千葉市若葉区北大宮台

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県千葉市若葉区北大宮台
交通
  • ＪＲ総武本線「千葉」駅まで バス 18分 バス停「北大宮台」まで 徒歩 2分
  • 京成千原線「大森台」駅まで 徒歩 59分
    • 価格 3,490万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 198.22m2
      建物面積 109.30m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 1月
      販売概要をみる
    • 【外観】第一種低層住居専用地域内に位置しており、周辺に視界を遮るような高い建物が建つ心配は少ないです。
    • 【外観/同仕様】上品で洗練された外観。設計性能評価＋建設性能評価6項目取得、地震に強い長期優良住宅。※実際とは異なる場合があります。
    • 【外観/同仕様】予約制の現地見学会を開催中です。詳しくはお気軽にお問い合わせください。※実際とは異なる場合があります。
    • 【玄関/同仕様】玄関上部は庇があり、雨天時でも落ち着いて作業できそうです。スタイリッシュな多機能門柱が設置されています。※実際とは異なる場合があります。
    • 【駐車場/同仕様】カースペース3台分付きです（車種による）※実際とは異なる場合があります。
    • 【現地外観写真】住宅性能表示6項目取得の、長期優良住宅。ご家族皆様で、長く、快適に暮らすことができます。フラット35Sの利用が可能です。
    • 【現地外観写真】生活のメインスペースであるLDKは、約17.8帖とゆとりのある広さ。ご家族皆様でゆったりと寛ぐことができそうです。
    • 【現地外観写真】バルコニーは南向きです。急な雨の際に洗濯物が濡れにくい、インナーバルコニーが採用されています。2カ所から出入りが可能です。
    • 【前面道路含む現地外観写真】角地に位置しており、開放感があります。
    • 【前面道路含む現地外観写真】前面道路は舗装されており、お子様やベビーカーが通行しやすいです。
    • 【前面道路含む現地外観写真】徒歩10分圏内には、スーパー、ドラッグストア、小学校などの施設が揃っています。
    • 【前面道路含む現地外観写真】カースペースには、お車のほかに自転車やバイクなどを停めることができます。
    • 【前面道路含む現地外観写真】TVモニター付きインターホン、人感センサーなどが搭載された、防犯面に配慮されている住まいです。
    • 【区画図】駐車場が3台分確保されています（車種による）。前面道路は、北側が幅員約4.3m、東側が幅員約6mの広さです。
    • 【間取図】回遊動線の良い間取りで、家事などがスムーズに行えます。ウォークインクローゼットなどを含む、豊富な収納が設けられている住まいです。
    • 【LDK/同仕様】LDKは約17.8帖。家具などを置いてもゆとりのある広さです。お互いの顔を見ながら会話ができる対面仕様のシステムキッチンが採用されています。※実際とは異なる場合があります。
    • 【LDK/同仕様】ナチュラルな色合いのフローリングと白いクロスのLDK。シンプルな住空間で、お好みのインテリアを楽しめそうです。※実際とは異なる場合があります。
    • 【LDK/同仕様】ご家族が集うLDKは、南向きの明るい住空間です。●面に窓が配されています。※実際とは異なる場合があります。
    • 【LDK/同仕様】LDKとキッチンは動線が良く、家事や生活のしやすさが考慮された設計。ご家族の団らんや多様な生活シーンに対応しやすい間取りです。※実際とは異なる場合があります。
    • 【LDK/同仕様】LDKは2面採光で、明るく風通しの良い空間！ご家族が自然と集まる場所になりそうです。※実際とは異なる場合があります。
    • 【キッチン/同仕様】対面式キッチンからLD全体を見渡せる設計。窓があり、調理中も自然換気ができます。※実際とは異なる場合があります。
    • 【浴室/同仕様】浴室乾燥機付きの浴室。雨天時や花粉の時期などの洗濯物干しに重宝します。※実際とは異なる場合があります。
    • 【洗面室/同仕様】窓から自然光が入る洗面室。洗濯機置場が設けられ、使い勝手の良いレイアウトが採用されています。清潔感のある内装で日々の家事が快適に行えます。※実際とは異なる場合があります。
    • 【トイレ/同仕様】年間を通して快適にご利用いただける、温水洗浄便座付きのトイレです。トイレは各階に配置されています。※実際とは異なる場合があります。
    • 【洋室/同仕様】バルコニーに面した、明るく開放的な洋室。直接バルコニーに出入りでき、気軽に気分転換やリフレッシュができそうです。※実際とは異なる場合があります。
    • 【洋室/同仕様】デザイン性のある窓が採用されています。採光性やセキュリティー面にも配慮されています。※実際とは異なる場合があります。
    • 【洋室/同仕様】洋室の中で一番広く、主寝室にもオススメです。2面採光で明るく風通しも良好！※実際とは異なる場合があります。
    • 【洋室/同仕様】各洋室は振り分けタイプで、プライベートタイムをゆったりとお過ごしいただけます。※実際とは異なる場合があります。
    • 【洋室/同仕様】2面採光が確保された、明るく開放感のある洋室です。2つの窓を開けると、自然換気もスムーズ！※実際とは異なる場合があります。
    • 【洋室/同仕様】バルコニーに面した明るく開放的な住空間。収納付きですので、取り込んだ洗濯物をさっと仕舞えます。※実際とは異なる場合があります。
    • 【廊下/同仕様】明るい陽光が入る2階ホール。2階の各居室は振り分けタイプで、プライベート時間を大切にできます。※実際とは異なる場合があります。
    • 【収納//同仕様】枕棚・ハンガーパイプ付きです。※実際とは異なる場合があります。
    • 【バルコニー/同仕様】屋根付きのインナーバルコニーで、急な天候不良の際でも慌てずに済みそうです。※実際とは異なる場合があります。
    • 【玄関/同仕様】玄関収納が設置されています。※実際とは異なる場合があります。
    • 千葉市立大宮小学校 徒歩9分。お子様がランドセルを背負って6年間通学しやすい距離にあります。（約650m）
    • 千葉市立大宮中学校 徒歩27分。学校教育目標には「豊かな心を持ち、自ら学ぶ生徒の育成」が掲げられています。（約2,104m）

