鹿児島市下荒田4丁目

新築仲介一戸建て

所在地	鹿児島県鹿児島市下荒田４丁目
交通	鹿児島市電谷山線「騎射場」駅まで徒歩 6分鹿児島市電唐湊線「工学部前」駅まで徒歩 19分
価格	4,198万円月々のお支払い目安

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136

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間取り	4LDK
土地面積	94.53m²（登記）
建物面積	99.78m²（登記）
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 2月築

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,198万円月々のお支払い目安
土地面積	94.53m²（登記）
建物面積	99.78m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：西（公道幅員 6.20m 接面 -）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:2台カースペース	完成時期	2026年 2月築
引渡し可能時期	相談 2026年2月
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内前道6m以上平坦地オール電化トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上リビングに階段あり食器洗い乾燥機 IHコンロウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：■平坦地■ウォークインクローゼット2ヶ所主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化セットバック：無国土法：不要建築確認番号：第R07SHC117948号
関連サイト	-

全体概要

所在地	鹿児島県鹿児島市下荒田４丁目
交通	鹿児島市電谷山線「騎射場」駅まで徒歩 6分鹿児島市電唐湊線「工学部前」駅まで徒歩 19分ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央」駅までバス 16分バス停「体育館前」まで徒歩 5分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年11月5日	情報更新日	2026年2月9日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年2月22日

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ハウスドゥ鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

この物件のアピールポイント

八幡小学校まで徒歩4分
市電/騎射場まで徒歩6分
4LDK、駐車2台
リビング広々19帖
生活環境の整った立地にある新築戸建
【現地ご内覧可能です！お気軽にお問い合わせください】

＝物件特徴＝
■充実の保証内容■
・JHS地盤20年保証
・JIOアフター点検
・建物10年瑕疵保証

■標準設備■
・食器洗浄乾燥機
・浄水機能付き水栓
・浴室暖房乾燥機
・温水洗浄便座
・モニター付きインターホン
・ペアガラス
・床下収納
・24時間換気

独自のサポートサービスに加入でき、24時間かけつけサービス利用やリフォーム工事や修理・交換などを依頼時にポイントが貯まるシステムがあります

■周辺環境■
・鹿児島下荒田四郵便局まで徒歩2分（約110m）
・八幡公園まで徒歩3分（約240m）
・ファミリーマート下荒田四丁目店まで徒歩5分（約330m）
・タイヨー騎射場店まで徒歩6分（約480m）
・マツモトキヨシ下荒田店まで徒歩6分（約480m）
・天保山中学校まで徒歩10分（約750m）

この物件の価格

4,198万円

住所：鹿児島県鹿児島市上荒田町
交通：鹿児島市電唐湊線「市立病院前」駅まで徒歩 1分
取引態様：一般媒介
免許番号：鹿児島県知事免許(10)第3041号
不動産団体名：（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会
（一社）九州不動産公正取引協議会
（一社）鹿児島県建築士事務所協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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