大田区東馬込2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都大田区東馬込２丁目
交通	都営浅草線「馬込」駅まで徒歩 6分ＪＲ横須賀線「西大井」駅まで徒歩 15分
価格	8,080万円月々のお支払い目安

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外観・現状

136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4SLDK
土地面積	110.00m²（登記）
建物面積	108.47m²（登記）
建物階	地上2階
完成時期	2026年 5月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

馬込（東京都／大田区）の住みやすさ

大田区の住みやすさを見る

3.07
［街レビュー9件］

馬込の住みやすさの採点分布

飲食店などはあまりないため比較的静かに過ごせる。治安が良いので不安なこともあまりない。都心へのアクセスも比較的良い。
地域活動が盛んで、いつも楽しいです、特に年に3、4回開催されるお祭りは子供から大人までみんなが楽しめるイベントとなっていて本…
治安がよいのと複数駅利用可であり、都心からのタクシー代も結構安い。コンビニエンスストアの件数が多い。道路がよく整備されており…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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◆ご予約に際して◆
日時のご希望をお伝えください。
（もちろん当日でも対応可能です）
事前に鍵等の手配や内覧（居住中物件）の手配が、
必要な場合がございますのでご容赦ください。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での
待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等で
お待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	8,080万円月々のお支払い目安
土地面積	110.00m²（登記）
建物面積	108.47m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4SLDK	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60％ / 150％
接道	接道状況：一方接道詳細：東（公道幅員 4.00m 接面 12.30m）
駐車場・車庫	有駐車場料金:0円駐車場空き台数:2台駐車場距離:0m	完成時期	2026年 5月予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	耐震構造トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンサービスルーム（納戸）リビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納浴室乾燥機見学可能見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程/公開中時間/9:00～21:00 ■日時毎日、ご見学・ご相談が可能です。 ■ご案内方法ご自宅へお迎え・現地待ち合わせ・最寄り駅で待ち合わせ・弊社へのご来社等ご相談ください。 ■キッズスペース完備弊社にはお子様が退屈しないよう、キッズスペースも充実しております。是非ご家族皆様でご来社頂ければ幸いです。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上制限区分：高度地区準防火地域建築確認番号：第25UDI1T建02354号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都大田区東馬込２丁目
交通	都営浅草線「馬込」駅まで徒歩 6分ＪＲ横須賀線「西大井」駅まで徒歩 15分ＪＲ京浜東北・根岸線「大森」駅まで徒歩 21分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年11月19日	情報更新日	2025年12月5日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月18日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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頭金万円

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株式会社東宝ハウス杉並

この物件のアピールポイント

≪当日内見予約可能≫ 現地を拝見して、まず感じたのは「空が広い！」ということ。周辺の環境は静かで落ち着いており、ゆったりとした時間を過ごせそうです。LDKは15.85帖と開放感があり、ご家族皆様でくつろげる空間が広がっています。陽当たりが良く、明るい光が差し込むリビングで過ごす休日は格別だと思います。水回りへのアクセスもスムーズで、家事動線が考えられた間取りだと感じました。また、車2台駐車可能なカースペースは、車をお持ちの方には非常に魅力的です。都営浅草線「馬込」駅までは徒歩6分、JR「西大井」駅までも徒歩15分と利便性も。この立地と建物の魅力を、ぜひお客様ご自身の目でお確かめいただきたいです。

未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」のご提案。未来に起こるであろうご自宅リフォームをオンライン上でご提案「ミラカレクラブ」。不動産売却時、ご自宅を綺麗にかつ瀟洒にさせるCG加工ホームステイジングサービス。購入者様へ、税理士による確定申告の無料セミナーをご招待いたします。

この物件の価格

8,080万円

住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目
交通：ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」駅まで徒歩 2分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(2)第103929号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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東京リアルティ株式会社

この物件のアピールポイント

【本日立地ご確認いただけます！】
延床面積100平米超の5LDK！

東京リアルティの各種イベント開催中！

■東京リアルティ　不動産相談会■
現在市場に出ている物件の販売状況や、
月々の住宅ローンの支払例・ご説明等
不動産のご質問何でも相談してください（＾＾）
・一戸建てとマンションどっちが良いの？　
・住宅ローンはどれがいいの？
・賃貸と購入どっちが良いの　？　　　　　
・頭金ってどれぐらいいるの？
・私たちっていくらの家が丁度良いの？　　
・不動産の値段はどうやって決まるの？　
　なんでもご相談ください！　　

■東京リアルティ　オリジナル物件見学ツアー■
お客様のご希望物件を聞かせて頂き、
お時間に合わせて物件見学をプランニング
出来ます。少しの時間しかなくてもお気軽に
お問い合わせください！

この物件の価格

8,080万円

住所：東京都新宿区高田馬場１丁目
交通：ＪＲ山手線「高田馬場」駅まで徒歩 3分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(3)第097789号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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グローバルインク株式会社

この物件のアピールポイント

【浅草線始発駅より徒歩4分、土地33坪×建物108平米の馬込の新築分譲住宅】
■PRポイント1■馬込駅徒歩6分、西大井駅徒歩15分
■PRポイント2■広々間口12m・南バルコニーで陽当たり良好
■PRポイント3■約4帖ロフト、駐車場2台

■気軽にお問い合わせください■

～駅・周辺情報～
浅草線「馬込」駅徒歩6分。
馬込は浅草線の始発隣駅。
五反田・新橋・日本橋へ乗換えなし
直通1本でアクセス可能ながら、
落ち着いた住宅街が広がり、
地元密着の個人商店が点在する街です。

【無料】お車送迎サービスを実施しております。

営業時間　9:30～20:00

　この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
　物件見学のご希望や、ローン相談、その他どんな小さなことでも
　気になることがあれば是非ご連絡を下さい。

グローバルインクがお贈りする3大無料サービス

（1）超レア！未公開・企画段階物件情報ご紹介
（2）不動産購入・ミニセミナー無料受講
（3）ライフプランニング相談会無料開催

この物件の価格

8,080万円

住所：東京都渋谷区松濤２丁目
交通：ＪＲ山手線「渋谷」駅まで徒歩 15分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(4)第91707号
不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
公益社団法人不動産保証協会
一般社団法人全国住宅産業協会
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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大田区東馬込2丁目