上　新築一戸建

新築仲介一戸建て

所在地	大阪府堺市西区上
交通	ＪＲ阪和線「鳳」駅まで徒歩 13分ＪＲ阪和線「富木」駅まで徒歩 25分
価格	4,298万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

130

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間取り	4LDK
土地面積	107.34m²（実測）
建物面積	102.28m²
建物階	地上2階
完成時期	2026年 4月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

鳳（大阪府／堺市西区）の住みやすさ

堺市西区の住みやすさを見る

3.47
［街レビュー11件］

鳳の住みやすさの採点分布

結婚と同時に西区に引っ越しした。以前よりも駅に近く、子供の学校にも便利。通勤・通学にも便利で、鳳駅は、快速停車駅。天王寺方面…
この辺りは、住宅地でそれほどうるさくなく住み心地が良いです。近くにスーパーがあり便利で昔から利用しています。
駅周辺にクリニックやコンビニが充実していて、大型ショッピングセンターも徒歩圏内にあり、かなりの生活至便地。祭り時期にはだんじ…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	4,298万円月々のお支払い目安
土地面積	107.34m²（実測）
建物面積	102.28m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK(南面バルコニー、ウォークインクローゼット２ヶ所有) 間取り内訳：リビングダイニングキッチン 17帖(1階)・洋室 5.2帖(2階)x2・洋室 6.5帖(2階)・洋室 7帖(2階)	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
接道	接道状況：一方接道詳細：西（私道幅員 6.70m 接面 10.00m）
駐車場・車庫	有1台駐車１台可能駐車場料金：無料	完成時期	2026年 4月
引渡し可能時期	2026年4月期日指定
その他諸費用	-
こだわり条件	コンロ三口床下収納ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホンカウンターキッチン浴室乾燥機全居室収納シューズインクローゼットオートバス小学校まで1km以内駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要建築確認番号：確認サービス第KS125-0420-57373号都市計画：市街化区域主要採光面：西最寄り小学校名：堺市立福泉上小学校最寄り小学校までの距離：350m 最寄り中学校名：堺市立福泉中学校最寄り中学校までの距離：1,981m 近隣の公園までの距離：740m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：870m 近隣のドラッグストアまでの距離：1,020m 近隣のコンビニまでの距離：120m 近隣の銀行までの距離：930m 地勢：平坦備考欄：◆現地案内会開催中◆現地の内覧などお気軽にお申し付けくださいね！もちろん、当日のご連絡でも対応可能です♪営業時間外でもお時間のご相談可能ですよ♪事前にご予約も大歓迎です！ご自宅にお迎えも可能です！いつでもお気軽にお問い合わせください♪
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全体概要

所在地	大阪府堺市西区上
交通	ＪＲ阪和線「鳳」駅まで徒歩 13分ＪＲ阪和線「富木」駅まで徒歩 25分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年11月4日	情報更新日	2025年12月5日
取引条件有効期限	2025年12月19日	次回更新予定日	-

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株式会社イエストア

この物件のアピールポイント

令和８年４月完成予定　広々４ＬＤＫ　前面道路約６．７ｍ　ウォークインクローゼット２ヶ所有　南面バルコニー　ＪＲ阪和線「鳳」駅まで徒歩１３分

この物件の価格

4,298万円

会社名：株式会社イエストア
住所：大阪府堺市中区毛穴町113番地1
電話：072-260-1115
交通：ＪＲ阪和線「鳳」駅まで徒歩 21分
取引態様：媒介
免許番号：大阪府知事(02)第060989号
不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
売主:-
売主免許番号:-
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