ポラスの分譲住宅 REASON流山セントラルパーク樹景の木箱

新築分譲一戸建て

所在地	千葉県松戸市幸田5丁目60,61(地番)他
交通	つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」駅徒歩25分 JR常磐線「北小金」駅徒歩17分
価格	4,080万円～4,980万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

137

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK(2LDK対応可※有償工事) ～ 4LDK(3LDK対応可※有償工事)
土地面積	100.49m²～133.24m²
建物面積	92.53m²～99.72m²
建物階	木造2階建(在来工法)
完成時期	2027年1月15日

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

流山セントラルパーク（千葉県／流山市）の住みやすさ

流山市の住みやすさを見る

3.49
［街レビュー5件］

流山セントラルパークの住みやすさの採点分布

駅近くでも人が少ないので騒がしくない。また駅前の道は歩道が広いので交通料が多くても危険だと感じることがない。
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自然があり静かな環境が快適だし、運動公園も徒歩で行けるので子供を遊ばせるのにも便利で、穏やかな環境に満足している。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

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イベント情報

【同仕様近隣モデルハウス公開中】

イベント概要
開催日時	2026年08月08日~2026年08月09日
申込期間	2026年08月03日~2026年08月09日
開催場所	千葉県松戸市幸田5丁目60、61(地番)他
交通	つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」駅徒歩25分 JR常磐線「北小金」駅徒歩17分

【現地見学会開催中】千葉県松戸市幸田5丁目60、61(地番)他10:00～17:00(要予約)◇お電話でのお問い合わせは 0120-88-4950(通話料無料)までお気軽にどうぞ!!※現地にスタッフはおりません。事前にご予約お願い致します。

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販売概要

販売戸数	5戸	最多価格帯	-
販売価格	4,080万円～4,980万円月々のお支払い目安
土地面積	100.49m²～133.24m² / 私道負担なし
建物面積	92.53m²～99.72m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK(2LDK対応可※有償工事) ～ 4LDK(3LDK対応可※有償工事)	建物階	木造2階建(在来工法)
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率50% 容積率100%
接道	6.0M、6.01M
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2027年1月15日
引渡し可能時期	2027年2月15日
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能間取り変更可能カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー TVモニタ付インターホン低層住宅地オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式建築確認番号：2026年7月15日第SJK-KX265617470号(1号棟)他売主：(株)中央住宅戸建分譲千葉事業部備考欄：※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。 ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	千葉県松戸市幸田5丁目60,61(地番)他
交通	つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」駅徒歩25分 JR常磐線「北小金」駅徒歩17分
土地の権利	所有権
総戸数	6戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	ポラテック(株)
情報掲載開始日	2026年7月18日	情報更新日	2026年8月7日
取引条件有効期限	2026年8月9日	次回更新予定日	2026年8月10日

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(株)中央住宅戸建分譲千葉事業部

この物件のアピールポイント

【公園隣接×全6邸】 ■本土寺(徒歩9分)の参道と公園の緑をわが家の庭にする贅沢。 ■TX線「流山セントラルパーク」駅徒歩25分・松戸市立小金北小学校(徒歩11分) ・黒川幼稚園(徒歩7分) ■歴史ある北小金の緑に隠れる、美しきスクエアフォルムの街並み。・カースペース・サイクルスペース・宅配ボックス・外水栓・街に彩る植栽計画 ■木のぬくもり溢れる上質なインテリア空間と邸別設計・個性に合われた3スタイルのリビングプラン・内装デザインに「木」をふんだんに取り入れたあたたかみのある室内空間。 ■近隣モデルハウス公開中

会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅　戸建分譲千葉事業部
住所：千葉県流山市南流山2丁目17-8
電話：04-7157-8363
※物件のお問い合わせは0120-88-4950
取引態様：売主
免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
売主:(株)中央住宅戸建分譲千葉事業部
売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
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「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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ポラスの分譲住宅 REASON流山セントラルパーク樹景の木箱