藤島住宅分譲、南東６ｍ道路【F-STYLE東川口】(第50期大門)

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市緑区大字大門956-3
交通
  • JR武蔵野線「東川口」駅 徒歩17分
  • 埼玉高速鉄道「東川口」駅 徒歩17分
    • 価格 4,880万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      119
    • 間取り ３LDK＋ロフト
      土地面積 95.33m2
      建物面積 90.67m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年8月下旬
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    • 2号棟外観写真、南東向き、陽当たり良好！
    • 【2号棟外観写真】南東側６ｍ公道に面し陽当たり良好。
    • 【窓・サッシ】遮熱タイプのLoe-Eペアガラスサッシ。紫外線をカットし外気の熱を入れない、室内の熱を逃しにくいガラスサッシ。サッシ枠は樹脂製で断熱性能アップで結露もしづらくなります。
    • 【洗面台】三面鏡。掃除がしやすいカウンター形状。幅90cmタイプで鏡やボウル脇のスペースも小物が置きやすく便利。
    • 【床・建具】ワンランク上質のドア建具やフローリング材を使用。室内の雰囲気も上質になります。
    • 【2号棟リビング】奥行き幅のバランスが良く、家具に配置も色々楽しめるリビングダイニングスペース。置き畳4枚(2畳分)が標準。お好き場所に置くことが出来ます。
    • 【シューズクローク】人気のシューズクローク。標準のシューズボックスと合わせて家族の靴がスッキリ収まります。ベビーカー置場にも便利です。
    • 【システムキッチン】食器洗い乾燥機、浄水器一体型シャワー水栓。収納はスライド式でソフトクロージング機能付き。
    • 【主寝室】主寝室7帖＋ウォークインクローゼット。
    • 【浴室】浴室乾燥暖房換気機能付き。保温浴槽でお湯が冷めにくく光熱費の節約になります。
    • 【ロフト４．８帖】階段で上がる大型ロフト。季節物の家電やアウトドア用品などスペースを気にせずどんどん仕舞えます。お子様の遊び場としても人気です。
    • 【玄関ドア】タグキーをタッチするだけの簡単操作。スマホでの施解錠も出来ます。
    • 【システムキッチン】食洗器・浄水器一体型シャワー水栓。人造大理石ワークトップ。
    • 【浴室】浴室換気乾燥機能付き。保温浴槽でお湯が冷めにくく光熱費の節約。
    • 案内図
    • 便利な宅配ボックス。ワンボックスカーもゆったり止められます。
    • ●収納力が自慢の間取。玄関・リビング・水回りからキッチンへの動線がスムーズ。

    住みやすさ

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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,880万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 95.33m2
    建物面積 90.67m2、別途ロフト部分8.07m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り ３LDK＋ロフト 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    南東側６．０m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2025年8月下旬
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 南道路
    • 即入居可
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 最寄り駅が始発駅
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 売主：株式会社藤島住宅
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：◎現地、内見可能です。お気軽にお問い合わせください。事前のご予約をお勧めいたします。
      ◎住宅ローンなど資金計画についてもお気軽にご相談ください。提携銀行を含め幅広い金融機関から最適の住宅ローンのシミュレーションを作成いたします。
      ◎昭和35年の創業以来、さいたま市や川口市など埼玉県南エリアにおいて地域に密着し、
      お客様との「住まいの心・ふれあい」を大切に、優れた技術力ときめ細やかなサービスで、
      安心・安全・快適な質の高い住まいを10,000棟以上供給してまいりました。
      ◎設計・施工・販売・アフターサービスの自社一貫体制で安心。
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    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市緑区大字大門956-3
    交通
    • JR武蔵野線「東川口」駅 徒歩17分
    • 埼玉高速鉄道「東川口」駅 徒歩17分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月5日 情報更新日 2025年11月29日
    取引条件有効期限 2026年11月5日 次回更新予定日 2025年12月13日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社藤島住宅 武蔵浦和支店

    この物件のアピールポイント

    ■区画整理事業で奇麗に整備された住宅地の一角。南東側６ｍ公道に面し陽当たり良好！■シューズクローク、パントリー、大型ロフトなど豊富な収納力で、実用的で住み心地が良い間取。■充実の標準仕様設備！ ●子育てグリーン住宅支援事業補助金対象物件(予算。期限あり)●長期優良住宅認定住宅、ZEH水準の断熱性、耐震等級最高値「３」など、安心と充実の建物スペック。●リビング天井高2.6ｍで開放感が生まれます ●小学校まで400ｍ(徒歩5分)、お子様の通学も安心です。●高台に位置し地盤も強く、地震や水害にも安心の立地。●自社分譲のより仲介手数料なし。

    • 会社名：株式会社藤島住宅　武蔵浦和支店
    • 住所：埼玉県さいたま市南区別所7-6-8-102
    • 電話：048-866-7111
    • 取引態様：株式会社藤島住宅(売主)
    • 免許番号：埼玉県知事 (15) 第 3577 号
    • 不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社藤島住宅
    • 売主免許番号:埼玉県知事（15）第3577号
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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