大田区西六郷2丁目　借地権付き新築

新築仲介一戸建て

所在地	東京都大田区西六郷2-25-3
交通	京急本線「雑色」駅徒歩7分 JR京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩18分
価格	3880万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

117

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間取り	2SLDK
土地面積	36.44m²
建物面積	70.44m²
建物階	木造３階建
完成時期	完成済み

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

雑色（東京都／大田区）の住みやすさ

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3.29
［街レビュー14件］

雑色の住みやすさの採点分布

スーパー、銭湯、スケートパークが近いこと。川崎蒲田にもアクセスしやすいです。買い物も公園も多いです。しやすいです。
治安が良い。大きなショッピングセンターはないがアットホームな商店街が魅力ある。子供連れが多く、近所付き合いができる雰囲気が心…
近くに川や土手があり、子供を遊ばせるのにいい。道も平坦なので、子供を連れて移動しやすい。物価も安い。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3880万円月々のお支払い目安
土地面積	36.44m²
建物面積	70.44m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	2SLDK	建物階	木造３階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60％　容積率200％
接道	北側　公道2.9m
駐車場・車庫	-	完成時期	完成済み
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機 TVモニタ付インターホン 3階建て即入居可スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内公園 400ｍ以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス、食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機、複層ガラス、ペアサッシ建築確認番号：完成済みのため省略都市計画：市街化区域
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都大田区西六郷2-25-3
交通	京急本線「雑色」駅徒歩7分 JR京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩18分東急池上線「蒲田」駅徒歩18分
土地の権利	旧法賃借権（借地料/月：8758万円借地期間：借地期間20年間保証金：100万円）
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	準工業地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年11月3日	情報更新日	2025年11月3日
取引条件有効期限	2025年11月17日	次回更新予定日	随時

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株式会社グッドリアルター

この物件のアピールポイント

【堂々完成！】「雑色」駅徒歩７分！月々支払い11万円台で暮らせます！人気の対面キッチン・リビング階段採用・全居室収納付き３LDK！閑静な住宅街に立地！スーパー・小学校・公園徒歩５分圏内にあり、子育てしやすい住環境借地権につきましても丁寧に説明いたします。お気軽にお問い合わせください！

この物件の価格

3880万円

会社名：株式会社グッドリアルター
住所：東京都渋谷区東3-14-19　オークヒルズ5階
電話：03-3499-1805
※物件のお問い合わせは03-6364-0935
取引態様：仲介　グッドリアルター
免許番号：東京都知事 (1) 第 106454 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
売主:-
売主免許番号:-
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外観

間取り

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

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