    住みやすさ

    千葉（千葉県／千葉市中央区）の住みやすさ

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    千葉の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 近くに千葉神社があり、年末年始には千葉神社で初詣などをすることができるため、それまでは寝正月を過ごしていた私もこの年はしっか…
    • 私の住んでいた北口は千葉公園が近く静かな環境。ジョギングや散歩を楽しんでいる人が多くほのぼのとした環境。
    • 千葉公園がありとても環境がよく散歩など気持ちがいいですよ。海も近く都会なのに自然が沢山あります。オススメです。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,490万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 198.22m2
    建物面積 109.30m2
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 100％
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 4.30m 接面 -）
    • 東 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:3台 カースペース
    		 完成時期
    • 2026年 1月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年2月中旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 前道6m以上
    • 角地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 建築確認番号：第25UDI1W建06465号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県千葉市若葉区北大宮台
    交通
    • ＪＲ総武本線「千葉」駅まで バス 18分 バス停「北大宮台」まで 徒歩 2分
    • 京成千原線「大森台」駅まで 徒歩 59分
    • 京成千原線「千葉寺」駅まで 徒歩 74分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 一建設株式会社
    情報掲載開始日 2026年1月15日 情報更新日 2026年2月3日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年2月16日

    ローンシミュレーション

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    株式会社デザイン工房みらい

    この物件のアピールポイント

    交通
    ・JR総武本線「千葉」駅までバス18分、「北大宮台」停まで徒歩2分

    固定資産税の減税期間が延長（3年間1/2→5年間1/2）。
    地震保険料の割引が適用（割引率50％）。
    不動産取得税の控除額を増額（1200万円→1300万円）。
    住宅性能表示6項目取得の長期優良住宅。
    BELS認証取得の省エネ住宅。
    回遊動線が良く、長く暮らしやすい住まい。
    ウォークインクローゼットやパントリーなど、随所に収納が豊富。
    3台駐車可（車種による）。バイクや自転車置き場としても重宝しそうです。

    周辺環境
    ・千葉市立大宮小学校:徒歩9分（約650m）
    ・千葉市立大宮中学校:徒歩27分（約2104m）
    ・せんどう大宮台店:徒歩6分（約404m）
    ・セブンイレブン千葉坂月町店:徒歩19分（約1500m）
    ・ウエルシア千葉大宮台店:徒歩10分（約752m）
    ・医療法人社団誠馨会千葉中央メディカルセンター:徒歩38分（約2982m）
    ・千葉大宮郵便局:徒歩13分（約1039m）

    この物件の価格

    3,490万円

    • 住所：千葉県市原市国分寺台中央７丁目
    • 交通：ＪＲ内房線「五井」駅まで 2.9km
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：千葉県知事免許(3)第016226号
    • 不動産団体名：公益社団法人　全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    センチュリー21大宝地建株式会社

    この物件のアピールポイント

    ●暮らしやすさを追求した回遊動線の良い間取り。
    ●リビング空間に美しいラインを生む大型ローカウンター付き。
    ●急な雨でも安心なインナーバルコニー。
    ●駐車スペース3台可。
    ●大宮小学校まで徒歩9分。

    *～*～*～*～*～*～*～*～*～*～*～*～*～*～*

    ＜不動産の事なら「地元で35年以上！」のセンチュリー21大宝地建におまかせ！＞
    ■売買、賃貸、管理、仲介など、不動産の事ならなんでもご相談ください。
    　　物件探し、ローンの相談、売却の相談など、小さなことでも構いません！
    ■店舗前面に駐車場完備、キッズスペースもございますので、ご家族連れでも安心してご来店いただけます。

    *～*～*～*～*～*～*～*～*～*～*～*～*～*～*
    「今から見学できますか？」もちろん大丈夫です！
    「ついでに他の物件もみたい」などの声にもお応えします！
    ■お気軽にお電話ください！■

    この物件の価格

    3,490万円

    • 住所：千葉県千葉市若葉区都賀２丁目
    • 交通：ＪＲ総武本線「都賀」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：千葉県知事免許(9)第10616号
    • 不動産団体名：公益社団法人不動産保証協会
      公益社団法人全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    ME不動産千葉株式会社

    この物件のアピールポイント

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    この物件の価格

    3,490万円

    • 住所：千葉県千葉市中央区栄町
    • 交通：ＪＲ総武本線「千葉」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：千葉県知事免許(1)第017848号
    • 不動産団体名：全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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