アフュージアシティ大東深野

建築条件付土地

売主

所在地	大阪府大東市深野四丁目303番1、303番5及び303番18から303番78まで（地番）
交通	JR片町線(学研都市線)「野崎」駅徒歩6分～9分（約480ｍ～約650ｍ）近鉄けいはんな線「新石切」駅京阪バス「野崎三丁目」停徒歩14分～16分京阪バス「野崎三丁目」停まで徒歩14分～16分（約1110ｍ～1280ｍ）、「新石切駅前」停までバス22分
価格	2188.6万円・2258.6万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

134

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間取り	-
土地面積	85.82m²～87.26m²
建物面積	-
建物階	-
完成時期	造成工事完了済み（2025年2月）

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

野崎（大阪府／大東市）の住みやすさ

大東市の住みやすさを見る

2.98
［街レビュー9件］

野崎の住みやすさの採点分布

野崎駅は2023年に新しく綺麗になり、エレベーターもエスカレーターもあるので利用しやすくなっています！駅を出て山側には、カフ…
のんびりしていて穏やか。学校も近くて子育てにも良い。幹線道路から一本入った場所にあるので、車の交通の便も良い。
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販売スケジュール

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販売概要

販売区画数	2区画	最多価格帯	-
販売価格	2188.6万円・2258.6万円月々のお支払い目安
土地面積	85.82m²・87.26m²
建物面積	-
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	更地	最適用途	-
建築条件備考	建築条件付き	構造・工法	-
間取り	-	建物階	-
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60％、70% 容積率200％
接道	開発道路：6.70m～8.27m、私道負担なし
駐車場・車庫	-	完成時期	造成工事完了済み（2025年2月）
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。
こだわり条件	仲介手数料不要見学可能総戸数（30戸以上）スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内公園 400ｍ以内中学校 800m以内
備考	主たる設備概要：電気：関西電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、下水：公共下水開発許可番号：大東開第10621-1号（令和6年1月11日）売主：フジ住宅株式会社都市計画：市街化区域備考欄：※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ■その他費用/防犯灯管理費・組合費：1000円/年間（分譲地内で防犯灯管理組合を設立し、組合員にて分譲地内12カ所の防犯灯の維持管理を行う） ■全体土地面積：84.86m2～100.47m2 ■その他法令：法22条、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、特定都市河川浸水被害対策法、都市再生特別措置法 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引き渡し後に当社指定業者と打合せをして頂き、植栽箇所を決めて頂きます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーを希望されない場合でも、返金等には応じかねます。 ※表示分数は、物件を起点として徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを１分として算出した概測分数です。 ※掲載の電車所要時間は平日朝通勤時（ＡＭ7：30～9：30に目的地に到着する）もので、最速２本以上のものを記載しております。待ち時間、乗り換え時間を含む。（乗換移動条件：少し急いで）（2025年2月調べ）
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府大東市深野四丁目303番1、303番5及び303番18から303番78まで（地番）
交通	JR片町線(学研都市線)「野崎」駅徒歩6分～9分（約480ｍ～約650ｍ）近鉄けいはんな線「新石切」駅京阪バス「野崎三丁目」停徒歩14分～16分京阪バス「野崎三丁目」停まで徒歩14分～16分（約1110ｍ～1280ｍ）、「新石切駅前」停までバス22分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線「門真南」駅徒歩48分～49分自転車13分～14分（約3770ｍ～約3910ｍ）※４番出入口まで
土地の権利	所有権
総区画数	61区画	開発面積	7838.07m2
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年2月6日	情報更新日	2025年12月3日
取引条件有効期限	2025年12月31日	次回更新予定日	2025年12月17日

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フジ住宅株式会社大阪支社

この物件のアピールポイント

全61区画の街、住道駅利用可で彩る暮らし。【駅近】最寄り駅まで徒歩６分～、深野小学校まで徒歩2分～、深北緑地・大東中央公園徒歩圏の子育て環境！大東市深野に庭付き2階建てビッグタウンが誕生！ ■通勤通学に嬉しい駅近立地！小学校も近接で快適に通学可能！・JR学研都市線「野崎」駅まで徒歩6分～9分（約480ｍ～約650ｍ）・大東市立深野小学校まで徒歩2分～4分（約120ｍ～約290ｍ） ■大規模公園も普段使い！・大東中央公園まで徒歩6分～8分（約430ｍ～約600ｍ）・深北緑地まで徒歩10分～12分（約800ｍ～約940ｍ） ※南西入口まで

会社名：フジ住宅株式会社
住所：大阪府大阪市北区同心1丁目8番9号
電話：0120-00-0022
取引態様：売主・事業主 / フジ住宅株式会社
免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2430 号
不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会
売主:フジ住宅株式会社
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

アフュージアシティ大東深野