船橋市大穴南5丁目

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県船橋市大穴南5丁目
交通
  • 京成電鉄松戸線「高根公団」駅まで 徒歩 11分
  • 京成電鉄松戸線「高根木戸」駅まで 徒歩 17分
  • 価格 3,580万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK
      土地面積 113.53m2(登記)
      建物面積 99.36m2(登記)
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 1月
    • 完成予想図
    • 3LDK
    • 区画図:2号棟
    • ベタ基礎剛性・耐久性に優れた施工方法。基礎鉄筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
    • 鋼製床束腐食に強い鋼性床束。建物の床を支える床束という支持材に錆やシロアリを寄せ付けない鋼製の床束採用。
    • 剛床工法横揺れに強い剛床工法。厚さ24ミリの合板を敷く。土台と梁に直接留め付け、床を1つの面として一体化させる事により建物のねじれや変形を防ぐ。横からの圧にも非常に強く台風や地震に強度を発揮。
    • 耐震金物地震に強い耐震金物を採用。建物にかかる応力を有効に伝達。安定した強固な構造体となります。
    • 制震ダンパー実験では震度7の大地震連続48回にも耐え、繰り返しの地震に強いことも証明されました。国土交通大臣の認定を取得することで合法化された、数少ない制震ダンパーです。
    • シックハウス対策フローリング等の建材には有害物質の発散を抑えたJIS、JASまたは国土交通大臣認定規格で定められている4スターを採用。健康に配慮しています。
    • 断熱材床・天井・壁の隙間に断熱材を入れることで、外部との断熱性・室内の保湿性を高め、快適な居住空間を保ちます。
    • 自然換気構造床下全周換気工法・外壁内通気工法を採用。結露や断熱性低下の原因となる湿気や熱気を基礎パッキンや換気棟により床下・外壁内・小屋裏から排出。建材の劣化を防ぎ耐久性を高めます。
    • ダイライト下地仕様防腐・防蟻性にすぐれ、寸法安定性・透湿性にもすぐれています。また軽量ながら構造用合板(特類)と同じレベルの強度を誇るとともに、防火性も高いと言われています。
    • サイディング仕様の特徴・防火性・耐震性・安全性・デザイン性・通気構法・機能性
    • エコジョーズ少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器。約80%が限界だった給湯熱効率を約95%まで高めガス使用量を13%削減。
    • 24時間換気システム排気ファンから低風量で24時間強制排気し、家の中の空気をいつも新鮮に保ちます。
    • ダブルロックキーピッキング防止の防犯型玄関錠です。2重のディンプルキータイプの鍵を、バールなどでこじ開けられにくい鎌デット錠やサムターン回し防止タイプを採用しています。
    • シャッター雨戸外部からの侵入を防ぐシャッターを設置。遮音性や断熱性があり、目隠し等にもご利用いただけます。
    • キッチンシンクワイドサイズで水の音を抑える静音タイプ。排水溝が奥なので水の流れもスムーズです。
    • 過熱防止センサー付きガスレンジ一定の温度に達すると自動で火が止まる安心機能。過熱防止センサー付3口タイプ。
    • レンジフード静かな動作音。強力排気機能のシロッコファン。照明付きで手元を明るくします。
    • 施工例写真:人気のカウンターキッチンからは、リビングにいるご家族の様子が伺えます
    • 施工例写真:大きな鏡で見やすい洗面化粧台
    • 施工例写真:落ち着いた色調の浴室で、1日の疲れをゆっくり癒してください。
    • 施工例写真:1・2階ウォシュレットトイレ完備。
    • 施工例写真:お留守番も安心のTVモニター付きインターホン
    • 施工例写真:ボタンひとつでお湯張りができるオートバス。お風呂の準備もピっと押すだけでらくらく完了!
    • 施工例写真:使いやすいシンプルな浴室パネル
    • 冨士見幼稚園 徒歩8分。(約590m)
    • 船橋市立大穴小学校 徒歩12分。(約934m)
    • 船橋市立大穴中学校 徒歩18分。(約1,400m)
    • ファミリーマート船橋大穴町店 徒歩7分。(約500m)
    • エポカ高根台 徒歩10分。(約750m)
    • クリエイトエス・ディー船橋高根台店 徒歩9分。(約700m)
    • 高根台病院 徒歩9分。(約680m)
    • 千葉徳洲会病院 徒歩9分。(約660m)
    • イオン高根木戸店 徒歩14分。(約1,100m)

