浜松市中央区遠州浜2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	静岡県浜松市中央区遠州浜２丁目
交通	ＪＲ東海道本線「浜松」駅までバス 33分バス停「遠州浜2丁目」まで徒歩 1分東海道新幹線「浜松」駅までバス 33分バス停「遠州浜2丁目」まで徒歩 1分
価格	2,480万円月々のお支払い目安

資料請求する無料

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

お気に入りに追加

物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	303.64m²（実測）
建物面積	96.05m²
建物階	地上1階建
完成時期	2026年 5月予定

販売概要をみる

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

浜松（静岡県／浜松市中央区）の住みやすさ

浜松市中央区の住みやすさを見る

4.12
［街レビュー88件］

浜松の住みやすさの採点分布

程よく田舎、程よく街という印象です。新幹線が停まるので、東京方面からも来やすい。広い公園や自然豊かな施設などが多くあり、お出…
近場に湖があるため野鳥を見に来たりウォーキングに来る人で賑わっていたり、お花見、花火大会など自然を感じることの出来る季節のイ…
駅周辺エリアですので、家電量販店、百貨店、飲食店などが充実していましたし、クルマで数分走れば海岸ですので、マリンスポーツが盛…

浜松のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

お気に入りに追加この物件の資料請求無料

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	2,480万円月々のお支払い目安
土地面積	303.64m²（実測）
建物面積	96.05m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	地上1階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：二方接道詳細：北（公道幅員 9.50m 接面 1.00m）西（公道幅員 4.90m 接面 14.80m）
駐車場・車庫	有 3台　並列	完成時期	2026年 5月予定
引渡し可能時期	指定有 2026年5月
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内耐震構造設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き長期優良住宅前道6m以上トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンバリアフリーリビングダイニング15畳以上カウンターキッチンウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：*長期優良住宅北側接道:15.3m（歩道含む）主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：プロパンガスセットバック：無国土法：不要法令上制限区分：宅地造成工事規制区域高度地区中高層階居住専用地区法令上の制限その他：都市計画区域内、法第22条区域、下水道区域内、宅地造成等工事規制区、高度地区、中高層住居専用地区建築確認番号：第KS125-0410-55002号
関連サイト	-

全体概要

所在地	静岡県浜松市中央区遠州浜２丁目
交通	ＪＲ東海道本線「浜松」駅までバス 33分バス停「遠州浜2丁目」まで徒歩 1分東海道新幹線「浜松」駅までバス 33分バス停「遠州浜2丁目」まで徒歩 1分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年3月29日	情報更新日	2026年5月11日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年5月24日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

不動産会社へのお問い合わせ

家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

この物件のアピールポイント

■収納充実な「4LDK」
■小さいお子様も安心対面キッチン
■家事動線良好な間取り
■ゴミ出しも楽ちん勝手口
■収納力たっぷりのWIC2か所完備

■おすすめポイント
　・ベビーカーもたたまず置けるシューズクローク
　・リビング隣接洋室は来客時には応接室に便利

●松屋不動産販売株式会社家デパのつよみ●

・浜松市中央区に特化し浜名区まで幅広い物件を取り扱っています！
浜松市の物件ならおまかせください。
新築戸建、中古戸建、中古マンション、土地をお客様のご希望に合わせてご提案いたします！

・中古物件のリフォーム実績多数！
中古物件をご購入の際、約70％という多くの方々がリフォームを行っています。
新築購入より低コストで、新築同様の快適なお住まいを実現できます。

・キッズスペース用意しております。ぜひご家族そろってご来場ください。

・営業時間午前9時00分～午後6時30分（定休日:水曜日）
この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
右下の電話ボタンをタッチ！もしくはお気軽にお電話ください。

この物件の価格

2,480万円

住所：静岡県浜松市中央区中島１丁目
交通：ＪＲ東海道本線「浜松」駅まで徒歩 17分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9781号
不動産団体名：静岡県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

資料請求する無料

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

富士ヶ丘サービス株式会社

この物件のアピールポイント

今月のキャンペーン開催中!!

