練馬区東大泉6丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都練馬区東大泉６丁目
交通
  • 西武池袋・豊島線「大泉学園」駅まで 徒歩 5分
  • 西武池袋・豊島線「保谷」駅まで 徒歩 20分
    • 価格 9,299万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      124
    • 間取り 3LDK
      土地面積 82.37m2（実測）
      建物面積 113.43m2（1F車庫面積 12.11平米）
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2025年 12月
      販売概要をみる
    • 2025年11月撮影/西武池袋線「大泉学園」駅徒歩5分の好立地！生活利便施設が徒歩圏内に充実し暮らしやすい住環境の住まいです。
    • 通勤急行停車駅なので、通勤通学やお出かけが快適に。
    • 駅前にはショッピング施設や飲食店が多く、活気に溢れています。
    • 保育園、幼稚園、小中学校まで徒歩10分以内　お子様がいるご家庭も安心の環境。
    • スーパー・コンビニまで徒歩5分以内　毎日のお買い物も快適に。
    • 1号棟/2階LDKは吹抜け採用の明るく開放的な空間。水回りも2階ワンフロアにまとまっており家事効率も良好です。※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。
    • 1号棟/お車を風雨から守るビルトインガレージ。※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。
    • 【保育園】大泉保育園まで680m（約680m）
    • 【幼稚園】みずほ幼稚園まで730m（約730m）
    • 【幼稚園】大泉文華幼稚園まで970m（約970m）
    • 【小学校】練馬区立大泉南小学校まで600m（約600m）
    • 【中学校】練馬区立大泉第二中学校まで600m（約600m）
    • 【スーパー】いなげやina21　練馬東大泉店まで270m（約270m）
    • 【スーパー】ライフ 大泉学園駅前店まで400m（約400m）
    • 【スーパー】ビッグ・エー 練馬東大泉店まで440m（約440m）
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート・東大泉四丁目店まで250m（約250m）
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 練馬東大泉6丁目店まで280m（約280m）
    • 【ドラッグストア】ウエルシア練馬東大泉店まで250m（約250m）
    • 【ショッピングセンター】ゆめりあフェンテまで360m（約360m）
    • 【ショッピングセンター】グランエミオ大泉学園まで600m（約600m）
    • 【郵便局】練馬東大泉七郵便局まで540m（約540m）
    • 【公園】練馬区立大泉井頭公園まで720m（約720m）
    • 【総合病院】大泉生協病院まで1220m（約1,220m）
    • 【図書館】練馬区立南大泉図書館まで1290m（約1,290m）

    住みやすさ

    大泉学園（東京都／練馬区）の住みやすさ

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    大泉学園の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 駅周辺に飲食店が多く、地元に根付いた店も多い。程よく田舎でのんびり暮らせる。駅直結ビルに区民事務所があり便利
    • 24時まで営業しているスーパーや、コンビニ、飲食店、映画館、用品店等必要なものに困ったことはありません。 飲み屋さんはチェ…
    • 都心へのアクセスが良く通勤には便利 大きな公園や緑地が多くあるのでちょっとした散歩でも気持ちよく過ごせる点は嬉しいところ …
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 9,299万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 82.37m2（実測）
    建物面積 113.43m2（1F車庫面積 12.11平米）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 50 / 150
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 北西 （公道 幅員 4.00m 接面 8.30m）
    • 東 （私道 幅員 4.00m 接面 6.70m）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2025年 12月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年1月上旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 長期優良住宅
    • 角地
    • トイレ2か所
    • ビルトインガレージ
    • TVモニタ付インターホン
    • 吹き抜け
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：※建物面積にビルトイン車庫部分（約12.11平米）含む。
      ※角地緩和により建ぺい率＋10％、準防火地域内の準耐火建築物により建ぺい率＋10％
      ※網戸・カーテンレール・TVアンテナはオプションとなります。
      ※電波障害等によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込みはお客様負担となります。
      ※建物表示登記費用:102.000円（税込）
      ※税込とは消費税込のことです。
      ※図面と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
      宅地造成工事規制区域
      高度地区
      準防火地域
      敷地面積最低限度有
      日影制限有
    • 法令上の制限その他：東京都景観条例、練馬区景観条例、景観計画区域、再開発促進地区（大泉学園駅南地区）
    • 建築確認番号：25UDI1W建01679
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都練馬区東大泉６丁目
    交通
    • 西武池袋・豊島線「大泉学園」駅まで 徒歩 5分
    • 西武池袋・豊島線「保谷」駅まで 徒歩 20分
    • ＪＲ中央線「吉祥寺」駅まで バス 34分 バス停「大泉学園駅南口」まで 徒歩 6分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 31.11平米 私道負担:有 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月28日 情報更新日 2026年2月12日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年2月25日

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    ■【営業時間　午前9時～午後8時（定休日:火・水）】
    こちらの時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
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    ネットにないものも店舗でご紹介いたします！
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    ■長期優良住宅認定
    ■吹抜け採用の広々LDK
    ■家事便利な水回り集中設計
    ■浄水器・食洗機・床暖房・浴室乾燥機付
    ■小中学校 徒歩10分以内
    ■スーパー・コンビニ 徒歩5分以内

    西武池袋線「大泉学園」駅徒歩5分！
    教育施設や商業施設が近く生活便利な環境が魅力の住まいです。

    17.8帖＋3.7帖のLDKは吹抜けを採用した開放感溢れる空間！
    一部床暖房付きなので冬場も足元から温かく快適にお過ごしいただけます。
    ぜひお気軽にお問い合わせください。

    この物件の価格

    9,299万円

    • 住所：埼玉県朝霞市三原２丁目
    • 交通：東武東上線「志木」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(3)第8439号
    • 不動産団体名：財団法人住宅保証機構
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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