世田谷区奥沢7丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都世田谷区奥沢７丁目
交通	東急東横線「自由が丘」駅まで徒歩 8分東急大井町線「九品仏」駅まで徒歩 6分
価格	2億3,980万円月々のお支払い目安

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外観・現状

117

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	109.35m²（実測）
建物面積	128.73m²（実測）
建物階	地上2階
完成時期	2026年 3月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

自由が丘（東京都／目黒区）の住みやすさ

目黒区の住みやすさを見る

4.08
［街レビュー31件］

自由が丘の住みやすさの採点分布

住宅街にとまっている車は高級車が多く街の治安も良いと思う。ケーキ屋さんやカフェが多く女性や甘い物が好きな人には良い街だと思う…
・交通アクセスの良さ。東横線（副都心線直通）と大井町線に加えて、目黒線（南北線、三田線直通）の奥沢駅も歩いて１０分以内なので…
こじんまりとした街で、かわいいお店も多くてよかった。緑も多い。都心だけどゴチャゴチャしていなかった。ペット連れでお散歩しやす…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	2億3,980万円月々のお支払い目安
土地面積	109.35m²（実測）
建物面積	128.73m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	70％ / 100％
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：南（幅員 4.00m 接面 -）西（幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	-	完成時期	2026年 3月予定
引渡し可能時期	未定
その他諸費用	-
こだわり条件	最寄り駅が始発駅小学校まで1km以内角地南道路平坦地トイレ2か所 TVモニタ付インターホンカウンターキッチン食器洗い乾燥機ウッドデッキありウォークインクローゼット浴室乾燥機低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：奥沢は、隣接する自由が丘の洗練された文化の影響を受けています。単なる住宅街ではなく、おしゃれなカフェや個人経営のベーカリー、質の高い食料品店などが点在しており、生活に上質な彩りを与えています。住民の意識も高く、街全体に落ち着いた品格が漂っています。広い敷地を持つ邸宅が多く、各家庭が植栽やガーデニングに力を入れているため、街路樹や生け垣と相まって豊かな緑が保たれています。特に、奥沢から九品仏にかけてのエリアは、緑が多く、散策するだけで気持ちの良い環境です。主要な幹線道路から少し入った住宅街は、通過交通が少なく、非常に静かです。車の騒音よりも鳥のさえずりが聞こえるような、穏やかな時間が流れています。子育て世代にとっては、安全性が高いという点も大きな魅力です。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：KS125-3120-50794号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都世田谷区奥沢７丁目
交通	東急東横線「自由が丘」駅まで徒歩 8分東急大井町線「九品仏」駅まで徒歩 6分東急大井町線「自由が丘」駅まで徒歩 8分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年11月3日	情報更新日	2025年12月1日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月14日

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アドキャスト　等々力店

この物件のアピールポイント

.奥沢7丁目南西角地の新築戸建

人気の【自由が丘駅】徒歩8分の利便性

南西角地の採光性/開放感/通気性も良いです。

23帖の1階のゆとりあるLDK＋ウッドデッキ

駐車場はシャッターガレージ付き

奥沢エリアは「第一種低層住居専用地域」に指定されています。この規制により、高層ビルや大規模な商業施設の建設が制限されているため、低層の一戸建てやマンションが中心となり、空を広く感じられるゆったりとした街並みが形成されています。

この物件の価格

2億3,980万円

住所：東京都世田谷区等々力３丁目
交通：東急大井町線「等々力」駅まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(4)第86581号
不動産団体名：全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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世田谷区奥沢7丁目