＼ギフトカードをプレゼント/
今月中に新築住宅のご契約をされるすべての方が対象です。
※友達紹介で5万円分のギフトカードをプレゼント

◎お問い合わせは365日（24時間）問題無しです◎
・当日の内覧お気軽にお問い合わせください。
・内覧時に、ご希望条件を伺えれば、他のお好みの物件に出会えるご提案をいたします。

◎住宅ローンにお任せ下さい◎
・弊社住宅ローンアドバイザーがご条件に合う住宅ローンをご提案させて頂きます。
・住宅ローンによっては、正規雇用以外や個人事業主も関係なく住宅ローンは組めます。
・車や他の借入が残っている状態も問題ないです。
・自己資金無しのフルローンも可能です。
・数々の審査が難しいお客様のお手伝いさせて頂いた実績がございます。
☆★一生に一度のお客様の不動産のご購入を誠心誠意サポートさせていただきます☆★

■新築戸建なら「富士ヶ丘サービス」にお任せ■
＼当社3つの強み/
（1）豊富な物件数（2）住宅ローンに精通（3）介護会社の視点

～お気軽にお電話ください～

この物件の価格

2,480万円

住所：静岡県磐田市見付
交通：ＪＲ東海道本線「磐田」駅までバス 5分バス停「新加茂川橋」まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：静岡県知事免許(2)第14083号
不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会静岡県本部
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

資料請求する無料

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

他の物件も見てみる

条件が似た物件

外観

間取り

2,590万円
建92.34m²（実測）
土282.99m²（実測）
4LDK
ＪＲ東海道本線「浜松」駅までバス 18分バス停「河輪」まで徒歩 3分

2,480万円
建95.23m²
土300.82m²（実測）
4LDK
ＪＲ東海道本線「浜松」駅までバス 33分バス停「遠州浜2丁目」まで徒歩 1分

2,590万円
建92.34m²
土291.16m²（登記）
4LDK
ＪＲ東海道本線「天竜川」駅まで徒歩 62分

2,590万円
建92.34m²
土282.99m²（登記）
4LDK
ＪＲ東海道本線「浜松」駅まで徒歩 62分

2,480万円
建96.05m²（登記）
土303.64m²（登記）
4LDK
ＪＲ東海道本線「浜松」駅まで徒歩 89分

2,480万円
建95.23m²（登記）
土300.82m²（登記）
4LDK
ＪＲ東海道本線「浜松」駅まで徒歩 89分

2,280万円
建95.02m²
土286.85m²（実測）
4LDK
ＪＲ東海道本線「浜松」駅までバス 33分バス停「遠州浜2丁目」まで徒歩 1分

2,780万円
建111.78m²（実測）
土280.64m²（実測）
5LDK
ＪＲ東海道本線「浜松」駅までバス 18分バス停「立野」まで徒歩 8分

2,770万円
建96.05m²
土280.14m²（登記）
4LDK
ＪＲ東海道本線「弁天島」駅まで徒歩 12分

2,770万円
建96.05m²
土280.14m²（実測）
4LDK
ＪＲ東海道本線「弁天島」駅まで徒歩 20分

2,730万円
建94.40m²
土280.51m²（実測）
4LDK
ＪＲ東海道本線「浜松」駅までバス 19分バス停「江之島高校入口」まで徒歩 4分

2,380万円
建97.10m²
土262.23m²（実測）
4LDK
ＪＲ東海道本線「弁天島」駅まで徒歩 5分

2,380万円
建110.96m²
土266.51m²（実測）
5LDK
ＪＲ東海道本線「弁天島」駅まで徒歩 5分

2,380万円
建97.10m²
土262.23m²（登記）
4LDK
ＪＲ東海道本線「弁天島」駅まで徒歩 4分

2,380万円
建110.96m²
土266.51m²（登記）
5LDK
ＪＲ東海道本線「弁天島」駅まで徒歩 4分

2,770万円
建96.05m²（登記）
土280.14m²（登記）
4LDK
ＪＲ東海道本線「舞阪」駅まで徒歩 24分

2,770万円
建96.05m²
土282.00m²
4LDK
ＪＲ東海道本線「舞阪」駅まで徒歩 25分

2,280万円
建95.02m²（登記）
土286.85m²（登記）
4LDK
ＪＲ東海道本線「浜松」駅まで徒歩 89分

最近見た物件

外観

間取り

4,780万円
建114.27m²（登記）
土151.87m²（登記）
3LDK
豊橋鉄道渥美線「柳生橋」駅まで徒歩 9分

3,850万円
建104.35m²（実測）
土150.40m²（実測）
3SLDK＋タタミコーナー2.5帖
ＪＲ東海道本線「豊橋」駅までバス 23分バス停「弥生公園」まで徒歩 2分

最近見た物件をすべて見る

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

浜松市中央区遠州浜2丁目