谷津13期

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県習志野市谷津3丁目
交通
  • ＪＲ京葉線「南船橋」駅まで 徒歩 12分
  • 京成本線「谷津」駅まで 徒歩 9分
    • 価格 5,799万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      118
    • 間取り 2LDK
      土地面積 90.05m2（公簿）
      建物面積 108.24m2（内法）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 12月
      販売概要をみる
    • 11/8撮影 1月上旬には上棟し、完成に近づいてきました。
    • 外観が完成しました♪中も見れるのはもう間もなくです。
    • 11/8撮影 前面道路にはゆとりがあります。人通りや車通りも少なく落ち着いた環境です。
    • 11/8撮影 通り抜け等がしにくい、谷津3丁目に住む方のみが通るエリア。安全、安心感があります。
    • 間仕切り対応可能で4部屋作ることも可能です。建売では珍しいランドリールームも魅力。
    • 駐車スペースもしっかり1台分確保しています。
    • 習志野市立谷津南小学校まで徒歩8分
    • 習志野市立第一中学校まで徒歩21分
    • 谷津南保育所まで徒歩5分
    • 習志野市立谷津幼稚園まで徒歩16分
    • ファミリーマート 谷津一番館店まで徒歩6分
    • スーパー　ヨークマート 谷津店まで11分
    • ららテラスTOKYO-BAYまで徒歩23分
    • ららぽーとTOKYO-BAYまで徒歩20分
    • 奏の杜フォルテまで徒歩22分
    • 谷津保健病院まで徒歩7分
    • 谷津3丁目ふれあい公園まで徒歩3分
    • 谷津バラ園まで徒歩4分

    住みやすさ

    南船橋（千葉県／船橋市）の住みやすさ

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    南船橋の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 同世代ファミリーが多く、気持ち的に楽で子供同士のつながりもあり、生活がしやすい。治安も悪くなく、良い。
    • 同世代が多く、相談がし易い。夜は明るく、生活がし易い。子供にも安心である。学習塾も多く、勉強するにはいい環境である。
    • 東京駅から30分以内。大規模商業施設が多い。沿線でスポーツ観戦できるチームが多い。釣り船がでる港がある。海浜幕張に近いため日…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,799万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 90.05m2（公簿）
    建物面積 108.24m2（内法）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 2LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 19.3帖(2階)・洋室 4.8帖(2階)・洋室 6.1帖(1階)・収納 5帖(1階)x2    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 150%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南西 （公道 幅員 5.50m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有1台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 12月
    引渡し可能時期
    • 2025年12月下旬 期日指定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 床下収納
    • 床暖房
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット
    • オートバス
    • 低層住宅地
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第25UDI1W建06412号
    • 都市計画：市街化区域
    • 敷地全体面積：90.05m2
    • 主要採光面：南西
    • 最寄り小学校名：習志野市立谷津南小学校
    • 最寄り小学校までの距離：673m
    • 最寄り中学校名：習志野市立第一中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,634m
    • その他施設名：谷津南保育所
    • その他施設までの距離：360m
    • 近隣の病院までの距離：556m
    • 近隣の公園までの距離：407m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：878m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：610m
    • 近隣のコンビニまでの距離：410m
    • 近隣の商店街までの距離：1,820m
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県習志野市谷津3丁目
    交通
    • ＪＲ京葉線「南船橋」駅まで 徒歩 12分
    • 京成本線「谷津」駅まで 徒歩 9分
    • なし
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月31日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月18日 次回更新予定日 -

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    株式会社HRE

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    ＼買い物・移動に便利な南船橋エリア／ 2路線利用可能・高速道路も近い立地♪ □ビルトイン車庫タイプでお車汚れづらく♪ □納戸も含めると4部屋もあるゆとりの間取り □床暖房、上部吹き抜けのあるリビング

    この物件の価格

    5,799万円

    • 会社名：株式会社HRE
    • 住所：千葉県習志野市大久保１丁目1-10
    • 電話：047-403-3553
    • 交通：京成本線「京成大久保」駅まで 徒歩 8分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：千葉県知事(04)第15460号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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