    住みやすさ

    高根公団の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 市役所/学校等の公共施設が近く、24時間365日医療サービスが受けられる(総合病院、専門医院多数)。また、複数のスーパー、ド…
    • 駅から近く通勤の利便性がよく、子供達の通学にも便利である。また凄い都会でもなく田舎でもなく生活する上でちょうどいい街である。
    • ・大通りに沿っていけば外食産業の店やドラッグストア、ホームセンター、スーパーが多く並び、生活に必要なものが一通り揃えられる。…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    イベント情報

    現地見学会

    ■現地見学会随時受付中
    早い時間、遅い時間など、お客様のご都合に合わせてご対応させて頂きます。
    事前にご予約頂けますと弊社定休日でもご案内させて頂きます!

    ■送迎サービスございます
    お車のない方は、最寄駅など無料でお迎えに上がりますので、お気軽にお申し付けください。

    ■キッズスペースご用意しております
    お子様がいらっしゃっても退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、などキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

    ■弊社敷地内駐車場がございます。
    お車でのご来店も大丈夫です。
    お気軽にお越しくださいませ。

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    弊社スタッフがお客様の不安点を一つ一つ解消し、ご満足いただけるご提案をさせて頂きます。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,580万円
    土地面積 113.53m2(登記)
    建物面積 99.36m2(登記)
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50% / 100%
    接道
    接道状況:
    二方(両面)
    接道詳細:
    • 東 (私道 幅員 4.00m 接面 -)
    • 南 (私道 幅員 4.00m 接面 -)
    駐車場・車庫
    • 料金: 無料 駐車場空台数:2台 カースペース
    完成時期
    • 2026年 1月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • 国土法:不要
    • 建築確認番号:第25UDI1W建07782号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県船橋市大穴南5丁目
    交通
    • 京成電鉄松戸線「高根公団」駅まで 徒歩 11分
    • 京成電鉄松戸線「高根木戸」駅まで 徒歩 17分
    • 京成電鉄松戸線「滝不動」駅まで 徒歩 17分
    • 京成電鉄松戸線「三咲」駅まで 徒歩 25分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道面積:65.93m2、持分比率:1.00/2.00 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月7日 情報更新日 2026年2月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年2月21日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社アフィオ ピタットハウスみつわ台店

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    京成松戸線「高根公団」駅徒歩11分と通勤・通学に便利
    小学校1km圏内とお子様の通学も安心
    周辺環境充実!お買い物もラクラク

    ■開放的で陽当たり良い角地
    ■リビング全体を見渡せるカウンターキッチン
    ■食料品の保存に便利なパントリー
    ■突然の雨にも安心のインナーバルコニー

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    この物件の価格

    3,580万円

    • 住所:千葉県千葉市若葉区殿台町
    • 交通:千葉都市モノレール「みつわ台」駅まで 徒歩 14分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:千葉県知事免許(2)第17162号
    • 不動産団体名:公益社団法人不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社TKネクスト 八千代支店

    この物件のアピールポイント

    京成松戸線「高根公団」駅 徒歩約11分♪緑の多い閑静な住環境の南向き新築戸建て2棟♪駅からも近く利便性良好です♪
    ◆◇◆アクセス◆◇◆
    京成松戸線「高根公団」駅 徒歩約11分

    ◆◇◆設備◆◇◆
    スーパーや病院などが徒歩圏内に揃った生活しやすい住環境です♪
    南側に傾斜した立地なので陽当たり良好です♪
    防犯面も安心の電動シャッター付き♪
    エコな長期優良住宅!空調効率が良く家計にも優しい♪

    ◆◇◆周辺環境◆◇◆
    市立大穴小学校 徒歩約10分
    市立大穴中学校 徒歩約17分
    デイリーヤマザキ 徒歩約10分
    カスミ 徒歩約9分
    エポカ 徒歩約10分
    徳洲会病院 徒歩約8分
    お客様の住まいを見つけるお手伝いができることを光栄に思います。不動産の専門知識を活かし、よりよい提案ができれば幸いです。

    この物件の価格

    3,580万円

    • 住所:千葉県八千代市萱田町
    • 交通:東葉高速鉄道「八千代中央」駅まで 徒歩 12分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(1)第10795号
    • 不動産団体名:(公社)首都圏不動産公正取引協議会
      (公社)全日本不動産協会
      (公社)不動産保障協会
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    • 売主免許番号:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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