耐震等級２・快適設備と電動防火シャッターガレージで家族も愛車も守れる家

新築仲介一戸建て
所在地 東京都新宿区市谷加賀町
交通
  • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩6分
  • JR総武線「市ケ谷」駅 徒歩12分
    • 価格 27,580万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      126
    • 間取り 4LDK
      土地面積 72.28m2
      建物面積 143.85m2
      建物階 木造3階建
      完成時期
      • 2025年11月下旬
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    • ※現況と異なる場合は現況を優先とします
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    住みやすさ

    牛込柳町（東京都／新宿区）の住みやすさ

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    牛込柳町の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 昼夜問わず静かでとても満足している。 また、高い建物も少なく陽がよく当たるところが多いので気持ちがいい。
    • スーパーの数が多く、かつそれぞれのスーパーに特徴があり使い分けが出来る。売り場が広く、珍しい海外の商品を取り扱っているスーパ…
    • 新宿へのアクセスはよく、徒歩圏内に神楽坂もあるため友人と食事をする場所には事欠かなかった。スーパーやコンビニがあり、夜間の買…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 27,580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 72.28m2
    建物面積 143.85m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造3階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率70% 容積率258%
    接道
    西側6.4m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2025年11月下旬
    引渡し可能時期
    • 2025年12月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス
    • 建築確認番号：第KS125-3120-50115号
    • 備考欄：【ハウスパートナー独自・新築あんしん設備保証対象物件】
      安心して住んで頂きたいから、急な故障やトラブルにも安心の保証を無料でプレゼントします！
      （1）最長10年間、何度でも利用可能
      （2）保証対象は新品交換を含め無料保証
      （3）窓口一本化でスムーズ

      通常、付帯設備は1～2年のメーカー保証になっており、品確法（基本構造部分と雨漏りを防止する部分）の１０年保証ではカバーされておりません。
      ハウスパートナーでは、最長１０年までメーカー保証と同等の修理サービスをご提供します。

      調査によると、入居10年以内に２～３回は不具合が出ています。
      しかもそのうち91%が保証切れでした。1回あたりの平均修理費用は、機器によって異なり、３万円～３０万円です。
      メーカー保証が終わっていたら全額自己負担になります。

      【よくある事例】
      ・追い焚きが出来なくなった。
      ・エラーが表示されお湯が出ない。
      ・ガスコンロの温度センサー誤作動で火が消える。
      ・ＩＨクッキングヒーターの操作ボタンが反応しない。
      ・浴室暖房換気から温風が送風されない。
      ・浴室の温度調整が効かず、ぬるい湯しか出ない。
      ・水洗レバーの開閉操作が固くなってしまった。
      ・洗面台の曇り止めヒーターが作動しなくなった。
      ・シャワートイレの洗浄ノズルからポタポタ水が垂れる。

      このような思わぬトラブルを保証することができるので安心してお住まい頂けます。
      詳しくは弊社までお問合せくださいませ。



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      ■【 外国籍の方 】
      ■【 転職後間もない方 】
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      ■【 育児休暇取得中の方 】
      ■【 育児明け時短勤務の方 】
      ■【 買替えを考えている方 】
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      【当社ローン事例】
      //bit.ly/3AoI1JG
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    全体概要

    所在地 東京都新宿区市谷加賀町
    交通
    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩6分
    • JR総武線「市ケ谷」駅 徒歩12分
    • 都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩9分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月31日 情報更新日 2025年12月1日
    取引条件有効期限 2026年1月20日 次回更新予定日 2025年12月15日

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    ハウスパートナー株式会社

    この物件のアピールポイント

    市谷小学校　通学域　【ポイント】キッチン床暖房・浴室TV・・10.9帖のルーフバルコニー・大型SIC・パナソニック製　キッチン・カップボード・1620サイズの浴室　リクシル製　リデア ・1620サイズの浴室　リクシル製　リデア・トイレ　リクシル製ベーシアハーモ・玄関ドア　タグキーセット付・給湯器　エコジョーズ24号【リビング】ＬＤＫ　25帖／バルコニーが西、窓が南・東・西側にあり 【キッチン】対面式キッチン。料理しながらリビングにいる家族の様子を見れます。パントリー・カップボード・ガスオーブンレンジ付【通学域】市谷小学校・牛込第三中学校

    この物件の価格

    27,580万円

    • 会社名：ハウスパートナー株式会社
    • 住所：東京都目黒区碑文谷5-14-16
    • 電話：03-5768-7638
      ※物件のお問い合わせは03-5768-76398
    • 取引態様：ハウスパートナー株式会社/仲介
    • 免許番号：東京都知事 (3) 第 95745 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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