200m）
    • 食彩館マルシェ 小山店（約770m）
    • 城南クリニック（約950m）
    • 案内図

    住みやすさ

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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,680万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 226.58m2（68.54坪）
    建物面積 109.72m2（33.19坪）
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    西 公道 4.0m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台（2号棟：2台）
    		 完成時期
    • 2026年11月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • 庭が広い
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 外断熱
    • 敷地延長・変形地
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、本下水、プロパンガス、公営水道
    • 建築確認番号：2号棟：SJK-KX265812690
    • 売主：株式会社ファイブイズホーム
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：景観法、農地法、文化財保護法


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      ＜お問い合わせに関しまして＞
      ◆しつこい押売り営業はいたしません。安心してお問い合わせください。
      ◆物件についてや資金についてなど、どうぞお気軽にご相談ください。スタッフ一同心よりお待ちしております。
      ◆お電話の受付時間：午前10時～午後8時［定休日：火曜・水曜（祝日除く）］
      　※メールでのお問い合わせは２４時間受け付けております。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 栃木県小山市神山2丁目
    交通
    • JR東北本線「小山」駅 徒歩18分
    • JR水戸線「小田林」駅 徒歩65分
    • JR両毛線「思川」駅 徒歩82分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年11月2日 情報更新日 2026年8月14日
    取引条件有効期限 2026年8月24日 次回更新予定日 2026年8月28日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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    株式会社ファイブイズホーム

    この物件のアピールポイント

    JR東北本線「小山駅」 徒歩18分の街から始まる新生活■小山市神山2丁目 ■小山駅まで徒歩圏内。新幹線を利用すれば都心・東北方面へ簡単アクセス■城南小・旭中エリアで通学便利なロケーション■50号線＆旧4号線すぐそばで車でのアクセスにも便利 ■4区画モデルハウス販売開始。今春完成予定■食洗機・タッチレス水栓など暮らしを豊かにする設備が豊富

    • 会社名：株式会社ファイブイズホーム
    • 住所：埼玉県行田市天満8-1
    • 電話：048-550-1600
      ※物件のお問い合わせは0285-39-7120
    • 取引態様：株式会社ファイブイズホーム＜売主＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8822 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (公社)茨城県宅地建物取引業協会 (公社)栃木県宅地建物取引業協会 (一社)群馬県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社ファイブイズホーム
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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