川口市南鳩ヶ谷7丁目

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県川口市南鳩ヶ谷７丁目
交通
  • 埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅まで 徒歩 15分
  • ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口」駅まで バス 14分 バス停「南鳩ヶ谷七丁目」まで 徒歩 5分
    • 価格 3,970万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3LDK＋S
      土地面積 109.06m2（登記）
      建物面積 101.25m2（登記）
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2026年 3月 下旬予定
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    • 太陽に愛された邸は、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求した新築戸建でした。ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日をお過ごしして欲しいです。
    • ここから始まる「日常」はご家族にとってかけがえのない時間となります。少しでも豊かに、快適に。そんな想いから本邸宅は生まれました。
    • 前面道路の日当たりの良い明るいお家。
    • カースペース2台可。敷地内に駐車スペースが2台分確保されています。通勤、お出かけ、ショッピングなど、家族で出かける際の足となる車。状況に応じて使い分けたい、そんな方におすすめです。
    • 上質感漂う玄関へのアプローチ。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させる。健やかな暮らしを楽しめそう。
    • 洗濯物を干したり、布団を干したり、ゴミを一時保管したり…　
    • 太陽の光が燦々と降り注ぐ広さのあるバルコニーで毎日のお洗濯も快適に。太陽は心を元気にしてくれますよね。
    • 穏やかな住環境とゆとりある敷地が魅力
    • 周辺は高い建物が無く、解放感が感じられます。
    • 整然とした空間演出、快適な理想の暮らしの実現は家のみの拘りではなく、そこで暮らす方々にとって素敵な環境であることも挙げられると思います。四季折々の変化が奏でる鼓動を楽しんで下さい。
    • カウンターキッチンは広くて収納力もあるので、快適に料理をすることができます。食器や炊事用具を手の届くところに配置しやすいため調理もスピーディーです。
    • 陽だまりのある光彩豊かなリビングは、何よりも快適で心休まる時間を過ごせます。
    • 木目調のキッチンは落ち着いた雰囲気で収納もたくさん。嬉しい食洗器付です。汚れも目立ちません。
    • リビングは、食事スペースと寛げる場所設けてもまだ余裕の広さ。明るい光が照らしてくれます。
    • 明るく開放的なオープンキッチン。家族とのコミュニケーションが取りやすく、みんなの笑顔が溢れます。
    • カウンターキッチンなら、リビングで遊ぶ子供の様子を見ながら料理ができるので安心です。料理を運んでもらったり、子供にお手伝いしてもらいやすいのもいいですね！
    • 三口コンロで料理の幅を拡げてくれる使いやすいシステムキッチンを採用。洗い場も大きいので野菜や食器を洗ったりする際にも捗り、奥様の強い味方となってくれるはずです。
    • 家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
    • 窓がある浴室は心地よいバスタイムを演出してくれます。早起きした日は朝風呂で一日の始まりです。
    • 明るい清潔感のある洗面所は、鏡も大きくシンクが広々。朝の支度も楽にこなせます。
    • 壁面クローゼットのメリットは、衣類が横一列に並ぶためひと目で洋服が選びやすいこと。衣類をたくさんお持ちの方も、限られたスペース内に無理なく収納することができます。
    • ウォークインクローゼットのメリットは、衣類の他、バッグやアクセサリーなど、身につけるものを一部屋に集めて管理できること。必要なときに見つけやすいですよ。
    • 小窓を設置する事により明るく、通気性の良いトイレとなっております。中はゆとりのある大きさを確保しておりますので、ゆったりとお使い頂けます。
    • バルコニーに直接出入りできるお部屋です。ちょっと外の空気を吸いたい時や、ベランダでミニガーデニングなども楽しめそうです。
    • 柔らかな日差しが入る洋室は落ち着いた雰囲気のお部屋です。ベッドを置いてゆったりと心も体も休まるお部屋へ。
    • ベッドを置いて主寝室をイメージ。それでも広々してますね。
    • 陽光も降り注ぐ明るく開放的な空間が魅力的。
    • 太陽の光がお部屋を照らしてくれます。こんな朝を迎えると今日一日を頑張ろうと思えてきますよね。
    • 玄関扉を開くとゆったりとした空間。この感動を現地で是非体感してみて下さい。
    • 辻小学校（約370m）
    • 川口市立里中学校（約1,940m）
    • ザ・ダイソーコモディイイダ（約550m）
    • 埼玉厚生病院（約1,100m）
    • 里第2公園（約2,100m）
    • セイムス 鳩ヶ谷南店（約650m）

    住みやすさ

    南鳩ヶ谷（埼玉県／川口市）の住みやすさ

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    南鳩ヶ谷の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 埼玉高速線は都心へのアクセスがよく都心へ出やすい。地下鉄かつホームドアが整備されているため、定時性が高く通勤に使うには利便性…
    • 東京と比較して安い大型スーパーがたくさんあるので、非常に住みやすいし生活費を抑えることができる。周りに公園や自然も多く、子供…
    • 最近、大型ショッピングモールがオープンしたり公園も多く、河原もあるので子育て世代や、愛犬家など生活のしやすい街だと思います。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,970万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 109.06m2（登記）
    建物面積 101.25m2（登記）
    建物状況 未入居 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK＋S 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年 3月 下旬予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年3月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • バリアフリー
    • 3階建て
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：　
    • 建築確認番号：第25UDI1W建08054号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県川口市南鳩ヶ谷７丁目
    交通
    • 埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅まで 徒歩 15分
    • ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口」駅まで バス 14分 バス停「南鳩ヶ谷七丁目」まで 徒歩 5分
    • ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」駅まで バス 25分 バス停「天神橋」まで 徒歩 9分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月28日 情報更新日 2026年3月26日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年4月8日

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    株式会社ハウスネットパートナー　川口本店

    この物件のアピールポイント

    ■中国語対応可！
    ■新築戸建専門店だから自慢のサービスをご提供
    1、初期費用が大幅に軽減
    　　新築戸建購入時の初期費用は、各不動産会社で大幅に異なる事
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    2、住宅ローンに強い。
    　　業界トップ水準の割引金利が利用可能。勤続1年未満の方もご安心ください！
    3、新築戸建情報が豊富。
    　　専門店だから情報が集まります。
    4、「値引き」交渉が得意。
    　　ご契約件数が多いから、価格の交渉が得意です。
    5、川口店、大宮店等お近くの店舗をご利用ください。

    　　
    ■その他、様々なサービスで「おもてなし」
    ・専属のファイナンシャルプランナーが無料でサポート。
    　将来の不安や住宅ローン借り換え相談等、購入後のご相談も無料でお受けします。
    ・無料でご自宅や最寄り駅まで送迎します。
    ・お子様も嬉しい、キッズスペース完備。
    ・お車の無料提携駐車場がございます。


    ■詳細は弊社ホームページ「ハウスネットパートナー」を検索

    この物件の価格

    3,970万円

    • 住所：埼玉県川口市坂下町３丁目
    • 交通：埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事免許(2)第23376号
    • 不動産団体名：全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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