練馬区南田中5丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都練馬区南田中5丁目
交通
  • 西武池袋・豊島線「練馬高野台」駅まで 徒歩 8分
  • 西武池袋・豊島線「石神井公園」駅まで 徒歩 15分
  • 価格 9,680万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 96.89m2(実測)
      建物面積 96.66m2(実測)
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 4月 予定
    • 【外観写真】~simply breathtaking~ただ息をのむほどに美しい
    • 【Exterior】街並みに溶け込みながらも、確かな存在感。落ち着いた佇まいが、帰るたびに安心を与えてくれます。永く愛される外観デザインです。
    • 9680万円、4LDK、土地面積96.89平米、建物面積96.66平米
    • 【Living Room】やわらかな光が差し込む午後。家具を配置することで、空間の広がりがより鮮明に。ここから始まる穏やかな日常を。
    • 【Living Room】窓を開けると通り抜ける心地よい風。ソファを置いた先に広がる、家族のくつろぎ時間。実際の開放感は現地でぜひ。
    • 【Kitchen】無駄のない動線が、毎日の家事を軽やかに。作業スペースもしっかり確保された設計。心地よく整うキッチンです
    • 【Private Room】一日の終わりをやさしく包み込む空間。ベッドやデスクを配置してもゆとりある広さ。自分だけの静かな時間をここで。
    • 【Private Room】やわらかな光が差し込む朝。書斎にも、子ども部屋にも使える柔軟な設計。暮らしに合わせて変化できる一室です。
    • 【Powder Space】静かに整う、心と身だしなみ。広めのボウルで使い勝手も良好。忙しい朝もストレスなく。
    • 【Bathroom】一日の疲れをゆっくりと癒す空間。足を伸ばして入れる浴槽で、心までほどける時間を。
    • 【Toilet Room】落ち着いた色合いが心を整える。お手入れのしやすい設計で、清潔に保てます。機能性と清潔感を兼ね備えています。
    • 【Kitchen】湯気が立ちのぼるたび、会話が弾む。リビングを見渡せる配置で、家族の気配を感じながら料理ができます。日常をやさしく支える空間です。
    • 【Kitchen】やわらかな光に包まれる調理時間。対面式で、料理をしながら自然と会話が生まれる空間。暮らしの中心になる場所です。
    • 【Kitchen】機能性と美しさを兼ね備えた設計。収納もしっかり確保され、生活感をすっきり保てます。日々を整えるキッチンです。
    • 【Kitchen】音や香りがリビングへと広がる心地よさ。家族との距離が近い対面キッチン。自然と人が集まる空間です。
    • 【Living Room】空間に余白があるという贅沢。家具を配置してもゆとりを感じる設計。自然と人が集まるリビングです。
    • 【Living Room】ダウンライトに照らされる静かな夜。テーブルを囲む時間が、何気ない幸せに変わる。生活動線もスムーズな空間です。
    • 【Living Room】帰宅後、ほっと一息つける場所。家具配置により、暮らしのサイズ感もイメージしやすく。毎日を整えるリビングです。
    • 【Living Room】キッチンへとつながる自然な動線。家族の気配を感じながら過ごす時間。実用性と心地よさを兼ね備えた空間です。
    • 【Balcony】空を近くに感じる開放的な空間。陽当たりも良く、洗濯物も気持ちよく乾きます。日常に少しの余白を。
    • 【Bedroom】深呼吸したくなる静けさ。家具配置を想定しやすい整った形状。落ち着きある毎日を支える空間です。
    • 【Bedroom】カーテン越しに差し込む朝の光。寝室としてもワークスペースとしても活用可能。暮らしの幅が広がります。
    • 【Storage】必要なものを、必要な場所へ。可動棚付きで使い方も自在。暮らしをすっきり整える収納です。
    • 【Closet】扉を開ければ、ゆとりある空間。衣類も季節物もきちんと収まる設計。生活感を上手に隠せます。
    • 【Private Room,】好きなものに囲まれて過ごす時間。ベッド・収納を置いても圧迫感の少ない設計。プライベートを大切にで切る空間です。
    • 【Private Room,】静けさとぬくもりが調和する場所。家具を置いた際の動線もスムーズ。心を整えるひとときを。
    • (約586m)
    • (約594m)
    • (約622m)
    • (約623m)
    • (約627m)
    • (約642m)
    • (約644m)
    • (約657m)
    • (約695m)

