【セキスイハイム】スマートハイムシティ長与さくら野

新築分譲一戸建て

所在地	長崎県西彼杵郡長与町高田郷
交通	JR長崎本線「道ノ尾」駅徒歩16分
価格	6120万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

129

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3ＬＤＫ
土地面積	177.49m²
建物面積	118.98m²
建物階	2階建て構造：鉄骨造工法：ユニット工法
完成時期	2025/10

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

道ノ尾（長崎県／西彼杵郡）の住みやすさ

西彼杵郡の住みやすさを見る

3.54
［街レビュー8件］

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	6120万円（1戸）
販売価格	6120万円月々のお支払い目安
土地面積	177.49m²
建物面積	118.98m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3ＬＤＫ	建物階	2階建て構造：鉄骨造工法：ユニット工法
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率・容積率：60%・200%
接道	3.00m ～ 7.00m
駐車場・車庫	-	完成時期	2025/10
引渡し可能時期	即時
その他諸費用	-
こだわり条件	仲介手数料不要見学可能オール電化マイホーム発電システム IHコンロ食器洗い乾燥機ウォークインクローゼットシューズクロークパントリーブロードバンドバリアフリー TVモニタ付インターホン総戸数（30戸以上）長期優良住宅設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）低炭素住宅角地南道路即入居可中学校 800m以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：【電気】九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能）【ガス】個別プロパン【水道】公営【汚水排水】公共下水【雨水】側溝建築確認番号：完成済み売主：セキスイハイム九州株式会社都市計画：市街化区域備考欄：最後までご覧頂き誠にありがとうございます。【スマートハイムシティ長与さくら野】 ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ 『本物件は、建物価格に消費税10％相当額を含んでおります。』 ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ 《分譲地概要》【所在地】長崎県西彼杵郡長与町高田郷字湯川485-1，485-8，485-7（長崎都市計画事業高田南土地区画整理事業施行地区内の一部　保留地106街区1-9画地）【総面積】開発面積：26，652.87m2【開発行為】検査済証：4都第1251号（令和7年3月18日）【都市計画】市街化区域【地目】登記地目なし（保留地予定地）換地公告後宅地にて登記予定【高さ制限】無【壁面後退】無【地区計画】無【街区・地区等】長崎都市計画事業高田南土地区画整理事業、建築基準法第22条区域、宅地造成等工事規制区域【造成工事】完了済【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】未定【CATV加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】有【その他】換地処分予定日：未定、権利の種類は換地処分の公告があるまでは使用収益権となります。土地面積が換地処分後の登記簿面積と相違しても売買代金の精算を行わないものとします。最低敷地面積165m2■プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び下水道受益者負担金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。■ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。■プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。 ※物件の見学・対面でのご相談、物件の資料請求をご希望の方見学予約・資料請求フォームからお問合せ下さい。 :+:-:+:-:来場予約特典:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+::-:+:-:+:-: 弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に「デジタルギフト券３０００円分」をプレゼント！！ ※それぞれ見学された場合でも、３０００円分が上限となります。 ※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせて頂きます。ご了承ください。 :-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+::-:+:-:+:-:
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	長崎県西彼杵郡長与町高田郷
交通	JR長崎本線「道ノ尾」駅徒歩16分
土地の権利	所有権
総戸数	100戸
私道負担	-	用途地域	第1種住居地域
地目	地目：宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年10月31日	情報更新日	2025年12月5日
取引条件有効期限	2025年12月19日	次回更新予定日	2025年12月12日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

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月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

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セキスイハイム九州株式会社長崎支店

この物件のアピールポイント

【セキスイハイム】長崎駅から長与へ、夕暮れから夜空をつなぐまち。【9号地の設備】■ジオマイト外壁■太陽光発電システム■第一種換気＆床下利用冷暖房システム（鉄骨系）■ HEMS（ホームエネルギーマネジメントシステム）※オプションで蓄電池も搭載出来ます【アクセス】ＪＲ長崎本線「道ノ尾」駅より徒歩16分、長崎バス「高田越」バス停より徒歩14分

会社名：セキスイハイム九州株式会社
住所：福岡県福岡市中央区２丁目８-１オヌキ高砂ビル６階
電話：092-533-8071
※物件のお問い合わせは095-832-7051
取引態様：セキスイハイム九州株式会社（売主）
免許番号：国土交通大臣 (5) 第 7094 号
不動産団体名：(一社)九州不動産公正取引協議会 (公社)福岡県宅地建物取引業協会
売主:セキスイハイム九州株式会社
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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