【飯田の分譲住宅】Cradle garden　富士見市水谷東１丁目　第9

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県富士見市水谷東１
交通
  • 東武東上線「志木」駅 バス10分「さくら記念病院前」バス停 徒歩5分
  • 東武東上線「志木」駅 徒歩35分
    • 価格 2980万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り 3LDK+S（納戸）・4LDK+S（納戸）
      土地面積 100.87m2～104.62m2
      建物面積 85.04m2～97.20m2
      建物階 木造在来工法２階建
      完成時期
      • 2025年10月
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】空が広く大きく感じる安らぎ溢れる住環境です。毎日、早く帰りたくなるお住まいになりそうです。
    • 【現地外観写真】緑豊かでのびのびと子育てが出来る閑静な住宅地。休日は四季を感じながら、ジョギングしたり、お子様と一緒に遊べる河川敷の近くです。
    • 【前面道路含む現地写真】カースペースございます。 平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内いたします！お気軽にお問い合わせ下さい。
    • 【バルコニー】日当たりの良い広々としたバルコニーでは、洗濯物を気持ちよく干すことができます。
    • 【全体区画図】カースペース２台可能です。 南面道路接道のため資産価値も高まります♪前面道路広々6ｍ！車庫入れが苦手な方でもスイスイ楽々♪
    • ☆Livingroom☆ 家族のコミュニケーションを育む、住まいの中心となる安らぎのLDK空間です。
    • 【3LDK+S】広々ＬＤＫ１７帖は、家族のだんらんはもちろん、お子様のリビング学習にもぴったり。 収納もございますので、リビングをすっきりとお使いいただけます。
    • 【【省エネ性能ラベル】】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【【システムキッチン】】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【【1坪タイプバスルーム】】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
    • 【【エコジョーズ】】少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器。ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。
    • 【【自動開閉式トイレ】】ウォシュレット機能付きのトイレ。便器に近づくと自動でフタが開き、離れると閉まります。手を触れないので清潔・快適です。
    • 【【TVモニター付きインターホン】】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【耐震＋制震の家、「QUIE（クワイエ）」】地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
    • 【共同開発により完成した制震装置『SAFE365』】住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。
    • 【制震性能比較実験】震度6強を最大67％低減できることが証明されました。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を、約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。
    • 【☆Livingroom☆】食事も団らんも、友人との集いも。多目的に使える広々とした開放感あふれるリビングです。
    • 【☆Japanese room☆】ゲストのおもてなしから日常使いまで、多用途に活用できる落ち着いた和室の空間です。
    • 【☆Kitchen☆】毎日のお料理がスムーズになる、機能的なシステムキッチンを完備しています。
    • 【☆Washstand☆】爽やかなデザインの洗面所は、一日の始まりを気持ちよくスタートさせることができます。
    • 【☆Bathroom☆】ゆったりと足を伸ばせる広さを確保した浴槽で、一日の疲れを癒すことができます。
    • 【☆Entrance☆】清潔感あふれる明るい玄関が、住まいの第一印象を格上げいたします。
    • 富士見市立水谷東小学校（約820m）
    • 富士見市立水谷中学校（約850m）
    • 富士見市立第2保育所（約830m）
    • ファッションセンターしまむら上宗岡店（約1,020m）
    • セブンイレブン富士見市岡ノ坂店（約580m）
    • ドラッグ・エース宗岡店（約1,140m）
    • Cradle garden　富士見市水谷東１丁目　第9 2号棟
    • ☆全体区画図☆ カースペース２台可能です。 南面道路接道のため資産価値も高まります♪前面道路広々6ｍ！車庫入れが苦手な方でもスイスイ楽々♪
    • ファッションセンターしまむら上宗岡店まで1020m 徒歩13分♪
    • ☆外観の様子☆ 空が広く大きく感じる安らぎ溢れる住環境です。毎日、早く帰りたくなるお住まいになりそうです。
    • ☆Kitchen☆ リビングが見渡せる対面式キッチンで、ご家族との会話が弾みます。

    住みやすさ

    志木（埼玉県／新座市）の住みやすさ

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    志木の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 駅周辺は店舗が多く、日常生活には困らない 交通量は多いが、マナーの良い方が多く静かに安心して暮らせる
    • 埼玉県ですが、東京都からはたった3駅のため、都内へのアクセスがいいことです。尚且つ都内よりは家賃が安くおさえられます。
    • コロナ禍前ですので、交通の便利さかと感じています。志木や朝霞台は東上線が各駅、準急、急行、特急とほとんど停車します。また、北…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 100.87m2・104.62m2（実測）
    建物面積 85.04m2・97.2m2（実測）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S（納戸）・4LDK+S（納戸） 建物階 木造在来工法２階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60％　容積率：200％
    接道
    道路幅：4m・6m、アスファルト舗装、西側公道、南側公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025年10月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、公共下水、都市ガス、雨水宅内浸透
    • 建築確認番号：第25UDI1Ｗ建03627号
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有、河川法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、建ぺい率：角地緩和（１号棟） 法第22条区域


      【イベント情報】
      （事前に必ずお問い合わせください）
      ～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～
      　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

      【内容（所要時間）】
      (1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
      (2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
      (3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
      (4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

      日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）
      時間／１０：００～２０：００
      案内員が常駐しておりませんので、見学の際は
      必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

      鍵の手配が必要な場合がありますので、
      お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。

      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
      お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
      ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
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    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 埼玉県富士見市水谷東１
    交通
    • 東武東上線「志木」駅 バス10分「さくら記念病院前」バス停 徒歩5分
    • 東武東上線「志木」駅 徒歩35分
    • 東武東上線「みずほ台」駅 徒歩30分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月4日 情報更新日 2025年12月2日
    取引条件有効期限 2026年8月31日 次回更新予定日 2025年12月16日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所

    この物件のアピールポイント

    【本日見学可能】車2台・日当たり良・地震に強い家・限定2邸・豊富な収納！ ○東武東上線「志木」バス10分「さくら記念病院前」停歩5分 　水谷東小学校 徒歩11分、水谷中学校 徒歩11分、第2保育所 徒歩11分 　アコレ 徒歩9分、セブンイレブン 徒歩8分 ■土地30坪超 ■地震に強い家 ■緑豊かで空が広く大きく感じる安らぎ溢れる住環境 ■カースペース２台可 ■家族のコミュニケーションを育む対面キッチン ■全居室収納完備、玄関収納、納戸など収納豊富

    この物件の価格

    2980万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　ときわ台営業所
    • 住所：東京都板橋区常盤台1-2-1　常盤台IGビル1階
    • 電話：03-5916-0688
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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