    住みやすさ

    練馬高野台の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • 池袋まで各駅停車で20分ほどで行くことができるが,駅周辺がとても落ち着いており住みやすかったです.駅から数分程度の距離に住宅…
    • 駅前にスーパーが2つあるので、時間帯や買いたいものなどで、どっちで買うか選べる! 100均がある! 池袋まで電車で一本で…
    • 都心へのアクセスが良く複数路線の乗り入れがあり便利。都心へのアクセスが良いわりに家賃相場が安い。閑静な住宅街。
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 9,680万円
    土地面積 96.89m2(実測)
    建物面積 96.66m2(実測)
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50% / 100%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 西 (公道 幅員 4.00m 接面 -)
    駐車場・車庫
    • 駐車場料金:0円
    完成時期
    • 2026年 4月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年4月中旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • 太陽光発電システム
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:低層エリアの静寂を享受。陽光溢れる新築2階建で、家族の笑顔が弾む毎日を。現地で感じる開放感を、ぜひご体感ください。

      日程/公開中
      時間/9:00~21:00

      ■日時
      毎日、ご見学・ご相談が可能です。

      ■ご案内方法
      ご自宅へお迎え・現地待ち合わせ・最寄り駅で待ち合わせ・弊社へのご来社等ご相談ください。

      ■キッズスペース完備
      弊社にはお子様が退屈しないよう、キッズスペースも充実しております。
      是非ご家族皆様でご来社頂ければ幸いです。

      ■お車の無料提携駐車場がございます。
      詳しくは営業スタッフにお尋ねください。

      ■住宅ローンもお任せください
      グループ創業40年で培った信頼と実績による手厚いローンの斡旋が可能です。
      お客様に合った最適なプランをご提案させて頂きます。

      先ずは、お気軽にご連絡頂ければ幸いです。
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      準防火地域
    • 建築確認番号:第R06確認建築練馬区00020号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都練馬区南田中5丁目
    交通
    • 西武池袋・豊島線「練馬高野台」駅まで 徒歩 8分
    • 西武池袋・豊島線「石神井公園」駅まで 徒歩 15分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月20日 情報更新日 2026年3月20日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年4月2日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
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    元金
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    お支払い目安
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    株式会社東宝ハウス杉並

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    ■ご見学について■
    【営業時間 9:00~21:00】
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
    人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話くださいませ。
    「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズです。

    ■ご予約に際して■
    日時のご希望をお伝えくださいませ。(もちろん当日でも対応可能です。)
    事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。

    ■ミラカレCLUB■
    弊社で売買されたお客様は、ミラカレCLUBに加入可能です。
    10~20年後のリフォーム、保険の見直しや借り換えなど、オンラインでやりとりができます。

    ■FPによるファイナンシャルライフサポート■
    お金のプロであるファイナンシャルプランナーが住宅ローン、保険・税金、資産運用、相続などの対策をアドバイス可能です。契約前、契約後、お好きなタイミングがご利用可能です。

    ■税理士による無料確定申告セミナー■
    住まいをご購入になったお客様に対して、住宅ローン控除の申告方法をご案内する無料セミナーを開催しています。

    この物件の価格

    9,680万円

    • 住所:東京都杉並区阿佐谷南1丁目
    • 交通:JR中央線「阿佐ケ谷」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(2)第103929号
    • 不動産団体名:(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    ベストセレクト 赤羽店

    この物件のアピールポイント

    即日対応可能! 【練馬区出身、10年以上の経験豊富なスタッフがご案内】

    ■建物面積:96.66平米の2階建て4LDK新築戸建

    ■前面道路は西側4m公道、カースペース1台分あり

    ■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン

    ■くつろぎの1坪浴室、追い炊き機能&浴室暖房乾燥付き

    ■普段使わない荷物の収納に便利な小屋裏収納付き

    ■制震ダンパーを採用した「耐震+制震」住宅

    ■太陽光発電パネル設置(東京ガスイグニチャーソーラー)

    ■認定低炭素住宅ローン減税優遇

    ■徒歩圏に保育園が点在し子育て世代のご家族も安心

    ■お買い物施設や総合病院が近くに揃う利便性の高い立地

    ■西武池袋線「練馬高野台」駅まで徒歩8分

    ■西武池袋線「石神井公園」駅まで徒歩15分



    ーベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社ー
    東京・埼玉にて累計販売棟数:40,055棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい。

    この物件の価格

    9,680万円

    • 住所:東京都北区赤羽1丁目
    • 交通:JR京浜東北・根岸線「赤羽」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(7)第005084号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会
      (一社)全国住宅産業協会
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会
      (公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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