飯田の分譲住宅 Blooming Garden 足立区佐野２丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都足立区佐野２
交通	東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅バス6分「辰沼一丁目」バス停徒歩6分つくばエクスプレス「八潮」駅バス21分「佐野センター前」バス停徒歩2分
価格	5490万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

130

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK～4LDK
土地面積	65.72m²～72.27m²
建物面積	100.83m²～118.15m²
建物階	木造3階建
完成時期	2025年11月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

北綾瀬（東京都／足立区）の住みやすさ

足立区の住みやすさを見る

3.49
［街レビュー26件］

北綾瀬の住みやすさの採点分布

足立区でも外れの方なので、静かで単身ファミリー問わず住みやすかった。千代田線の始発駅で並べば座って通勤できる。
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繁華街がなく、住宅地が多いため、静かに生活できる点。また、緑が多く自然を感じることができる点。都会までのアクセスが良く、始発…

北綾瀬のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	5490万円月々のお支払い目安
土地面積	65.72m²～72.27m²
建物面積	100.83m²～118.15m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK～4LDK	建物階	木造3階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率　60％　容積率　200％
接道	道路幅：7m～10m、アスファルト舗装、北側約10m公道、東側約7.0m公道
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2025年11月
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼットパントリーバリアフリー和室 TVモニタ付インターホン 3階建て設計住宅性能評価付き角地即入居可スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：東京電力、都市ガス、本下水建築確認番号：第R07SHC112518号他備考欄：【その他制限事項】景観法による規制有、高度地区、準防火地域、【その他法令】第二種高度地区【備考】2号棟北側道路面に既存ゴミ置き場が設置されております。～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～　　　　（事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 　　　　　　　【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース　　（３０分～） (2) じっくり見学コース　　（６０分～） (3) 納得見学コース　　　　（９０分～） (4) まずは住宅ローン相談　（３０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ ■周辺環境■ 【学校】足立区立辰沼小学校：徒歩10分（750ｍ）足立区立谷中中学校：徒歩17分（1300ｍ）【幼稚園・保育園】いずみ幼稚園：徒歩5分（385ｍ）六木保育園：徒歩6分（474ｍ）足立北綾瀬雲母保育園：徒歩7分（560ｍ）【買い物】ベニースーパー佐野店：徒歩4分（256ｍ）ライフ大谷田店：徒歩10分（725ｍ）ゑびすや商店本社：徒歩10分（747ｍ）セブンイレブン足立辰沼東店：徒歩5分（351ｍ）ローソン足立佐野一丁目店：徒歩7分（528ｍ）ドラッグセイムス足立佐野店：徒歩6分（417ｍ）三井ショッピングパークららテラス北綾瀬：徒歩23分（1835ｍ）【その他】仁生社江戸川病院高砂分院：徒歩40分（3169ｍ）足立区立佐野図書館：徒歩2分（114ｍ）大谷田公園：徒歩17分（1289ｍ）
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率20％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	東京都足立区佐野２
交通	東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅バス6分「辰沼一丁目」バス停徒歩6分つくばエクスプレス「八潮」駅バス21分「佐野センター前」バス停徒歩2分つくばエクスプレス「六町」駅車2.8km
土地の権利	所有権
総戸数	3戸
私道負担	-	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年10月28日	情報更新日	2025年11月28日
取引条件有効期限	2026年3月31日	次回更新予定日	随時

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)亀有店

この物件のアピールポイント

本日ご見学できますカースペース完備！あると助かる食洗機が標準装備 ○東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅までバスで6分「辰沼一丁目」停歩6分 ○新生活を彩るこだわりの仕様設備 ○子育て家族も暮らしやすい住環境・ベニースーパー佐野店まで徒歩4分・ライフ大谷田店まで徒歩10分・セブンイレブン足立辰沼東店まで徒歩5分 ■住宅性能評価の6項目で最高等級を取得■ 耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級

この物件の価格

5490万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　亀有店
住所：東京都葛飾区亀有1-28-8
電話：03-3602-7888
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)亀有店＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (2) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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