飯田の分譲住宅　～　クレイドルガーデン　横浜市瀬谷区宮沢　第２４　～

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県横浜市瀬谷区宮沢２
交通
  • 相鉄本線「瀬谷」駅 徒歩26分
  • 相鉄本線「三ツ境」駅 徒歩28分
    • 価格 3580万円・3880万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      126
    • 間取り 2LDK+S（納戸）・3LDK
      土地面積 86.36m2～101.86m2
      建物面積 73.70m2～77.76m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年11月予定
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】小中学校が徒歩５分圏内に揃います！お子様の登下校も安心！ 「ローソンストア１００」まで徒歩２分、毎日のお買い物も便利です♪
    • 【前面道路含む現地写真】相鉄線「三ツ境」駅バス１３分「南瀬谷小学校」停歩４分！限定２棟　新築分譲住宅☆ いつでもご案内可能♪まずはどんなお家にお住まいになりたいか、ご希望をお聞かせください♪
    • 【全体区画図】全２棟　新築分譲住宅☆ 前面道路は通り抜けが出来ないので、住人以外の出入りも少なく安心です♪
    • 【現地外観写真】１号棟は、リビング１６帖！ウォークインクローゼット付、２LDK＋Sプラン☆２号棟は、３LDKプランです☆ 現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください♪
    • 小中学校が徒歩５分圏内に揃います！お子様の登下校も安心！ 「ローソンストア１００」まで徒歩２分、毎日のお買い物も便利です♪
    • 【2LDK+S】LDKはゆとりの１６帖！人気の対面式キッチン＆リビングイン階段☆ 水回りを集約した機能的な家事動線♪ 全居室に収納完備！ウォークインクローゼットもございます！ ワイドバルコニー♪
    • 【3LDK】LDKは１４．７９帖、人気の対面式キッチン＆リビングイン階段☆ 水回りを集約した機能的な家事動線！ 全居室に収納完備しております♪ 奥行のあるバルコニー☆
    • 【【1坪タイプバスルーム】】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【システムキッチン】】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【【ストレージルーム（納戸）】】収納目的での使用はもちろん、書斎や作業スペース、趣味の空間として活用するなどさまざまな用途で利用できます。在宅勤務の多いこのご時世には嬉しいスペースです♪
    • 【【ウォークインクローゼット】】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
    • 【【耐震】】新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
    • 【 耐震＋制震の家、ＱＵＩＥ（クワイエ）。】地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「ＱＵＩＥ」。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
    • 【共同開発により完成した制震装置『SAFE365』】住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。
    • 【制震性能比較実験】震度6強を最大67％低減できることが証明されました。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を、約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。
    • 相鉄「三ツ境」駅（約2,100m）
    • 横浜市立南瀬谷小学校（約280m）
    • 横浜市立南瀬谷中学校（約340m）
    • 瀬谷第二保育園（約1,500m）
    • 聖マリアンナ医科大学横浜市西部病院（約2,800m）
    • クレイドルガーデン　横浜市瀬谷区宮沢　第２４ 2号棟
    • ■　相鉄「三ツ境」駅まで快適バスアクセス♪都心への交通利便性と住みやすさを兼ね備えた注目のエリア！　■ 「まずは資料だけ」というお客様も大歓迎です！【　資料請求（無料）　】をクリック♪
    • 相鉄線「三ツ境」駅バス１３分「南瀬谷小学校」停歩４分！限定２棟　新築分譲住宅☆ いつでもご案内可能♪まずはどんなお家にお住まいになりたいか、ご希望をお聞かせください♪
    • 全２棟　新築分譲住宅☆ 前面道路は通り抜けが出来ないので、住人以外の出入りも少なく安心です♪
    • １号棟は、リビング１６帖！ウォークインクローゼット付、２LDK＋Sプラン☆２号棟は、３LDKプランです☆ 現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください♪

    住みやすさ

    瀬谷（神奈川県／横浜市瀬谷区）の住みやすさ

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    瀬谷の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 横浜駅より人が少なく、閑散としているので、都会にしては静か。駅の近くにイオンやスーパーがあるので、必要最低限のものはある。
    • 自然が多く、静かであり安心して暮らすことができる点においてはかなり満足している。 住宅街があるため安全面も安心。
    • 住宅地が多いのであまりうるさくも無く、のびのび過ごせました。 また246号線が近くに通ってるので郊外に出やすかった。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 3580万円・3880万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 86.36m2・101.86m2（実測）
    建物面積 73.7m2・77.76m2（実測）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK+S（納戸）・3LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：50％、容積率：100％
    接道
    道路幅：4m～4.5m、アスファルト舗装、セットバック有
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台（1号棟　2台、2号棟　1台）
    		 完成時期
    • 2025年11月予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 設計住宅性能評価付き
    • 敷地延長・変形地
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス
    • 建築確認番号：第KBI-SGM25-10-2777号他
    • 備考欄：【その他制限事項】
      宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、準防火地域　法第22条区域 第1種高度地区 立上り5ｍ　1：0.6・建築基準法53条の2　最低敷地面積100ｍ2　絶対高さ10m 宅地造成工事規制区域


      現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中

      ※平日もご案内いたします♪

      ～～～～～◇◆ 現地案内ツアー開催！◆◇～～～～～

      ▽貴重なお時間の中で、当物件の魅力しっかりとご案内します▽

      　　　　　　　【内容（所要時間）】

      (1) さくっと見学コース（３０分～）

      (2) じっくり見学コース（６０分～）

      (3) 納得見学コース（９０分～）

      (4) まずは住宅ローン相談（２０分～）

      ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

      上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

      その他、お客様のご都合に合わせて調整します。

      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、

      お日にち・時間帯のご指定が可能です！

      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

      ▽飯田グループホールディングス唯一の

      販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます▽


      ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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    全体概要

    所在地 神奈川県横浜市瀬谷区宮沢２
    交通
    • 相鉄本線「瀬谷」駅 徒歩26分
    • 相鉄本線「三ツ境」駅 徒歩28分
    • 相鉄本線「三ツ境」駅 バス13分「南瀬谷小学校」バス停 徒歩4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月1日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月31日 次回更新予定日 2025年12月18日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)市が尾営業所

    この物件のアピールポイント

    【本日見学できます】２SLDK＆WIC～３LDKプラン！ ■　穏やかな雰囲気漂う街並みに立地　■ ・　相鉄線「瀬谷」駅まで徒歩26分、相鉄線「三ツ境」駅まで徒歩28分 ・　小中学校が徒歩5分圏内、子育て環境良好 ・　「ローソンストア１００」まで徒歩2分 ■　「ゆとりある落ち着いた暮らし」を叶えます■ ・　WICや納戸など収納を豊富にご用意！ ・　子育て家族に人気の”対面式キッチン＆リビングイン階段”採用 ・　全居室に収納完備！

    この物件の価格

    3580万円・3880万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　市が尾営業所
    • 住所：神奈川県横浜市青葉区市ヶ尾町1053-7　サンライズ1F
    • 電話：045-972-4888
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)市が尾営業所/仲介
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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