府中市若松町4丁目～全2棟～

新築仲介一戸建て
所在地 東京都府中市若松町４丁目
交通
  • 京王線「東府中」駅 徒歩18分
  • 京王線「多磨霊園」駅 徒歩19分
    • 価格 4390万円・4590万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      126
    • 間取り 3LDK-
      土地面積 82.19m2～83.96m2
      建物面積 65.25m2～66.24m2
      建物階 木造2階建て
      完成時期
      • 2026年2月完成予定
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    • 【外観】土地の造成工事が進み、これから素敵な建物の建築も始まっていきます。【府中市若松町4丁目～全2棟～】
    • 【前面道路含む外観】採光や通風などに恵まれ、日常の生活に潤いを与えてくれる「角地」だからこそ享受できる開放感がここにあります。【府中市若松町4丁目～全2棟～】
    • 【その他現地】たっぷりの陽光が入ってくる建物配置です。風通しも良く、気持ちよく過ごせそうです【府中市若松町4丁目～全2棟～】
    • 土地の造成工事が進み、これから素敵な建物の建築も始まっていきます。【府中市若松町4丁目～全2棟～】
    • 【3LDK】-
    • 【3LDK】-
    • 【構造】「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
    • 【その他設備】バスルームには浴室乾燥機が標準装備！雨の日のお洗濯に大活躍します。また、窓を開けずに換気できるので花粉対策や防カビにも有効ですね。
    • 【構造】２４時間換気で外気を建物内に取り入れ空気を循環させます！
    • 【構造】異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。
    • 【構造】屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに45ｍｍ厚、床に60ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高め
    • 【構造】基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、基礎からの湿気を土台へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
    • 【構造】耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
    • 【構造】壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
    • 【その他設備】突然の来客にも安心モニター付きインターホン完備物件！セキュリティ対策も安心！
    • フーズマーケットさえき若松町店（約340m）
    • セブンイレブン府中若松町店（約540m）
    • スギドラッグ府中若松店（約390m）
    • コーナンPRO府中甲州街道店（約870m）
    • 府中市立浅間中学校（約1,470m）
    • 府中市立若松小学校（約680m）
    • ～お住まい探しのお役立ち資料を差し上げます～周辺のお買い物スポットなどの生活施設情報や初めてのお住まい探しの方にもご参考にしていただけるお役立ち資料をプレゼントしております。
    • 全体区画図
    • たっぷりの陽光が入ってくる建物配置です。風通しも良く、気持ちよく過ごせそうです【府中市若松町4丁目～全2棟～】
    • 採光や通風などに恵まれ、日常の生活に潤いを与えてくれる「角地」だからこそ享受できる開放感がここにあります。【府中市若松町4丁目～全2棟～】

    住みやすさ

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    東府中の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
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    • よるはしずかですし大型ディスカウントストアやお手頃に家具屋もあり、物価が安いところや大きな神社や祭りあるところです
    • 静かで落ち着いている。また近くにカフェやショップなどもないので、お金も使わずに過ごせる(誘惑がないので、お金を使わずに済む)
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    分譲中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 4300万円台(1戸)
    販売価格 4390万円・4590万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 82.19m2・83.96m2
    建物面積 65.25m2・66.24m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK- 建物階 木造2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率 40％ / 容積率 80％
    接道
    道路幅5.0m 接道状態（一方道路）接道(1)（公道【方角】西【幅員】5.0m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場有無（空有）料金（無料）台数（1台）構造（カースペース）
    		 完成時期
    • 2026年2月完成予定
    引渡し可能時期
    • 2026年3月上旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • カウンターキッチン
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道/都市ガス
    • 建築確認番号：第HPA-25-13568-1号他
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都府中市若松町４丁目
    交通
    • 京王線「東府中」駅 徒歩18分
    • 京王線「多磨霊園」駅 徒歩19分
    • 西武多摩川線「白糸台」駅 車2.2km
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 1種低層
    地目 　 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月5日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2025年12月19日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    有限会社よこはた本店　売買部

    この物件のアピールポイント

    ＼収納便利なロフト付で、お部屋もスッキリ！／□南向きで陽当たり良好！□2面バルコニー 【おすすめポイント】・カースペース有り・リビングを見渡せる対面式キッチン！など　事前見学予約・当日見学希望・ローン相談などお気軽にお問合せ下さい。

    この物件の価格

    4390万円・4590万円

    • 会社名：有限会社よこはた
    • 住所：神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1-17-2
    • 電話：044-271-8033
      ※物件のお問い合わせは0120-555-899
    • 取引態様：有限会社よこはた本店　売買部／仲介
    • 免許番号：神奈川県知事 (5) 第 23779 号
    • 不動産団体名：(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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