川口市大字安行慈林

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県川口市大字安行慈林
交通
  • 埼玉高速鉄道「新井宿」駅まで 徒歩 16分
    • 価格 3,790万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3SLDK（S＝3.93帖書斎）
      土地面積 98.36m2（実測）
      建物面積 98.12m2（実測）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 5月 竣工（造成）済み
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    • グレーと白のコントラストが美しい、モダンでスタイリッシュな外観。家族の笑顔が映える、明るい未来を育む住まいです。
    • モダンな外観が街並みに映える住まい。前面道路は交通量が少なく、お子様との安心な暮らしを育む閑静な住宅街です。
    • 広々LDKと豊富な収納が魅力の2階建て間取り図。3つの寝室と書斎で、家族それぞれの快適なプライベート空間を確保できます。
    • ゆとりのある駐車スペースは、車の出し入れもラクラク。デザイン性の高い舗装で、住まいの外観を一層引き立てます。家族の車が並ぶ光景が目に浮かびますね。
    • 白を基調とした明るい玄関は、家族の笑顔を育む空間の入り口。豊富な収納で、お子様の靴や外遊びグッズもすっきり片付き、いつも清潔感を保てます。
    • 明るい陽光が降り注ぐ広々としたリビングは、家族の笑顔が集まる中心です。お子様がのびのびと過ごせる開放的な空間で、毎日が特別な思い出になります。
    • 陽光が降り注ぐ広々としたリビングは、家族の絆を育む大切な空間。対面カウンターで料理をしながら、お子様の様子を見守れます。
    • 明るい陽光が降り注ぐ広々としたリビングは、家族の笑顔と会話が弾む空間です。温もりある木目フローリングが、心地よい毎日を演出します。
    • 木目調の天井が温かい雰囲気のキッチン。シンク、コンロ、調理台が揃い、家事効率も考えられた設計で、家族の笑顔が生まれる空間です。
    • 清潔感あふれる洗面所は、朝の身支度もスムーズに。広々とした洗面台と収納で、家族みんなが快適に使える空間です。洗濯機置き場も隣接しており、家事動線も良好です。
    • 明るい窓から光が差し込む、清潔感あふれる浴室。お子様とのバスタイムも快適に過ごせる、機能性とデザイン性を兼ね備えた空間です。
    • 2階にも快適なトイレを完備し、家族の多いご家庭でも安心。モダンなデザインと機能性で、日々の暮らしをサポートします。
    • 明るい光が差し込む階段は、家族の毎日を優しく見守ります。手すりも完備されており、お子様からご高齢の方まで安心して上り下りできます。
    • 「洋室7帖」陽光が降り注ぐ明るい洋室は、寝室や勉強部屋など多目的に使えます。収納も完備しており、家族みんなが快適に過ごせる空間です。
    • 「洋室6.31帖」陽光が差し込む明るい洋室は、お子様の成長に合わせて様々な使い方が可能です。木のぬくもりを感じるフローリングで、心地よいプライベート空間を。
    • 「洋室5帖」複数の窓から光が降り注ぐ、明るい洋室です。お子様の成長に合わせて、書斎や趣味の部屋など多目的に活用できます。
    • 「書斎3.93帖」書斎は、家族それぞれの時間を大切にできる場所。窓から光が差し込む明るい空間で、読書や趣味に没頭する豊かな毎日が待っています。
    • 衣替えもスムーズな大容量ウォークインクローゼット。上下の窓が採光と換気を促し、大切な衣類を清潔に保ちます。実用性と快適性を両立した空間です。
    • 日当たりの良いバルコニーで、家族の洗濯物もカラッと乾きます。外の空気に触れ、リフレッシュできるプライベート空間です。
    • 家族の食品や日用品をまとめて収納できる広々としたパントリー。キッチン周りの家事動線もスムーズになり、いつもスッキリとした空間を保てます。お子様との買い物後も楽々収納。
    • 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
    • キッチン下部に設けた床下収納
    • クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。
    • 昨今主流のスリムタイプのレンジフード。そのスタイリッシュな見た目から、インテリアとしても高い人気がある型です。また、スリム型の大きなメリットとして、掃除のしやすさがあります。
    • 同時に3つのコンロを使ってお料理が可能です。ご夫婦やお子様と一緒に料理する楽しみが増えそうですね。
    • お風呂場と台所に操作リモコンがあり、キッチン近くにある給湯リモコンは、お料理の最中でもリビングで寛いでいるなかでもボタン一つで簡単に沸かせて便利ですね。
    • 川口市立慈林小学校まで約1040m（約1,040m）
    • 川口市立安行中学校まで約1700m（約1,700m）
    • 西友川口赤山店まで約750m（約750m）
    • マルエツ安行慈林店まで約1427m（約1,427m）
    • イオンスタイル新井宿駅前まで約1268m（約1,268m）
    • セブンイレブン川口安行慈林北店まで約450m（約450m）
    • マツモトキヨシ西友川口赤山店まで約698m（約698m）
    • 赤芝幼稚園まで約800m（約800m）
    • 赤芝保育園まで約800m（約800m）

    住みやすさ

    新井宿（埼玉県／川口市）の住みやすさ

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    新井宿の住みやすさの採点分布

         
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    • 閑静な住宅地なので、夜は静かに生活できる。 イオンモールやグリーンセンター等設備が充実しているので、子育てしやすい
    • 首都高、外環道、東北道の高速道路のインターチェンジが近いため、車で遠出する時は便利。 埼玉高速鉄道は空いているので、朝早く…
    • デザイナーズマンションで外装と内装ともにオシャレに仕上がっています。ベランダが広いのが最終的な決めて
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,790万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 98.36m2（実測）
    建物面積 98.12m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3SLDK（S＝3.93帖書斎） 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 100％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （ 幅員 4.50m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金:0円
    		 完成時期
    • 2026年 5月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 長期優良住宅
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • サービスルーム（納戸）
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：※高さ10m、防火指定22条区域、道路斜線有り、北側斜線有り、日影規制（4h-1.5h-1.5m）、最低敷地面積100平米
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第R07SHC116465号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県川口市大字安行慈林
    交通
    • 埼玉高速鉄道「新井宿」駅まで 徒歩 16分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月21日 情報更新日 2026年6月16日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年6月29日

    ローンシミュレーション

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    株式会社東宝ハウス川口　

    この物件のアピールポイント

    ◇閑静な住宅街に書斎付の3LDK
    ◇全居室に収納付（パントリー含）
    ◆長期優良住宅
    ◆住宅性能表示制度6項目等級

    ◇水回りワンフロアで家事動線スムーズ
    ◇ゆとりのLDK18帖以上はリビング収納＆パントリー付

    ◆ZEH水準
    ◆国土交通省認定耐力壁、壁倍率3.3倍。耐震＆制震

    ■設備:ベタ基礎、24時間換気、LED照明、システムキッチン、洗面化粧台、ウォシュレット、浴室換気乾燥機、TVモニターインターホン、全室ペアガラス、ファミロック

    この物件の価格

    3,790万円

    • 住所：埼玉県川口市飯塚２丁目
    • 交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事免許(6)第18501号
    • 不動産団体名：（公社）不動産保証協会
      （公社）全日本不動産協会会員
      （社）　埼玉県宅地建物取引業協会会員
      （財）　首都圏不動産流通機構会員
      　　　　首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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