西東京市下保谷1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都西東京市下保谷1丁目
交通
  • 西武池袋・豊島線「保谷」駅まで 徒歩 11分
  • 西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅まで 徒歩 22分
  • 価格 5,680万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK
      土地面積 96.35m2(登記)
      建物面積 77.00m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2025年 11月
    • 南道路につき陽当たり良好!住宅性能評価書において6項目の高等級取得(耐震等級3)
    • 車を停めやすく開放感あるオープン外構のお住まい
    • ビルトイン食洗機・浄水器・浴室乾燥機・ロフト(約3帖)など設備充実
    • 徒歩10分圏内に小学校・コンビニ・ドラッグストア・公園・病院・児童センター等があります
    • LDKは約15.5帖、南の窓から差し込むあたたかな光に包まれる空間
    • 様々なインテリアと相性が良いナチュラルな色調の空間
    • お料理中でもリビングの様子を見守れるので安心な対面キッチン
    • 全居室二面採光+収納完備、どのお部屋も風通しが良く整理整頓が捗ります
    • 収納としてはもちろん子供たちの秘密基地にもなりそうなロフト、広さは約3帖あります
    • 雨の日でもお洗濯物を乾かせる浴室乾燥機付きのバスルーム
    • 三面鏡や収納等、必要な機能をシンプルにまとめた洗面台
    • 白を基調とした清潔感あるトイレ、温水洗浄機能付きです
    • 全身が映る鏡はお出かけ前の身だしなみチェックに便利ですね
    • 【小学校】西東京市立保谷第一小学校まで180m(約180m)
    • 【保育園】ひがし保育園まで260m(約260m)
    • 【ドラッグストア】ドラッグセイムス下保谷店まで360m(約360m)
    • 【総合病院】保谷厚生病院まで367m(約367m)
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 西東京東町3丁目店まで532m(約532m)
    • 【公園】文理台公園まで540m(約540m)
    • 【郵便局】保谷東町郵便局まで577m(約577m)
    • 【コンビニエンスストア】ローソン西東京下保谷二丁目店まで581m(約581m)
    • 【郵便局】下保谷二郵便局まで611m(約611m)
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート保谷中町店まで657m(約657m)
    • 【その他】下保谷児童センターまで679m(約679m)
    • 【公園】泉町きつつき公園まで760m(約760m)
    • 【スーパー】生活クラブ生協 デポー西東京まで800m(約800m)
    • 【市役所・区役所】西東京市役所保谷庁舎まで813m(約813m)
    • 【公園】あらやしき公園まで819m(約819m)
    • 【スーパー】西友保谷店まで911m(約911m)
    • 【図書館】西東京市保谷駅前図書館まで930m(約930m)
    • 【ドラッグストア】マツモトキヨシ保谷北口店まで1035m(約1,035m)
    • 【中学校】西東京市立青嵐中学校まで1200m(約1,200m)

    住みやすさ

    保谷の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • 地域の特徴として地主さんが多く長年住まれているからか、夜暗くなって歩いてたりすると声をかけて気にしてくれたり地元に長くあるお…
    • 24時間営業のスーパーや、コンビニもたくさんあるので買い物がとてもしやすかった。飲食店が多いのも助かった。
    • 古くからある住宅が殆どで、同年代の子供たちも多く近所づきあいが活発でした。町内会の運動会やお祭りなども盛んに行われており、暖…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

    オープン中

    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,680万円
    土地面積 96.35m2(登記)
    建物面積 77.00m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 40 / 80
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 南 (私道 幅員 4.00m 接面 -)
    駐車場・車庫
    完成時期
    • 2025年 11月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 吹き抜け
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 建築確認番号:TKK確済24-1043
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都西東京市下保谷1丁目
    交通
    • 西武池袋・豊島線「保谷」駅まで 徒歩 11分
    • 西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅まで 徒歩 22分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 15.75平米 私道負担:有 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月28日 情報更新日 2025年12月6日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月19日

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    マイタウン西武

    この物件のアピールポイント

    ■南道路につき陽当たり良好
    ■住宅性能評価書6項目の高等級取得(耐震等級3)
    ■リビングイン階段・食洗機・浄水器・浴室乾燥機・ロフトなど設備充実
    ■徒歩10分圏内に小学校・コンビニ・ドラッグストア・公園・病院・児童センター等

    ■建物無料相談会毎日実施中■
    建物の知識が少ない不動産営業が多い中、弊社営業スタッフ全員が一級建築士から指導・講習を受けたNPO法人一級建物アドバイザーの有士資格者です。
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    この物件の価格

    5,680万円

    • 住所:埼玉県新座市栗原5丁目
    • 交通:西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:埼玉県知事免許(3)第22059号
    • 不動産団体名:(社)全国宅地建物取引業保証協会会員
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    住宅情報館 花小金井店

    この物件のアピールポイント

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    この物件の価格

    5,680万円

    • 住所:東京都東久留米市前沢3丁目
    • 交通:西武新宿線「花小金井」駅まで 徒歩 23分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(5)第6183号
    • 不動産団体名:(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会 (一社)全国住宅産業協会 (一社)日本木造住宅産業協会
    • 売主:-
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    東宝ハウス国分寺

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    【営業時間 9:00~21:00】
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    人気物件は特にお問い合わせが集中するため、お早めのご連絡をおすすめいたします。
    「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくと、スムーズにご案内可能です。
    事前に鍵の手配や内覧準備が必要な場合がございますのでご了承ください。

    ◆TOHO HOUSE CLUB◆
    弊社で売買いただいたお客様はTOHO HOUSE CLUBにご加入いただけます。
    10~20、30年後のリフォーム、保険やローンの見直し、相続や資産運用など、将来にわたってのサポートをご提供いたします。

    ◆FPによるライフサポート◆
    専属ファイナンシャルプランナーが住宅ローン・保険・税金・資産運用・相続など幅広くアドバイスいたします。
    ご契約前後を問わず、安心してご利用いただけます。

    ◆安心の環境◆
    無料駐車場、キッズスペースを完備し、ご家族でのご来店も安心です。
    の体制で皆様の住まい探しをサポートいたします。

    この物件の価格

    5,680万円

    • 住所:東京都国分寺市南町3丁目
    • 交通:JR中央線「国分寺」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(11)第42787号
    • 不動産団体名:(社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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