宮崎市永楽市新築戸建　第4-2号棟

新築仲介一戸建て
所在地 宮崎県宮崎市永楽町
交通
  • ＪＲ日豊本線「宮崎」駅まで 徒歩 13分
  • ＪＲ日豊本線「南宮崎」駅まで 徒歩 24分
    • 価格 3,088万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      123
    • 間取り 4LDK
      土地面積 141.71m2（公簿）
      建物面積 102.06m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 12月
      販売概要をみる
    • 外観写真です。完成まで随時進捗状況をUPしていきます！
    • 完成イメージです！外壁の汚れが目立ちにくい色合いの外観パースです。
    • 4LDKの間取り。豊富な収納スペースを完備。衣類もすっきり収納でき、家族全員が快適に過ごせる空間です！
    • 浴室乾燥、涼風、暖房、換気システムが付いております。
    • イオン南宮崎店まで1004m
    • 鮮ど市場南宮崎店まで1269m
    • ディスカウントドラッグコスモス大淀店まで968m
    • 大淀幼稚園まで122m
    • 宮崎市立大淀小学校まで294m
    • 宮崎市立大淀中学校まで398m
    • 宮崎大淀郵便局まで758m
    • 宮崎銀行大淀支店まで839m
    • 宮崎市役所まで1459m
    • 北側前面道路です。
    • 非接触のスマートキーです。
    • 大きめの郵便ポストが設置済みです。
    • EV用のコンセントです。将来的にEVが普及したときでも対応ができる便利な設備です。※電気工事が必要となります。
    • 広々とした空間で快適に過ごせます。デスクスペース兼、書斎がございます。ライフスタイルに合わせて柔軟に使えます。
    • トイレが二つあると朝の忙しい時間帯も安心です(^^♪
    • 現地の現状写真になります♪
    • 現在建築中です♪お気軽にお問い合わせ下さい！■0985-78-3106
    • お気軽にお問い合わせください♪

    住みやすさ

    宮崎（宮崎県／宮崎市）の住みやすさ

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    宮崎の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • とても静かな場所で、スーパーやコンビニ、色んなお店が近くにあって、公共施設もたくさんありとても住みやすかったです。
    • ・街がコンパクトに収まっており、基本的な買い物などから車で30分圏内でなんでもできる。 ・通勤時間も15分程度で快適。
    • 飲食店が多く、また安くて美味しい店が多かったたため、夜は非常に楽しかった。 人口はそれほど多くないが、百貨店（山形屋）もあ…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,088万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 141.71m2（公簿）
    建物面積 102.06m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 19帖(1階)・和室 4.5畳(1階)・洋室 5.2帖(2階)・洋室 7帖(2階)・洋室 8帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 70% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 4.90m 接面 -）
    • 北 （公道 幅員 5.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有3台
    • 3台駐車可能※車種による
      駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 12月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • オール電化
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 防犯カメラ
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 建築確認完了検査済証
    • 新築時・増改築時の設計図書
    • 駐車場2台以上
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、宅地造成工事規制区域，建蔽率：角地緩和　法第22条区域
    • 建築確認番号：第R07SHC119422号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：宮崎小学校
    • 最寄り小学校までの距離：976m
    • 最寄り中学校名：宮崎中学校
    • 最寄り中学校までの距離：366m
    • その他施設名：大淀幼稚園
    • その他施設までの距離：122m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,004m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：968m
    • 近隣の銀行までの距離：839m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：[物件コード]164001-2797、【お支払い例】月々 65.527円（ボーナス払い無）お借入額：3.088万円（参考）変動金利：1.007%（50年の場合）・住宅ローン控除適用【仕様と保証】・制震ダンパー搭載で揺れを軽減・高断熱・高気密設計で省エネ＆快適・オール電化仕様・瑕疵保証10年・シロアリ保証5年・定期点検
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 宮崎県宮崎市永楽町
    交通
    • ＪＲ日豊本線「宮崎」駅まで 徒歩 13分
    • ＪＲ日豊本線「南宮崎」駅まで 徒歩 24分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 第二種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月26日 情報更新日 2025年11月28日
    取引条件有効期限 2025年12月12日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    サンテル(株)

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    この物件の価格

    3,088万円

    • 会社名：センチュリー21サンテル
    • 住所：宮崎県宮崎市宮崎駅東３丁目5番2号
    • 電話：0985-78-3106
    • 交通：ＪＲ日豊本線「宮崎」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：国土交通大臣(1)第10415号
    • 不動産団体名：(一社)宮崎県宅地建物取引業協会、(一社)九州不動産公正取引協議会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 定休日や営業時間外にてお電話がつながらない場合は、お問い合わせフォームよりお問い合わせください。
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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