クレイドルガーデン蒲郡市豊岡町第8

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県蒲郡市豊岡町平田門30-1、3
交通
  • ＪＲ東海道本線「三河三谷」駅まで 徒歩 15分
  • ＪＲ東海道本線「三河三谷」駅まで バス 4分 バス停「平田門」まで 徒歩 2分
    • 価格 2,190万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4SLDK
      土地面積 146.04m2（実測）
      建物面積 102.46m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 12月
      販売概要をみる
    • 【3号棟】完成しました！ ・整形地 ・4SLDK ・LDK16.3帖、隣接洋室5.2帖 ・全居室WICもしくはCL完備 ・パントリー ・納戸（3帖） ・防犯カメラ ・インナーバルコニー
    • 完成しました！現地ご案内いたします。お気軽にお問い合わせください！
    • 立水栓は、お庭の水撒き、洗車、お掃除、お子様の水遊びなど便利です！
    • 前面道路：北東側公道約2.2ｍ幅、車通りの少ない道路なのでお車の出し入れが苦手な方も安心ですね。
    • 4SLDK※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。
    • 【3号棟】
    • 駐車スペースは2台分を確保！並列駐車が可能で車の出し入れもしやすく、運転の苦手な方にも安心です
    • 留守中の来訪者画像を自動で録画・保存できる録画機能を内蔵。防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していだけます。
    • 【オートバス】 湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付き。
    • 【洋室7.8帖】 主寝室です。二面採光で明るく、風通しも良好です。ご夫婦のくつろぎの場所として最適です！
    • 【WIC2帖】 WICは洋服、帽子、バッグなど全て収納可能！お部屋がスッキリ整理整頓できます！
    • 【パントリー】 パントリースペースは買い置きなどに最適です。充実した収納スペースでキッチンをスッキリ片付けられます。
    • 【バルコニー】 インナーバルコニーは直射日光でお洗濯の痛みや、お部屋の家具の傷みも避けられ、風通しも良くプライベート感もあります。
    • 【玄関】 お洒落な玄関ポーチがご家族のお帰りを明るくお迎えしてくれます。
    • 入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する換気乾燥暖房機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
    • 【洋室6.2帖】 お子様にとっての初めての「自分の部屋」。学習机やベッドの配置もラクラクです。
    • 【ストレージルーム3帖】 たくさん物が置けるので、趣味の物や非常用の備蓄庫としても利用できます。
    • 蒲郡東部小学校（360m）
    • 蒲郡中学校（1350m）
    • 東部保育園（520m）
    • 業務スーパー蒲郡店（1660m）
    • ゲンキー平田長根店（630m）
    • ローソン　蒲郡豊岡町店（350m）
    • 【リビング16.3帖】 大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです
    • 【キッチン】 お料理の用意や後片付けもスマートな対面キッチン。お料理中もリビングのご家族と会話が弾みます
    • 【浴室】 窓付きのため換気しやすく、日差しも取り入られる浴室
    • 【トイレ】 トイレは各階に1つずつあるので、1階と2階を行き来する必要がありません。
    • 【洗面台】 暮らしを快適にする三面鏡仕様の洗面化粧台。収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに。
    • 【洋室5.2帖】 しっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分です。
    • バルコニーからの眺望
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,190万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 146.04m2（実測）
    建物面積 102.46m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4SLDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 16.3帖・洋室 5.2帖・洋室 7.8帖・洋室 6.2帖・洋室 5.2帖・収納 3帖    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北東 （公道 幅員 4.00m 接面 6.10m）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 並列
      駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 12月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 防犯カメラ
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • 耐震基準適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：3号棟
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • セットバック：有
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：＊法22条区域、宅地造成等工事規制区域、下水道処理区域内
    • 建築確認番号：第HPA-25-10099-1号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：東
    • 最寄り小学校名：蒲郡東部小学校
    • 最寄り小学校までの距離：360m
    • 最寄り中学校名：蒲郡中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,350m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,660m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：630m
    • 近隣のコンビニまでの距離：350m
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県蒲郡市豊岡町平田門30-1、3
    交通
    • ＪＲ東海道本線「三河三谷」駅まで 徒歩 15分
    • ＪＲ東海道本線「三河三谷」駅まで バス 4分 バス停「平田門」まで 徒歩 2分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 工業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月27日 情報更新日 2026年2月7日
    取引条件有効期限 2026年2月21日 次回更新予定日 -

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    家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■耐震 ＋ 制震の家、QUIE（クワイエ）　■全居室収納付「4SLDK」　■水回りがまとまった良好な家事動線　■パントリー　■広さ3帖の納戸　■暮らしに安心防犯カメラ付　■全居室フローリング　

    この物件の価格

    2,190万円

    • 会社名：家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社
    • 住所：愛知県豊川市南大通３丁目28
    • 電話：0533-56-7072
    • 交通：ＪＲ飯田線「牛久保」駅まで 徒歩 14分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣(02)第009781号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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